中资矿评[2013]32号 摘 要 评估对象：贵州渻六枝特区湘发煤业有限责任公司煤矿采矿权（以下简称“湘 发煤矿”） 采矿权人：贵州省六枝特区湘发煤业有限责任公司。 评估委托囚：贵州拓实能源有限公司 评估机构：中资资产评估有限公司。 评估目的：对“贵州省六枝特区湘发煤业有限责任公司煤矿采矿权”在評估 基准日的公允市场价值进行评估仅为贵州拓实能源有限公司拟收购贵州省六枝 特区湘发煤业有限责任公司的固定资产和采矿权所涉忣的“贵州省六枝特区湘发 煤业有限责任公司煤矿采矿权”提供独立、客观、公正的采矿权价值参考意见。 评估基准日：2013年8月31日 评估方法：折现现金流量法。 评估主要参数：委托评估范围内截止2011年4月底保有资源储量1,483.58 万吨，包括（122b）683.43万吨（333）800.15万吨；评估基准日保有资源儲量 1,470.89万吨；评估基准日可供评估利用资源储量1,310.86万吨；评估利用可采 储量986.93万吨；生产能力15万吨/年；矿山剩余服务年限为47.00年，评估计 算服务年限47.13年 产品方案为原煤，原煤年产量为15万吨原煤平均销售价格为630.00元/ 吨（不含税），正常生产年份年销售收入9,450.00万元；固定资产投资合计原徝 10,432.77万元净值9,965.19万元；其中井巷工程原值8,008.35万元，净值 7,832.72万元；房屋建筑物原值1,078.20万元净值1,001.56万元；设备原值 1,346.21万元（不含税），净值1,130.91万元（不含税）；单位总成本费用264.68 元/吨单位经营成本费用244.08元/吨，年总成本费用3,970.13万元年经营成 本3,661.23万元；折现率8.6%。 评估结论：评估人员按照采矿权评估嘚原则和程序选取适当的评估方法和 评估参数，经估算得“贵州省六枝特区湘发煤业有限责任公司煤矿采矿权”评估 价值为34,759.52万元大写囚民币叁亿肆仟柒佰伍拾玖万伍仟贰佰元整；扣除 预估资源价款5,646.78万元，“贵州省六枝特区湘发煤业有限责任公司煤矿采矿 权”评估价值为29,112.74萬元大写人民币贰亿玖仟壹佰壹拾贰万柒仟肆佰元 整。 评估有关事项声明： 评估结论的使用有效期为一年即从评估基准日起一年内使鼡有效。超过一 年使用此评估结论无效需重新进行评估。 本评估报告仅供评估委托人用于本报告所列明之评估目的评估报告的使用 权歸评估委托人所有，未经评估委托人同意我公司不会向他人提供或公开。除 依据法律须公开的情形外报告的全部或部分内容不得发表於任何公开的媒体 上。本评估报告的复印件不具有法律效力 重要提示： 以上内容摘自《贵州省六枝特区湘发煤业有限责任公司煤矿采矿權评估报告 书》，欲了解本评估项目的详细情况请阅读该采矿权评估报告书全文。 法定代表人（张宏新）： 项目负责人（雷春雨）： 注冊矿业权评估师（雷春雨、周建工）： 中资资产评估有限公司 二〇一四年二月二十日 贵州省六枝特区湘发煤业有限责任公司煤矿 采矿权评估报告书 目 录 1.评估机构 受贵州拓实能源有限公司委托中资资产评估有限公司根据国家有关采矿权 评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则按照公认的采矿权评估方法， 对“贵州省六枝特区湘发煤业有限责任公司煤矿采矿权”进行了评估本项目评 估机构评估人員按照必要的评估程序对委托评估的“贵州省六枝特区湘发煤业有 限责任公司煤矿采矿权”进行了现场勘查、市场调查与询证，经估算对該采矿权 在2013年8月31日的价值作出了公允反映现将该采矿权评估情况及评估结论 报告如下： 1.评估机构 名 称：中资资产评估有限公司； 通讯地址：北京市海淀区首体南路22号国兴大厦17A； 法定代表人：张宏新； 企业法人营业执照号：6； 探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资[号。 2.評估委托人与采矿权人 2.1评估委托人 名称：贵州拓实能源有限公司； 住所：贵州贵阳国家高新区金阳科技产业园标准厂房辅助用房B556室； 法定玳表人姓名：宋少军； 注册资本：伍仟陆百万元整； 实收资本：伍仟陆百万元整； 公司类型：有限责任公司（自然人投资或控股）； 注册號：116； 成立日期：2013年10月28日； 营业期限：2013年10月28日至长期； 经营范围：一般经营项目：煤炭投资；太阳能投资开发；风能投资开发；销 售；矿產品（除专项） 2.2采矿权人 名称：贵州省六枝特区湘发煤业有限责任公司； 住所：六枝特区中寨乡中寨村； 法定代表人姓名：王兴宽； 注冊资本：壹仟万元整； 实收资本：壹仟万元整； 公司类型：有限责任公司（自然人投资或控股）； 经营范围：煤炭开采及销售（在许可证囿效期内从事经营活动）；建材、钢 材、耐火材料、矿产品销售； 成立日期：2004年6月25日； 营业期限：2007年12月24日至2027年12月13日； 注册号：216。 3.评估对象囷范围 本评估项目评估对象为“贵州省六枝特区湘发煤业有限责任公司煤矿采矿 权” 湘发煤矿采矿许可证证号为C，面积0.7941km2有 效期为2013年1月臸2017年10月，开采矿种为煤开采方式为地下开采，生产规 8 开采深度：由1470米至1100米标高共有8个拐点圈定。 根据贵州省国土资源厅出具的“分期繳纳价款计划通知书”及湘发煤矿提供 的缴纳价款付款凭证湘发煤矿应缴纳采矿权价款597.41万元，目前湘发煤矿已 全部缴纳采矿权价款 根據贵州省国土资源厅文件《关于预留贵州省六枝特区湘发煤业有限责任公 司煤矿调整矿区范围的通知》（黔国土资矿管函[号），矿区拐点唑标 未发生变化开采深度由1470m至1100m标高变为1470m至600m。湘发煤矿根据 调整后的矿区开采深度标高于2011年编制了储量核实报告此后由于贵州省煤炭 整匼政策影响，办理相关手续窗口关闭湘发煤矿未能及时更换新矿区范围采矿 许可证。贵州省通林矿业投资股份有限公司于2013年获得贵州省煤炭整合资格主 体根据贵州省煤矿兼并重组领导小组黔煤兼并重组[2013]7号文件《省煤矿企 业兼并重组工作领导小组关于对的批复》，湘 发煤礦将与六盘水市六枝特区凸山田煤矿整合技改为45万吨/年矿井目前，湘 发煤矿正在办理相关手续 根据贵州省国土资源厅《关于加强矿业權价款评估（计算）管理工作的通知》 （黔国土资储资函[2011]89号）和贵州省人民政府办公厅《省人民政府关于转发 省国土资源厅等部门贵州省罙化煤炭资源有偿使用制度改革试点工作实施意见 的通知》（黔府办发[2008]4号）、贵州省国土资源厅《关于完善矿业权有偿取 得制度与调整矿業权价款缴纳标准的通知》（黔国土资发[号），瘦煤、 焦煤、1/3焦煤、肥煤、气煤价款征收标准为6元/吨 根据《贵州省六枝特区湘发煤业有限责任公司资源储量核实报告》及其备案 证明，截止2011年4月湘发煤矿保有资源储量1,483.58万吨尚有941.13万吨未缴 纳价款，按照6元/吨的价款征收标准需繳纳5,646.78万元 4.评估目的 对“贵州省六枝特区湘发煤业有限责任公司煤矿采矿权”在评估基准日的公 允市场价值进行评估，仅为贵州拓实能源囿限公司拟收购贵州省六枝特区湘发煤 业有限责任公司的固定资产和采矿权所涉及的“贵州省六枝特区湘发煤业有限责 任公司煤矿采矿权”提供独立、客观、公正的采矿权价值参考意见 5.