根据我国《土地管理办法》规定农村家庭宅基地是“一户一宅”。现实情况是在农村出现很多“一户多宅”的现象为何会出现这么多“一户多宅”,我们来看下
一,通过继承所得继承人通过合法一户多宅如何处理的继承的方式获得的房屋。由于宅基地遵循“地随房走”原则继承人也就拥有了对應的宅基地。
二通过别人赠与所得。房屋接受人如果在同一个村集体在接受别人赠与时自然出现一户多宅情况。由于赠与属于民事行為它受法律保护。
三建新未拆旧。在建设好新的房屋后没有拆除原来的老房子而形成的一宅多户
四,分户不标准而多处宅基地根據分户标准规则,如果农户只有一个子女的父母与子女共同申请,不得另行分户;如果农户有两个以上子女但只有一个儿子的,父母隨儿子提出申请不得另行分户;如果农户有两个以上儿子,其中一人成年可以单独申请分户其中父母应随一方子女,不得单独分户茬农村很多时候就是分户不合分户规则而造成一户多宅现象。
另外还有未经审批就私自建房的。这都是形成“一户多宅”现象的原因所茬
以上几种,只有第一二种是可以合法一户多宅如何处理存在的
对于超范围的宅基地,村集体可以依法收回不过在现实情况下,并沒有人特别的对这样的事过于追究但是如果碰到拆迁这种利益比较大的情况时,村集体肯定是以一户多宅为由收回土地不给补偿。