2018年农村土地永久转让协议确权巳经接近尾声，确权后一部分在外的农民想将自家分得的宅基地进行转让，还有一部分没有宅基地的农民需要宅基地根据这种情况，國家最近几年制定了一系列的农村土地永久转让协议制度其中就有包含农村宅基地转让制度，究竟农村宅基地转让条件有哪些呢?今天咱們一起看一下免得做出违法的事情！

我国农村宅基地都是遵循“一户一宅”的原则。《农村土地永久转让协议管理法》明确规定：农村宅基地的主体是村集体经济组织内成员遵循“一户一宅”制，建房的标准不能超过各省市规定的面积现在，国家对农村宅基地政策有所放开但还是严禁非农户口买宅基地建房和别墅。农村宅基地的转让需要下面一些条件：

一、转让方和受让方都是村集体经济组织成员

这一点是前提，双方户口必须本村的外来户是不用考虑了，城镇居民或其他村村民购买宅基地在法律上均认定为无效

二、转让方有超过一套的宅基地。

三、受让方为村集体经济组织成员在本村没有宅基地

这一点很好理解，宅基地不是商品房有钱也不可以随便买。

㈣、转让方和受让方的宅基地转让必须经过村集体的同意

需由村委会、乡(镇)国土资源管理所、县(市)国土资源局逐级审核，批量报市人民政府批准后由乡(镇)国土资源管理所逐宗落实到户。意思就是必须走正规手续口头协议或者私自签订合同是无效的。

只有满足上述几个條件才有可能实现宅基地的转让。建议宅基地转让后受让方要了解相关政策，要严格执行各省市规定的建房标准建房以免被拆除。

對于身在城市并且已经在城市安居落户的部分农民来说农村宅基地似乎已经失去了意义，部分朋友已经开始考虑转让农村的宅基地不過最近几年，随着国家乡村振兴战略的制定对农村农业发展越来越重视，相应的改革措施的实施以后国家在宅基地问题上有什么变革現在还不得而知，不过在目前的政策下只要符合以上条件就可以转让，同时转让前应该多做考虑，毕竟转让后你就失去了宅基地的所囿权了

农村土地永久转让协议确权结束後农村农村土地永久转让协议就是自己的地了？能“永久性”流转了