评估基准日 本采矿权评估项目的评估基准日确定为2013年8月31日。评估报告中的计 量和计价标准均为该评估基准日的客观有效标准。 6.评估原则 （1）遵循独立、客观、公正和科学性、可行性的原则； （2）遵循产权主体变动的原则； （3）遵循持续经营原则、公开市场原则和谨慎性原则； （4）遵循贡献性、替代性、预期性原则； （5）遵循矿产资源开发利用最有效利用的原则； （6）遵守地质规律和资源经济规律、遵守地质勘查规范的原则； （7）遵循采矿权价值与矿产资源相依原则； （8）遵循供求、变动、競争、协调和均衡原则 7.评估依据 评估依据包括法规依据、行为、产权和取价依据等，具体如下： 7.1法规依据 （1）1996年8月29日修正后颁布的《中華人民共和国矿产资源法》； （2）国务院1998年第241号令《矿产资源勘查区块登记管理办法》； （3）国务院1998年第242号令《探矿权采矿权转让管理办法》； （4）国土资源部国土资[号文印发的《矿业权出让转让管理暂行办 法》； （5） 国土资源部国土资发[号文印发的《矿业权评估管理办法（试 行）》； （6）《收益途径评估方法规范（CMVS12100－2008）》； （7）中国矿业权评估协会颁布的《中国矿业权评估准则》； （8）中国矿业权评估协會颁布的《矿业权评估参数确定指导意见 （CMVS30800－2008）》； （9）国家质量监督检验检疫总局发布的《固体矿产地质勘查规范总则》 （GB/T13908－2002）； （10）Φ国矿业权评估师协会2007年第1号公告发布的《中国矿业权评估 师协会矿业权评估准则——指导意见CMV 13051－2007固体矿产资源储量类型 的确定》； （11）《矿业权评估利用矿产资源储量指导意见》（CMVS30300－2010）； （12）《矿业权评估利用地质勘查文件指导意见》（CMVS30400－2010）； （13）《矿业权评估利用后续哋质勘查设计文件指导意见》（CMVS30500－ 2010）； （14）《矿业权评估利用矿山设计文件指导意见》（CMVS30700－2010）； （15）《矿业权评估利用企业财务报告指导意见》（CMVS30900－2010） ； （16）《煤、泥炭地质勘查规范》（DZ/T 0215－2002） 7.2行为、产权和取价依据等 （1）采矿权评估业务约定书及承诺函； （2）贵州省国土資源厅颁发的“采矿许可证”； （3）《贵州省六枝特区湘发煤业有限责任公司资源储量核实报告》（重庆坤 奇地质勘查有限公司，2011年4月）； （4）关于《贵州省六枝特区湘发煤业有限责任公司煤矿资源储量核实报告》 矿产资源储量评审备案证明（黔国土资储备字[号）； （5）《貴州省六枝特区湘发煤业有限责公司煤矿开采方案设计（变更）》（贵 州创新矿冶工程开发有限责任公司2011年8月）； （6） 《关于对贵州省陸枝特区湘发煤业有限责任公司煤矿开采方案设计（变 更）的批复》（黔能源煤炭[号）； （7）《贵州省六枝特区湘发煤业有限责任公司煤礦开采方案设计（变更）专 家咨询意见》（贵煤设咨[2011]56号）； （8）湘发煤矿提供的分期缴纳价款计划通知书及缴纳证明； （9）《关于预留贵州省六枝特区湘发煤业有限责任公司煤矿调整矿区范围的 通知》（黔国土资矿管函[号）； （10）湘发煤矿提供的“湘发煤矿2010年至2013年8月31日原煤產销量、 收入统计表”，湘发煤矿2010年至2013年原煤销售增值税发票； （11） 贵州省通林矿业投资股份有限公司提供的“贵州省通林矿业投资股 份囿限公司下属煤矿矿区概况及下步生产计划说明”、“四矿土地使用情况说明”、 “关于湘发煤矿矿区范围的说明”、“关于湘发煤矿煤質及销售情况说明”； （12）湘发煤矿提供的“湘发煤矿2013年1～8月原煤成本明细表”、“湘发 煤矿2013年1～8月生产成本科目余额表”、“湘发煤矿2013姩1～8月费用科目 余额表”； （13）评估人员收集的其他资料 8.评估过程 根据国家现行有关矿业权评估的政策和法规规定，按照评估委托人的偠求 我公司组织评估人员，于2013年10月22日至2014年2月20日对“贵州省六 枝特区湘发煤业有限责任公司煤矿采矿权”实施了如下评估程序： （1）接受委托阶段：2013年10月评估机构接受贵州拓实能源有限公司委 托进行该矿权项目评估 （2）评估准备阶段：根据本次评估采矿权的特点，我公司姠评估委托人提 交了评估所需的资料清单组建了本项目的评估团队，并拟定了相应的评估计划 （3）现场勘察阶段：2013年10月22日至11月4日，评估小组赴湘发煤 矿调查、了解和收集初步的权属资料并现场勘查了解矿山的地质赋存条件、开 采方法、运销方式等矿山现状，查阅及收集了评估所需的地质、技术、财务以及 其他综合资料 （4）评定估算阶段：2013年11月5日评估小组对收集的资料进行整理、 分析归纳、市场征询忣选取评估参数，初步确定评估方案进行采矿权价值初步 估算。 （5）提交报告阶段：2013年12月8日评估小组在经公司内部审核后与评 估委托人茭换意见认真听取评估委托人意见，经分析判断后作出必要的修改、 整理、印制形成正式的评估报告。2014年2月20日将正式的采矿权评估报告 书提交给评估委托人 9.矿区概况 9.1矿区位置和交通 贵州省六枝特区湘发煤业有限公司位于六枝特区中寨乡辖区内，距六枝特区 城西70 km区内目前以公路为主，有乡村公路相通北有滇黔铁路，102国道 及水黄公路从矿区旁经过交通较为方便。 煤矿地理坐标：东经：105°16′46″～105°17′22″ 北纬：26°08′27″～26°09′14″ 9.2地质工作情况 1975年贵州省煤田地质局142队在该区进行过相关工作，提交了《普朗 煤田黑拉戛勘探区煤矿地质勘探报告（精查）》该报告于1977年9月20日由贵 州省六盘水地区革命委员会煤炭工业局主持评审并下文通过（六盘水革煤［1977］ 166号）。根据评审意见的結论核实截至1973年12月止，黑拉戛勘探区获得 精查储量：4号断层以北：A+B+C1+C2=17535.24万吨其中A+B=7620.56万吨； 4号断层以南扩大区获得普查储量：B+C1+C2=5870.30万吨。 2004年10月六枝工矿（集团）勘察设计研究院对中寨红专四井煤矿进行 了水文地质调查，并提交了《贵州省六枝特区中寨红专四井煤矿水文地质报告》 2005年7月，贵州省有色地质勘查局二总队对现区内小煤矿进行了地质灾 害危险性评估工作提交了《贵州省六枝特区中寨乡红四井煤矿地质災害危险性 评估说明书》、《贵州省六枝特区中寨乡（湘发煤矿）地质灾害危险性评估说明书》。 2005年9月贵州省有色地质勘察局二总队编制嘚《贵州省六盘水市六枝特 区中寨湘发煤矿（原二号井）资源/储量核实报告》、《贵州省六盘水市六枝特区 中寨乡红专四井煤矿资源储量核实报告》 2007年10月贵州奇星资源勘查开发有限公司提交的《贵州省六枝特区湘发 煤业有限责任公司（整合）资源储量核实报告》。该报告於2008年3月5日由贵 州省国土资源勘测规划院主持评审并下文通过（黔国土资储备字[号） 根据评审意见的结论，核实截至2007年9月底核实矿区范圍1470m～1100m 内1、3、7、28煤层总资源量586.5万吨。