对于出卖人交付不合格房屋的買受人采取的补救措施有：

1、实际履行。买受人所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题如果通过加固等能够修复，且确保建筑物安全的买受人可以请求出卖人依照法律规定及合同约定内容履行义务。实际履行是我国的一项基本原则是一方违约以後另一方可以采取的一项主要补救措施。但要考虑违约方能否继续履行及其继续履行的合理性如果违约方确无力继续履行或继续履行将會付出更大的代价等，均不宜采取此种补救措施

2、。在房屋出现地基基础工程及主体结构工程质量问题后难以通过修复办法解决的，買受人可请求解除合同解除合同是一种较严厉的措施，一般禁止当事人在没有任何法定或约定根据的情况下任意解除合同

3、及损害赔償。出卖人交付的房屋不合格买受人不论是请求实际履行还是解除合同，均不影响请求出卖人支付违约金及承担损害赔偿责任

通过上攵我们知道，在房屋验收的时候业主要结合开发商确定的规划查看小区的规划是否作了变更;还要结合上的附图及有关配套设施的约定查驗实际交付的房产与约定是否一致;最后要细致的进行验房，找出存在的问题并要求开发商予以整改或者承担相应的责任至于楼房验收不匼格怎么办，上文已经给出了答案希望可以为你提供一些帮助。

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