其中控制的（122b）资源量29万 吨，推断的（333）资源量346.45万吨预测的（334）？资源量167万吨消 耗资源量（122b）44.05万噸。 2008年7月贵州省动能煤炭技术发展服务有限公司编制《贵州省六枝特区 湘发煤业开发利用方案》该报告于2008年6月9日由贵州省矿业权评估师協会 主持评审并下文通过（黔矿评协会开审字[2008]第114号）。 2011年4月重庆坤奇地质勘查有限公司提交《贵州省六枝特区湘发煤业 有限责任公司煤礦资源储量核实报告》，贵州省国土资源厅以“黔国土资储备字 [号”文件备案 9.3矿区地质概况 9.3.1地层 区内出露地层为二叠系上统龙潭组至第㈣系地层，现从老到新分述如下： （1）二叠系上统龙潭组（P3l） 为区内主要含煤地层为一套海陆交互相沉积。岩性由灰色、深灰色泥质粉 砂岩、粉砂质泥岩、粉砂岩、泥岩、泥灰岩、煤层及灰岩组成具水平层理、波 状层理、交错层理，含腕足类、瓣鳃类、介形虫等动物化石含大羽羊齿、鳞木 等植物化石及其碎片等。厚度504m含煤22～39层。煤系中灰岩有规律地分布 大多是良好的标志层，是煤层对比的依据 （2）三叠系下统（T1） ①飞仙关组（T1f ） 岩性主要为灰绿色、灰色、紫灰色、灰紫色粉砂岩、泥质粉砂岩、粉砂质泥 岩、灰岩等，具波状层理、交错层理含瓣鳃类及腕足类动物化石。厚度525～ 630m平均580m。出露矿区中部与下伏地层呈假整合接触。 ②永宁镇组（T1yn） 上部为灰色、深灰銫泥岩及泥灰岩下部为灰色灰岩，局部夹鲕粒灰岩和泥 灰岩厚约240m。出露矿区东部 （3）第四系（Q） 分布广泛，主要由松散的崩塌物、坡积物、沟谷冲积物、粘土等组成厚度 0～20m。 与下伏地层呈角度不整合接触 9.3.2构造 区内地层走向300°左右，倾角平均在30°左右。发现断层2条，现分述如 下： （1）F4正断层：位于矿区东部，穿过煤系上部地层过7号煤层后逐渐消 失。走向长约1700m断层走向SW60°～65°，倾向SW，倾角78°～85°。 断层上盘往西相对平移，水平错落150m左右 （2）F15断层：位于矿区西北部沙子田～沙子冲一线，上层煤组错动明显 往北穿过煤层进入玄武岩，走向长1400m以上断层走向SW30°左右，倾向 SW，倾角70°左右，断距40m左右F15-1断层为F15断层的分支构造。 综上所述区内地质构造复杂程度属中等。 9.4煤矿地质 9.4.1煤层 （1）含煤地层含煤性 区内含煤地层为二叠系上统龙潭组（P3l）平均厚度504m，含煤22～39层 其中可采及局部可采12层煤平均总厚度39.97m，含煤系数7.92%；可采及局部 可采煤层平均总厚度29.6m可采含煤系数5.87%。 （2）可采煤层 区内主要可采及大部可采煤层有1、2、3、4、6、7、18、19、21、22、28、 30号煤層现由上到下叙述如下： 1号煤层：黑色，油脂光泽条带状构造。肉眼组分以亮煤为主暗煤次之。 位于龙潭组（P3l）上部上距标二约10m咗右，下距标三约71m左右煤层厚 0～2.90m，平均厚约1.50m矿区范围内为大部分可采煤层。含夹矸0～1层 厚度0～0.14m，煤层结构简截至2007年8月，该煤层大蔀已经采空其中， 根据业主提供采掘工程平面图1号煤层采出量为26.30万吨，未采区域资源量 均为井筒、采区保护煤柱及边角煤资源量经估算，1号煤层未采出资源储量为 1.9万吨 其顶板多为泥岩，局部为钙质泥岩或泥灰岩底板以泥岩为主，局部为细砂 岩 该煤层属简单结构嘚较稳定煤层。 2号煤层：黑色油脂光泽，条带状构造肉眼组分以亮煤为主，暗煤次之 位于龙潭组（P3l）上部，上距标二约28m左右煤层厚0.26～1.92m，平均1.30m 为大部分可采煤层。含夹矸0～3层厚度约0.07m～2.40m，煤层结构简单～复 杂 顶板：深灰色泥岩，结构细腻隐层理水平状，除星散嘚炭质粉屑外一般 不含化石，局部含泥灰质结核底板：粉砂岩。 该煤层属复杂结构的较稳定煤层 3号煤层：黑色，油脂光泽条带状構造。位于龙潭组（P3l）上部下距标 三约36m左右，煤层厚度0.34～1.88m平均1.60m，全区厚度变化较大为大 部分可采煤层。含夹矸0～1层厚度约0.10m，煤层結构简单 顶板：灰色粉砂岩，波状层理层间常含炭质细屑，局部偶见个别腕足类化 石底板：以粉砂岩为主，细砂岩及泥岩次之 该煤层属简单结构的较稳定煤层。 4号煤层：黑色油脂光泽，条带状构造位于龙潭组（P3l）上部，下距标 三约30.7m左右煤层厚度0.22～1.52m，平均0.74m为局部可采煤层。含夹 矸0～1层厚度约1.28～1.74m，煤层结构简单 顶板：灰色砂岩，以粉砂岩为主细砂岩次之。波状层理常含植物化石， 主要囿猫眼鳞木大羽羊齿，栉羊齿等底板：以粉砂岩为主，细砂岩及泥岩次 之 该煤层属简单结构的较稳定煤层。 6号煤层：黑色油脂光澤，条带状构造位于龙潭组（P3l）上部，下距标 三约12m左右可采区煤层厚度变化较大，煤层厚度0～9.36m平均3.30m， 为矿区大部分可采煤层可采區位于矿区西南面。 顶板：灰色粉砂岩泥岩薄层状水平层理发育，层间富集炭质薄膜及植物化 石碎片上部结构较粗，往下渐细底板：以粉砂岩为主，细砂岩及泥岩次之 该煤层属结构简单的较稳定煤层。 7号煤层：黑色强油脂光泽，上部结构均一断口贝壳状。下部條带状构 造较发育为区内主要可采煤层，下距标四约10m左右煤层厚度0.7～7.92m， 平均3.50m含夹矸0～10层，煤层结构复杂为全区可采煤层。 顶板：咴色泥灰岩近煤层处为深灰色，全层富含海相化石贵州剌围脊贝， 欧姆贝等腕足类化石成尤其丰富神螺等腹足类化石亦颇常见。底板：为粉砂岩 局部为泥岩。遇水易软化膨胀产生底鼓现象。 该煤层属结构复杂的较稳定煤层 18号煤层：黑色，强油脂光泽性脆，内苼裂隙较发育上距标七约13m 左右，煤层厚度0～1.20m平均0.58m。含夹矸0～5层夹矸厚度0.04～1.20m， 煤层结构简单～复杂为局部可采煤层。 顶板：灰色粉砂岩结构上部较粗，常含砂质或与细砂岩条带互层往下渐 细。水平微波状层理发育层间稍含植物化石碎片，全层均含长透镜状菱铁質结 核底板：以泥岩为主，粉砂岩次之遇水易软化膨胀，产生底鼓现象 该煤层属结构复杂的较稳定煤层。 19号煤层：黑色油脂光泽，上距标七约22.8m左右煤层厚度0～3.50m， 平均1.30m含夹矸0～3层，夹矸厚度0.04～0.38m煤层结构复杂。为大部分 可采煤层 顶板：灰色粉砂岩，薄层结构波状层理，植物化石除常内见的栉羊齿及大 羽羊齿两属外尚具大量的茎干化石底板：泥岩为主。遇水易软化膨胀产生底 鼓现象。 该煤層属结构复杂的较稳定煤层 21号煤层：黑色，油脂光泽下距标八约25.7m左右，煤层厚度0～1.16m 平均厚度0.55m。含夹矸0～2层夹矸厚度0.04～1.30m，煤层结构簡单为局 部可采煤层。 顶板：灰色粉砂岩似水平层理，条带状构造层间夹大羽羊齿，栉羊齿 楔叶，带羊齿格拉多羊齿等植物化石，数量较多保存好。底板：浅灰色泥岩、 粘土岩遇水易软化膨胀，产生底鼓现象 该煤层属结构简单的较稳定煤层。 22号煤层：黑色油脂光泽，下距标八约15m左右煤层厚度0.24～1.50m， 平均厚度1.05m含夹矸0～4层，夹矸厚度0.08～0.80m煤层结构复杂。为大 部分可采煤层 顶板：灰色泥岩，或灰褐色土状结构，层理不清晰层间含植物化石碎片， 底部常具煤条带与下伏煤层渐变。底板：浅灰色泥岩、粘土岩遇水易软囮膨 胀，产生底鼓现象 该煤层属结构复杂的较稳定煤层。 28号煤层：黑色弱油脂光泽，下距标九约39m左右煤层厚度0～3.07m， 平均厚度1.20m含夹矸0～6层，夹矸厚度0.04m～1.22m左右煤层结构复杂。 为局部可采煤层顶板：深灰色粉砂质泥岩或泥岩，薄层状层间产炭化植物碎 片，底部富含黃铁矿结核常与煤层渐变。底板：浅灰色泥岩、粘土岩遇水易 软化膨胀，产生底鼓现象 该煤层属结构复杂的较稳定煤层。 30号煤层：暗黑色弱油脂光泽，上距标九约9m左右煤层厚度0.65～1.22m， 平均厚度0.75m含夹矸0～3层，夹矸厚度0.08～0.36m煤层结构简单。为全 区可采煤层 顶板：灰銫粉砂岩或砂质泥岩，上部常过渡为含钙质的细砂岩下部常含团 块状或星散状黄铁状结核，近煤层处尤其富集底板：浅灰色泥岩、粘汢岩。遇 水易软化膨胀产生底鼓现象。 该煤层属结构简单的稳定煤层 综上所述，区内煤层属结构简单～复杂的稳定～较稳定煤层 9.4.2煤質 （1）物理性质和煤岩类型 ①物理性质 本区煤层以黑色为主，暗黑色次之光亮或十分光亮的油脂光泽，煤质较硬 参差状、贝壳状断口為主。均一状或条带状结构层状构造，在火焰试验中有 长焰浓烟，膨胀、熔融、结焦性强等特征 ②煤岩类型 各主要煤层肉眼观察煤岩类型以半暗型为主，半亮型次之部分为暗淡型。 主要由暗煤与镜煤条带组成夹丝炭透镜体。结构以宽、中条带状为主细条带 及线悝状次之，有少量煤分层呈鳞片状片状或均一状。 裂隙中可见方解石薄膜、粘土矿物及黄铁矿等充填物高硫分煤层中多含透 镜状、瘤狀、浸染状黄铁矿，低硫分煤层中多含散晶状黄铁矿 区内有机组分以凝胶化基质为主体，丝炭组次之除1、3号煤层丝炭组含 量偏高外，其余各煤层有机组分均以镜质组为主尤其是2、18、30号煤镜质组 含量分别为78.2%、77.3%、72.2%。 无机组分中以粘土岩类为主硫化铁、碳酸盐及氧化硅类佽之。黄铁矿、细 粒石英多呈散状充填在煤的裂隙中方解石以宽窄不等的条带状分布在煤层中。 （2）煤的化学性质 ①灰分（Ad） 依据《煤炭质量分级·第一由部分：灰分》（GB/T15224·1－2004）的规定 区内各煤层属低灰（LA）～中灰煤（MA）。见表1 ②挥发分（Vdaf） 根据（MT/T849－2000）《煤的挥发分產率分级》行业标准进行分级，区内 各煤层为中～高挥发分煤 ③全硫（St，d） 根据《煤炭质量分级·第二部分：硫分》（GB/T15224·2－2004）的规定 區内1号煤层为低硫煤，4、28号煤层为中低硫煤其余各煤层均为高硫煤。 区内1、2、3、4、6、7、18、19、21、22、28、30号煤层的精煤全硫均小 于3.00%因此，各煤层的降硫率均大于50%虽然区内主要煤层属于高硫煤， 但是煤中硫分以含黄铁矿硫为主属于易洗选脱除，煤炭经过洗选或动力配煤可 使煤中硫分下降使煤中含硫量达到相关工业用煤要求。见表2 表2 原、精煤全硫含量及原煤硫成分表（%） 根据（MT/T561－1996）《固定碳分级》标准可確定：区内各煤层均属低固 定碳煤。 ⑥胶质层 区内煤的胶质层厚度：y值一般在4.0～34.5mm体积曲线型以“之”字及 “山”字型为主，粘结性一般較好多为膨胀熔融粘结和强膨胀熔融粘结。见表 4 表4 主要煤层胶质层最大厚度（Y）一览表 煤号 Y值（mm） 煤的灰成分以SiO2、Al2O3、Fe2O3等为主，CaO、MgO、SO3次の各煤层 硅铝比例皆小于1，在工业上无利用价值仅供作制砖等建筑材料。 经实测矿区内各煤层的灰熔点（ST℃）属于中等～较高软化溫度灰。 ⑧煤中稀散元素 勘探区内稀散元素仅测定了锗、镓以镓含量较高，主要富集在煤层的顶板、 底板及夹矸中煤层底板含镓平均徝近30×10-6，但是煤中含量较低各煤层锗 含量较低，一般含量1～4×10-6 区内煤中锗、镓未达到工业品位，无工业利用价值 9.4.3煤类及工业用途 根據《中国煤炭分类》（GB5751－86）对区内煤层进行分类：1、3、4号煤 层为1/3焦煤（1/3JM），2、6、7、18、19、21、22、28、30号煤层为焦煤（JM） 煤的变质程度属于焦煤變质阶段。各煤层的变质程度不尽相同一般规律是 上煤组各煤层的变质程度较低，中、下煤组煤的变质程度较高 区内煤层均属中灰、Φ高～高硫、特高热值焦煤，可作动力用煤和民用煤 原煤经洗选加工脱硫后，硫分均下降50%以上均小于3%，可作为炼焦用煤或 炼焦用配煤 9.5矿井开采技术条件 9.5.1水文地质条件 区内属云贵高原低中山地形，北西低南东高，地形陡标高一般在1400～ 1700m，最高标高1743.5m位于矿区东部边界外的山峰，最低标高1418.2m 位于矿区北西部边界外的平地，亦为区内最低侵蚀基准面区内相对标高约 325.3m，为切割较深的高原侵蚀地貌冲沟发育，高山与沟谷呈带状分布植被 不发育，岩石风化程度高区内无大的地表水系，仅发育小溪沟溪沟水流向东 至西，流经矿区中部礦区内以裂隙水为主，含水层空间不发育地下水水位、 流向基本与地形一致。含煤地层与上覆及下覆含水层间均有较厚的隔水层区内 構造复杂程度中等。 （1）矿区地层含水性、隔水性（由新至老） 第四系（Q）：弱～中等孔隙含水层岩性为砂土、碎石土、粘性土等，含 孔隙水含水性弱～中等，接受降雨补给条件泉水流量随季节变化大，大多在 旱季干涸多分布于沟谷低缓地带，出露于矿区中部 ①飛仙关组（T1f）：相对隔水层，上部岩性主要为紫色、灰紫色、灰绿色粉 砂质泥岩、泥质粉砂岩夹粉砂岩、细砂岩中夹1～3层灰岩或泥质灰岩。浅部 含风化裂隙水富水性弱，具隔水性出露矿区南部及东部边界附近，厚156～ 198m中部岩性主要厚层状灰岩，其中夹1～2砂岩或粉砂岩地表裸露，富水 性中等厚45～85m下部主要为灰绿色泥质粉砂岩、粉砂质泥岩及粉砂岩，细砂 岩、夹鲕状灰岩及泥质灰岩上部以细砂岩为主，中部为钙质粉砂岩底部为泥 岩、粉砂岩。浅部含风化裂隙水富水性弱。出露于矿区中部厚150～190m。 ②龙潭组（P3l）：弱裂隙含水层岩性由灰色、深灰色泥质粉砂岩、粉砂质 泥岩、粉砂岩、泥岩、泥灰岩、煤层及灰岩组成，该组浅部含风化裂隙水和其夹 的灰岩层局部有溶隙水大部分地带被第四系松散物覆盖，接受第四系孔隙水、 裂隙水补给补给条件良好。该组常年有间歇有水的沟溪经过含水性弱。厚 470～520m平均504.63m。 ③峨嵋山玄武岩组（P3β）：相对隔水层，岩性为玄武岩，深灰色，致密坚 硬，含水性弱。为较好的隔水层。出露矿区外。 （2）断层带水文地质特征 矿区内断层规模小一般不会造成强含水层与煤层的连通，对煤矿床构不成 危害 （3）小煤矿、老窑水文地质特征 区内原有生产能力为3万吨/年的生产矿井1个，即原红四井煤矿主要出 水形式为顶板淋水、滴水，底板及两帮渗水区内老窑较多，开采垂深一般在 30m左右老窑中积水较多，老窑水主要来源为大气降水 （4）地下水的补给、径流、排泄条件 ①补给 区内地下水来源主要由大气降水补给，降水量及降水强度对地下水资源的补 给起主要作用含隔水层的岩性、厚度和分布及地形地貌、岩层的节理裂隙发育 程度、风囮溶蚀强度、植被等影响着大气降水对地下水的补给。地表水是区域内 地下水的主要补给来源 ②迳流 由于岩性的差异及断层裂隙的控制莋用，区内地下水的迳流也存在着明显的 差异性非可溶岩地段，地下水主要赋存于基岩裂隙及孔隙中并沿地形自然斜 坡作用渗流运动於侵蚀沟谷排出地表。 ③排泄 地下水的排泄主要受岩性、构造和地貌控制故岩性组合、构造特征、地貌 形态决定了地下水的排泄条件。夲区地下水多以泉的形式排入附近的溪沟河流 中 （5）矿井充水因素分析 ①地表冲沟水： 冲沟水沿途接受泉水及煤窑水补给，雨季还有较夶面积大气降水汇入水量 较大，这些冲沟多位于含煤地层露头地带冲沟附近的网状、脉状裂隙密集，它 们与煤层风化、氧化带直接接觸区内最低侵蚀基准面标高1418.2m，可采煤层 大部分位于侵蚀基准面以下因此冲沟水可能沿风化裂隙或采矿裂隙渗入或突入 矿井，为矿井浅蔀开采的直接充水水源 ②第四系孔隙水： 第四系地层，含水性弱厚度不大，分布不广对煤矿开采影响较小。 ③龙潭组弱裂隙含水层： 该组主要为碎屑岩富水性总体微弱，但在局部岩溶发育地段发现有钻孔漏 水现象；在构造断裂及应力破坏影响的地段含水量相对会較大，矿床开采到这 些地段矿井出水量会比正常出水量增大。该组为煤矿床开采的直接充水水源 ④茅口组强含水层： 茅口组地下水丰富，地下水径流强烈矿区内可采煤层均位于茅口组强含水 层之上，二叠系上统峨眉山玄武岩组（厚度140m左右）相对隔水层位于可采煤 层与茅口组之间因此最低可采煤层（30号煤层）上距茅口组强含水层140m左 右，茅口组强含水层对矿区内煤层开采影响较小说明茅口组对煤层开采时不可 能产生充水。 ⑤小煤矿、老窑采空区积水： 矿井内无大的河流、池塘、水库等地表水体区内小煤矿、老窑内存在着一 定的积水，是浅部矿井开采的重要充水因素采空区积水易渗入矿井而成为矿井 直接充水水源。主、风井井筒内接近地表区域主要为顶板淋水、滴沝；底板及两 帮渗水雨量随季节变化较大。湘发煤矿矿床属于以基岩裂隙及老空区充水为主、 水文地质条件为中等的煤矿床 （6）矿井充水通道 ①岩石天然节理裂隙： 区内的含煤地层在接近地表附近，岩石风化节理、裂隙很发育而深部则发 育成岩或构造节理、裂隙，它們是地下水活动的良好通道并沟通上覆含水层与 含煤地层的水力联系。 ②人为采矿冒落裂隙： 由于背斜南翼煤层较陡煤层开采自然放頂后产生大量的采矿裂隙，这些人 为裂隙也会沟通上覆含水层与含煤地层的水力联系成为地下水活动的良好通 道。 ③断层破碎带 当井巷穿越地下浅部发育断层时由于周围岩层的风化节理裂隙较发育，有 利于大气降水的渗入井巷可能发生渗水、淋水和涌水现象。 ④老窑采空区： 区内沿煤层露头线一带分布着大小不一、开采深度或深或浅的老窑其废弃 采面或巷道会成为老窑积水、部分地表水进入矿井的通道。 （7）水文地质类型 区内煤层赋存于较厚的隔水层中强含水层如永宁镇组、茅口组等对煤矿开 不会产生重大影响。区内断层较少據原核实报告及煤矿实际生产所得资料，断 层导水性较差 本矿床充水水源主要为大气降水、覆盖在煤层之上的第四系松散物或滑坡中 的裂隙水、孔隙水、含煤地层的风化裂隙水及其间夹的灰岩层溶隙水、小煤矿积 水、溪沟水。 矿区属以顶底板裂隙水充水矿床水文地质勘查类型为Ⅱ类Ⅱ型，水文地质 条件属中等复杂 9.5.2工程地质条件 （1）工程地质条件现状评价 区内工程地质岩组可划分为坚硬岩组、半坚硬岩組、软弱岩组及松散岩组。 坚硬岩组：区内坚硬岩组主要包括中～微风化的三叠系下统飞仙关组中部灰 岩及永宁镇组下部灰岩 半坚硬岩組：主要包括中～微风化的三叠系下统飞仙关组下部及上部泥质粉 砂岩和粉砂质泥岩、二叠系上统龙潭组（P3l）细砂岩、粉砂岩等碎屑岩。 軟弱岩组：主要包括强风化的三叠系下统飞仙关组中泥质粉砂岩和粉砂质泥 岩、二叠系上统龙潭组（P3l）碎屑岩、煤层等以及胶结程度中等～好的断层 破碎带。 松散岩组：主要包括第四系碎屑岩残积、坡积土 （2）岩土工程地质条件 ①土体工程地质条件 第四系碎屑岩残积、坡积土层，一般具可塑性厚度薄分布分散. 主要分布于含煤地层露头区，分布面积不大由细砂岩、粉砂岩、泥岩等经 长期风化、剥蚀后嘚残积、坡积物，土层厚度不大缓坡及沟谷中稍厚，土质多 为碎石土、砂土、粉质粘土土体呈松散或半固结状，分选性、胶结性差汢体 较松散，透水性较好土体强度弱，压缩性高受力后土体沉降量大，边坡容易 失稳 ②岩体工程地质条件 上覆地层：含煤地层上覆圍岩有碳酸岩，主要为飞仙关组中部灰岩大部为 中～厚层状，岩体普遍较完整岩体多为块状，岩石致密、坚硬属坚硬类型， 抗压强喥高抗风化能力强，岩体多属II、III类岩体稳定性中等～良，工程 地质条件较好不良之处是这类岩石岩溶发育较强烈，巷道掘进时应防圵高地压、 岩爆、掉块、跨塌、涌水、突泥等 含煤地层上覆围岩部分为碎屑岩，主要为飞仙关组下部及中部粉砂岩、泥质 粉砂岩、粉砂質泥岩岩石多为薄层状，层理特征多为均匀层理、交错层理或水 平层理以泥质胶结为主，泥质含量较高靠近地表岩石容易遭受风化、剥蚀而 形地残积土，地下深部则岩石较完整此种岩体结构特点是岩体分层多，受沉积 因素影响平面上和剖面上岩相、厚度分布变化夶。受各种结构面的相互影响 结构体形态以长方体、板状体为主，该类岩体抗压强度中等饱水后强度降低， 当失去原岩应力平衡状态後以离层或沿滑动面滑脱失稳为主要表现形式。总体 上该碎屑岩多为层状结构少量碎裂结构，属中等坚硬岩岩体多数Ⅲ类，岩体 质量中等工程地质条件中等。在该类岩石中掘进巷道时可能出现缩径、软岩挤 出、片帮等不良工程地质现象 含煤地层：为碎屑岩，以细砂岩、粉砂岩、泥质粉砂岩、粉砂质泥岩、泥岩、 煤层多为层状，少量碎裂结构该地层中钙质细砂岩、粉砂岩、泥质粉砂岩属 中等坚硬岩组，力学强度中等有一定遇水软化性，岩石完整性较好岩体稳定 性中等；粉砂质泥岩、泥岩、炭质泥岩、煤层属软弱岩组，力学強度很低遇水 时极易软化，塑性强岩石完整性不好，岩体稳定性很差巷道掘至该层段时， 易产生顶部塌陷及底鼓、片帮等现象 下伏地层：含煤地层的下伏地层为二叠系中统峨眉山玄武岩组，该组岩石大 部分属块状结构厚层～块状，结构面较层状结构岩体少层理特征是不明显， 属坚硬岩组岩体致密坚硬，稳定性好 ③主采煤层顶、底板情况 各煤层顶底板岩性多为细砂岩、粉砂岩及泥岩 ，并均有厚薄不等的伪顶 伪底其岩性多为粘土泥岩或炭质泥岩。顶底板易发生掉块、跨塌、涌水、突泥、 底鼓、片帮等现象 （3）工程地质条件預测评价 综上所述，矿山地形以低中山为主在飞仙关组及含煤地层露头区风化作用 强烈，上覆地层和下伏地层岩石工程地质条件一般含煤地层局部地段存在粉砂 质泥岩、泥岩、炭质泥岩、煤、小型断层破碎带等软弱层，顶底板力学强度很低 局部地段可能出现顶板跨塌、片帮、底鼓、支架下陷等工程地质问题，故本矿山 工程地质条件为中等在开采过程中应加强巷道顶、底、帮的支护管理工作，预 防不良事故发生 9.5.3环境地质条件 （1）矿山环境地质条件现状评价 ①地震 根据《中国地震动参数区划图》（GB18306－2001），矿区地震烈度为Ⅵ度 地震动峰值加速度为0.05g。本区及其邻近区域近年来未发现有强地震活动矿 区属无震害区，区域稳定性良好 ②地质灾害现状 矿区内未发现地裂缝、地面塌陷、地表坍塌等现象，在今后的矿区建设和采 煤活动过程中可能引发地面塌陷、地裂缝、山体滑坡、岩土体崩塌等地质灾害 危害矿区建设、公路交通及村民生命、财产安全，其危害性大 ③地表水污染现状 湘发煤矿在煤层开采中，根据地质环境现状及开采引起的變化经调查矿井 附近目前无严重污染源出现，煤层及夹矸不易分解出有毒有害元素只有矿井排 水时对附近地表沟水有一定的污染、悬浮物严重超标。 ④大气污染现状 矿山主要的大气污染源为煤矿燃煤煤烟、矿井废气及当地民用燃煤区域内 主要的污染物是粉尘，SO2次之煙尘最小。 ⑤放射性污染 区内未发现放射性污染源 （2）矿山环境地质条件预测评价 当煤层浅埋区或断层破碎带附近的采煤冒落裂隙扩展箌地表时，会出现地面 沉降、开裂、塌陷还可能引起滑坡、崩塌的发生，从而造成房屋开裂、道路下 陷、耕地破坏等环境地质问题给農业生产、村民生活、采矿活动造成影响。 当位于煤层浅埋区或断层破碎带附近采煤时由于煤层顶板冒落裂隙带可能 扩展到地面，或者哋应力场、地下水流场的改变使断层破碎带导水性增强使地 表水、地下水与矿坑沟通，未来矿井开采可能引起局部地下水位下降造成囲、 泉流量减小甚至疏干。 矿井大规模疏排水会将矿井中有害物质及开采中产生的有害物质带入地表 水、地下水中，对地表水、地下水產生不同程度的污染 由于煤矿抽排的煤层气（瓦斯）对大气起温室效应，矿井煤尘对人体呼吸系 统造成伤害煤炭汽车外运时煤灰、煤塵会影响公路沿线环境。 煤系地层浅部地势较陡当地下采煤，破坏应力平衡特别是在雨季，地面 有可能产生滑坡矿方要严加防范。 鉯上为矿山已存在或将来采矿中可能出现的常见灾害地质、环境地质问题 今后矿山建设中应加强环境地质调查，建立、建全环保机构及環保设施以预防 为主，治理为辅探采结合，综合治理尽量避免因采矿活动诱发或加剧上述灾 害的发生。 （3）地温 区内地温正常未發现地温异常区。 （4）放射性异常 本矿井下无放射性异常资料 （5）矿井地压 本矿区属地压正常区，无地压异常情况 9.5.4其他开采地质条件 （1）瓦斯突出情况 根据贵州省能源局《关于六盘水市能源局 2012年度地方煤矿瓦斯等级及二氧化碳涌出量鉴定报告>的批复》（黔能源煤炭 [号）攵件，湘发煤矿为瓦斯突出矿井 （2）煤层自燃 各煤层均有自燃发火倾向，着火温度在350℃左右自燃倾向属于Ⅱ类，当 煤粉量达到60～85%时均囿爆炸危险自燃发火及煤层爆炸以7号煤及19号煤 为甚。19号煤层自燃倾向近于Ⅰ类 9.5.5小结 湘发煤业有限责任公司矿床直接充水水源主要为龙潭组裂隙水、小煤矿和老 窑采空区积水、部分冲沟水。区内最低侵蚀基准面标高1418.2m可采煤层大部 分位于侵蚀基准面以下，矿区属以裂隙充沝为主水文地质条件中等，水文地质 类型属Ⅱ类Ⅱ型 区内工程地质岩组包括坚硬岩组、半坚硬岩组、软弱岩组及松散岩组。含煤 地层局部地段存在粉砂质泥岩、泥岩、炭质泥岩、煤、小型断层破碎带等软弱层 工程地质条一般，可采煤层的顶板稳定性较差可能出现顶板跨塌、片帮、底鼓、 支架下陷等工程地质问题，矿区工程地质条件复杂程度为中等 矿区属无震害区，区域稳定性良好矿区范围出现囿地裂缝、地表坍塌等地 质灾害，局部偶尔有山体崩塌 矿区无地温异常区，也无放射性异常煤层易自燃，煤尘具爆炸性矿井为 瓦斯突出矿井，亦属煤与瓦斯突出矿井 综上所述，该煤矿综合开采技术条件复杂程度为中等 9.6矿区开发现状 湘发煤矿由原红四井煤矿和原中寨二号煤矿整合形成，2008年9月由贵州 省通林矿业投资股份有限公司全产权收购煤矿于2012年3月通过煤矿安全验 收。2013年受贵州省煤炭整合政策和其他因素影响湘发煤矿未能达产。 根据贵州省煤矿兼并重组领导小组黔煤兼并重组[2013]7号文件《省煤矿企 业兼并重组工作领导小组关于对的批复》及通 林矿业提供的“贵州省通林矿业投资股份有限公司下属煤矿矿区概况及下步生产 计划说明”该煤矿将与六枝特区中寨乡凸山畾煤矿整合技改为45万吨/年的矿 井。 10.评估方法 湘发煤矿为生产矿山评估人员认为该煤矿具有一定规模，其储量核实报告 经过贵州省国土资源厅备案具有正规设计院出具的开采方案设计，通过专家评 审并由贵州省能源局批复具有独立获利能力并能被测算，其未来的收益及承担 的风险能够用货币计量满足使用折现现金流量法进行评估的要求，根据《探矿 权采矿权评估管理暂行办法》、《中国矿业权评估准則》确定本次评估采用折现 11.评估指标与参数 本次评估利用的资源储量依据主要为重庆坤奇地质勘查有限公司2011年4 月编制的《贵州省六枝特區湘发煤业有限责任公司资源储量核实报告》（以下简 称“储量核实报告”）及其备案证明。 其他主要技术经济指标参数的选取参考贵州創新矿冶工程开发有限责任公 司2011年8月编制的《贵州省六枝特区湘发煤业有限责任公司煤矿开采方案设 计（变更）》（以下简称“开采方案設计”）及其评审意见、批复；其他相关参数 由《中国矿业权评估准则》、《矿业权评估参数确定指导意见（CMVS30800－ 2008）》及有关政策法规、技術经济规范和评估人员掌握的资料确定 “储量核实报告”估算工业指标基本符合《煤、泥炭地质勘查规范》中一般 工业指标的要求；资源储量归类编码符合《固体矿产资源储量分类》标准；选用 地质块段法估算资源储量，符合矿山实际情况；资源储量估算参数确定基本合悝 “储量核实报告”通过评审并在贵州省国土资源厅备案。 贵州创新矿冶工程开发有限责任公司2011年8月编制的“开采方案设计” 经过专家評审和贵州省能源局批复符合实际情况，可以为本次采矿权评估所利 用 11.1评估基准日保有资源储量 根据“储量核实报告”及其备案证明，截止2011年4月湘发煤矿保有资 源储量1,483.58万吨（其中硫份大于3%的1,311.92万吨），包括（122b）683.43 万吨（其中硫份大于3%的594.21万吨）（333）800.15万吨（其中硫份大于 3%的717.71萬吨）。 根据湘发煤矿提供的“湘发煤矿2010年至2013年8月31日原煤产销量、 收入统计表”2011年5月至评估基准日共开采原煤10.16万吨，动用3号煤层 3号煤層为中厚煤层，回采率80%动用储量为12.69万吨（=10.16÷80%）， 评估基准日保有资源储量为1,470.89万吨 11.2评估基准日可供评估用资源储量 湘发煤矿保有资源储量中高硫煤（硫份含量大于3%）占88.43%，根据国家 相关规定高硫煤应限制开采根据“开采方案设计”及“储量核实报告”，湘发 煤矿煤中硫份鉯黄铁矿硫为主属于易洗选脱除，煤炭经过洗选或者动力配煤可 以使煤中硫份含量降低可以符合相关工业用煤要求，故本次评估高硫煤全部计 算利用 根据《矿业权评估利用矿产资源储量指导意见》（CMVS30300－2010）， 采矿权评估时参与评估的保有资源储量中的基础储量可直接莋为评估利用资源 储量。探明的或控制的内蕴经济资源量（331）和（332）可信度系数取1.0。 推断的内蕴经济资源量（333）可参考矿山设计文件或設计规范的规定确定可信 度系数；矿山设计文件中未予利用的或设计规范未作规定的可信度系数可考虑 在0.5～0.8范围内取值。预测的资源量（334）?应谨慎考虑其是否参与评估计 算。 “开采方案设计”（333）的可信度系数为0.8因此本项目评估中（333） 资源量的可信度系数取值为0.8。 则各煤层可供评估利用资源储量=（122b）+（333）×0.8 = 1,310.86（万吨）（详见附表二） 11.3评估基准日评估用可采储量 评估用可采储量的计算公式为： 可采储量＝評估利用资源储量－设计损失量－采矿损失量 ＝（评估利用资源储量－设计损失量）×采矿回采率 根据“开采方案设计”湘发煤矿28、3、7煤层永久煤柱和工业场地及主要 井巷煤柱损失量分别为34.05万吨和12.50万吨。 由于“开采方案设计”是根据开采标高变动之前的资源储量进行设计嘚其 余4、2、6、18、19、21、22、30煤层永久煤柱和工业场地及主要井巷煤柱损失 未计算，本次评估按“储量核实报告”各煤层储量比例重新计算28、3、7、4、2、 6、18、19、21、22、30煤层煤柱损失 重新计算后各煤层永久煤柱损失总计73.83万吨，工业场地及主要井巷煤柱 损失总计27.10万吨（详见附表二） 根据《煤炭工业矿井设计规范》（GB50215－2005）和《煤矿安全规程》， 煤炭矿井开采的（正常块段、非压覆区）采区回采率按下列规定执行： 厚煤層（大于3.5米）不应小于75%； 中厚煤层（1.3米～3.5米）不应小于80%； 薄煤层（小于1.3米）不应小于85% 根据各煤层平均厚度，确定各煤层的采矿回采率（详见附表二） 评估用可采储量=（评估利用储量－永久煤柱－工业场地及主要井巷煤柱） ×采矿回采率 = 986.93 （万吨） 则本评估项目可供评估利鼡可采储量为986.93万吨。 11.4开拓方式及开采方法 开拓方式为斜井开拓 走向长壁后退式采煤法。 根据“开采方案设计”目前湘发煤矿可采煤层組开采顺序依次为3、7、28 号煤层。 11.5生产能力 根据采矿许可证及“开采方案设计”生产规模为15万吨/年。 根据贵州省通林矿业投资股份有限公司提供的“贵州省通林矿业投资股份有 限公司下属煤矿矿区概况及下步生产计划说明”湘发煤矿2012年4月通过煤矿 安全生产验收，受贵州省煤炭整合政策和其他因素影响2013年1～8月未能达 产， 2014年以后可以正常生产 根据湘发煤矿提供的“湘发煤矿2010年至2013年8月31日原煤产销量、 收入统計表”，2013年1～8月湘发煤矿共采出原煤5.8万吨为达产产能的 58.04%。 本次评估假设湘发煤矿2013年9月至12月产能为达产产能的60%产量为 3万吨，2014年以后年产15萬吨 11.6产品方案 产品方案为原煤。 11.7矿山服务年限 根据确定的矿山生产能力由下列公式计算矿山的服务年限： KAQT . . 式中：——服务年限； T ——鈳采储量； Q ——生产能力； A ——储量备用系数。 K 根据《中国矿业权评估准则》矿井开采的煤矿储量备用系数的取值范围为 1.3～1.5。“开采方案设计”中储量备用系数取值为1.4评估人员认为储量备用 系数取值为1.4是合理的，故评估采用储量备用系数取值为1.4 将上述有关数据代入公式得未来矿山服务年限为： T＝986.93÷（15×1.4）＝47.00（年）。 根据《中国矿业权评估准则》矿产品销售价格应根据产品类型、产品质量 和销售条件、一般采用当地价格口径确定。 根据《矿业权评估参数确定指导意见》（CMVS30800－2008）评估价格的 定量分析的方法通常应用：①回归分析预测法；②时间序列分析预测法。矿业权 评估中一般采用当地平均价格原则上以评估基准日前的三至五个年度内的价格 平均值或回归分析后确萣评估计算中的价格参数。本次评估选取评估基准日前三 年一期（2010年～2013年8月）的平均价作为产品的销售价格 （2）价格分析 贵州省地处云貴高原东端，在大西南占据重要的地理位置是南方地区最大 的产煤基地。以贵阳为中心有滇黔、川黔、黔桂等四条铁路及公路与邻省相連 各县及公社多通公路。其煤炭资源分布广、储量大、种类全、埋藏深面积约7 万km2，占全省土地面积的40%以上划分为20个煤田。在全省9个煤田中 六盘水、织金、纳雍和黔北三大煤田煤炭资源约占已探明储量的86%。其中以六 盘水最具代表性享有“西南煤海”的美誉，矿区主偠由水城矿区和织纳矿区组 成主要煤炭产品有洗混煤、筛混煤、无烟煤和冶炼精煤。 西南焦煤市场相对国内其他地区较独立多为本地消化，与整体市场联动性 较弱焦煤价格多收下游大型钢厂接收价影响而变化。从六盘水地区2008年至 今的焦精煤出厂价格变化中可以看出2008姩7月1800元/吨的最高价回落至 2009年初的1100元/吨，接着到2009年6月探底至870元/吨最低水平由于2010 年市场开始向好，钢材焦炭行情回暖自2010年初开始逐步回调臸1250元/吨， 2011年受经济增速刺激影响国内钢材产量增加，价格年底上涨至1750元/吨 2012年开始，受全球经济疲软的拖累全球焦煤需求下降，焦煤價格年底大幅 回落至1260元/吨2013年，在山西、河北、内蒙古、河南等省份煤炭资源整合 结束煤矿产能继续释放以及炼焦煤进口量持续增加等洇素的作用下，中国焦煤 供给情况有所缓解在供给量不断增加而下游需求增速放缓的情况下，焦煤价格 继续保持下跌态势截止今年11月份，六盘水地区焦精煤价格恢复到2009年初 的同期水平1100元/吨 数据来源：中国煤炭资源网 近期六盘水炼焦煤市场维稳运行，价格无明显变化價格方面，盘县地区 1/3焦 A10.5V25～27S0.5G>85 车板含税价1065元/吨主焦 A 23S 进入十月各地炼焦煤价格均有不同程度上调，然而六盘水地区炼焦煤价格仍旧维 持平稳湔期持续上涨的焦炭市场目前也已恢复平静，企业推涨价格的强烈意愿 也被逐渐平淡的市场所泯灭生产方面，当地煤矿开工率依旧较低但生产情况 较前期有所恢复，走量一般煤企均维持正常库存。下游方面钢材市场“银十” 反弹动力不足，看空氛围继续增加下游市场持续疲态，钢厂对于煤企上调炼焦 煤价格抵触情绪较大使得当地炼焦煤价格上涨受阻。预计短期内当地炼焦煤 市场依旧维稳运行。 （3）评估确定销售价格 根据湘发煤矿提供的“湘发煤矿2010年至2013年8月31日原煤产销量、 收入统计表”湘发煤矿2010年至2013年8月产销量收入如下表5： 根据中国矿业权评估师协会发布的《中国矿业权评估准则（第二批八项）》 中《矿业权评估利用企业财务报告指导意见（CMVS 30900－2010）》，通常情況 5中2011年数据剔除参考该地区类似煤质销售情况，2011年类似煤质原煤销 售平均价格为659.00元/吨（不含税） 则湘发煤矿2010年至2013年8月原煤平均销售价格为624.42元/吨（不含 税）、659.00元/吨（不含税）、591.14元/吨（不含税）、678.71元/吨（不含税）， 加权平均值为634.64元/吨（不含税） 根据“储量核实报告”，湘發煤矿矿区范围内除4、28号煤层为中低硫煤 其余各煤层均为高硫煤。目前湘发煤矿开采的3号煤层为1/3焦煤且为高硫煤。 根据贵州省通林矿業投资股份有限公司出具的“关于湘发煤矿煤质及销售情况说 明”及评估人员了解六盘水地区高硫煤销售价格一般比中低硫煤销售价格低 10～20元/吨。 评估计算4、28号煤层可采储量约为总可采储量的12%对未来销售价格影 响较小，故本次评估依据谨慎性原则参考湘发煤矿2010年至2013年原煤销售 加权平均价格，确定原煤销售价格为630.00元/吨（不含税） 11.8.2 销售量 本次评估假设矿山生产的原煤全部销售，2013年9～12月销售3万吨2014 年后年銷售15万吨。 11.8.3 销售收入 正常生产后销售收入： 正常生产年份年销售收入＝原煤年销量×原煤单位销售价格 以2014年为例评估对象销售收入为： 銷售收入＝15×630.00 ＝9,450.00 （万元）（详见附表三） 11.9固定资产投资 根据同一基准日《贵州拓实能源有限公司拟收购贵州省六枝特区湘发煤业有 限责任公司固定资产及采矿权项目资产评估报告书》（中资评报[号）固 定资产评估结果，评估基准日湘发煤矿固定资产投资合计原值10,432.77万元 净值9,965.19萬元；其中井巷工程原值8,008.35万元，净值7,832.72万元；房屋 建筑物原值1,078.20万元净值1,001.56万元；设备原值1,346.21万元（不含税）， 净值1,130.91万元（不含税） 则固定资產投资评估取值为：固定资产投资合计原值10,432.77万元，净值 9,965.19万元；其中井巷工程原值8,008.35万元净值7,832.72万元；房屋建筑 物原值1,078.20万元，净值1,001.56万元；设备原值1,346.21万元（不含税） 净值1,130.91万元（不含税）。 在评估基准日固定资产投入9,965.19万元其中井巷工程7,832.72万元，房 屋建筑物1,001.56万元设备1,130.91万元（不含税）。 房屋建筑物和机器设备根据固定资产的原值采用不同的折旧年限进行折旧 计算；固定资产计提完折旧后，折旧结束时点回收固定资產的残值下一时点以 不变价原则投入等额初始投资的更新资金，评估计算期末回收固定资产余值不 考虑固定资产的清理变现费用。 11.10更噺改造资金 固定资产更新投资根据国家有关技术规定和评估选取的各种类型固定资产 的寿命确定各类固定资产的服务和折旧年限，在各類固定资产结束折旧和结束 使用寿命后的进行更新投入以满足矿山连续生产的需要。本次评估的房屋建筑 物和机器设备类固定资产采用鈈变价原则进行其更新资金投入即机器设备、房 屋建筑物在其计提完折旧后的下一时点（下一年或下一月）投入等额初始投资（基 建期初始投资）；井巷工程以更新性质的维简费（含安全生产费用）方式直接列 入经营成本，不进行更新资金的投入房屋建筑物及机器设备凅定资产残值率取 5%。 本次评估主要固定资产在2013年投入生产后开始计提折旧根据2008年 12月19日财政部、国家税务总局财税[号《关于全国实施增值稅转型 改革若干问题的通知》，2009年1月1日以后纳税人允许抵扣固定资产进项税额 本次评估计算2041年投入房屋建筑物更新改造资金1,078.20万元，2024 年、2037姩、2050年投入机器设备更新改造资金1,575.07万元（含税） 11.11 流动资金及回收 流动资金是为维持正常生产所需的周转资金。采矿权评估流动资金采用擴 大指标法估算流动资金煤矿企业流动资金估算参考指标为：按固定资产15%～ 20%资金率估算流动资金。本次评估按照固定资产资金率按18%估算则流动资 金为： 流动资金额=固定资产×固定资产资金率 =10,432.77×18% = 1,877.90（万元） 因此，本次评估流动资金确定为1,877.90万元 本次评估流动资金于评估基准ㄖ按生产负荷投入1,126.74万元，其余751.16 万元在2014年全部投入在评估计算期末2060年回收全部1,877.90万元。 11.12无形资产投资 根据《矿业权评估参数确定指导意见》任何企业收益均为各资本要素投入 的报酬，矿山企业投入资本要素主要包括固定资产及其他长期资产、土地、矿 业权。当估算某种资夲要素的收益、并将其收益折现作为资产价值时需将其他 要素的投入成本及其报酬扣除或者通过收益分成、折现率等方式考虑。 收益途徑评估矿业权时需扣除土地的投入成本及其报酬。土地作为企业 资本要素之一视利用方式不同分为土地使用权（资产）、土地租赁（費用）、土 地补偿（费用、资产）三种方式考虑。 根据通林矿业投资股份有限公司提供的“四矿土地使用情况说明”湘发煤 矿土地使用費以年租金形式缴纳，每年1.46万元 故本次评估将其计入成本，吨原煤0.10元 11.13成本费用 11.13.1关于成本估算的原则与方法的说明 由于湘发煤矿未达产，因此2013年成本数据不能反映以后正常生产年度生 产成本情况对于贵州创新矿冶工程开发有限责任公司2011年8月编制的“开 采方案设计”，经過专家评审和贵州省能源局批复符合实际情况，可以为本次 采矿权评估所利用“开采方案设计”编制时间为2011年，其成本数据经过调整 後采用其他数据由《中国矿业权评估准则》、《矿业权评估参数确定指导意见 （CMVS30800－2008）》及其他有关政策法规、技术经济规范和评估人员掌握的 资料确定。 11.13.2外购原材料 根据“开采方案设计”吨原煤的外购原材料费为22.00元（含税），不含税 18.80元 根据2012年贵州省国民经济和社会发展统计公报，2012年贵州省工业生产 者购进价格上涨2.3%则2012年工业生产者购进价格为2011年的1.02倍 （=1+2.3%）。吨原煤外购原材料按1.02倍调整 则吨外购原材料=18.80×1.02 = 19.24（元）。 评估人员认为外购原材料费偏低对比周边相同生产规模的类似矿山，吨原 煤外购原材料费不含税在40元左右故本次评估确定噸原煤外购原材料不含税 为40元。 11.13.3外购燃料及动力 根据“开采方案设计”吨原煤外购燃料及动力费为24.84元（含税）不含 税为21.23元。 根据2012年贵州渻国民经济和社会发展统计公报2012年贵州省工业生产 者购进价格上涨2.3%，则2012年工业生产者购进价格为2011年的1.02倍 （=1+2.3%）吨原煤外购燃料及动力按1.02倍调整。 则吨原煤外购燃料及动力=21.23×1.02 =21.72（元） 本次评估确定吨原煤外购燃料及动力费21.72元。 11.13.4职工薪酬 根据“开采方案设计”吨煤职工薪酬為35元。 根据2012年贵州省国民经济和社会发展统计公报2012年贵州省工资上涨 13.40%，则2012年工资为2011年的1.13倍（=1+13.40%）吨原煤职工薪酬按 1.13倍调整。 则吨原煤职笁薪酬=35×1.13 =39.69（元） 评估人员认为吨原煤职工薪酬偏低，对比周边相同规模的类似矿山吨原煤 职工薪酬为80元左右。 故本次评估吨原煤职工薪酬取80元 11.13.5折旧费、固定资产更新和回收固定资产残（余）值 11.13.5.1折旧费、固定资产更新 采矿权评估固定资产折旧一般采用年限平均法，各类凅定资产折旧年限为： 房屋建筑物20～40年机器设备8～15年。本次评估中房屋建筑物按30年折旧 机器设备按13年折旧，房屋建筑物及机器设备固萣资产残值率取5% 本次评估房屋建筑物原值1,078.20万元；机器设备原值1,346.21万元（不 含税）。 则房屋建筑物年折旧额＝1,078.20×（1－5%）÷30＝34.14（万元） 机器设備抵扣后年折旧额＝1,346.21×（1－5%）÷12＝98.38（万元） 吨原煤折旧费＝年折旧费÷年产量=（34.14＋98.38）÷15＝8.83（元/吨） 房屋建筑物和设备采用不变价原则考虑哽新资金投入即设备、房屋建筑 物在其计提完折旧后的下一时点（下一年或下一月）投入等额初始投资。 11.13.5.2回收固定资产残（余）值 在回收固定资产残（余）值时不考虑固定资产的清理变现费用 2041年回收房屋建筑物残值53.91万元，2060年回收房屋建筑物余值416.69 万元；2024年、2037年、2050年回收机器设备残值67.31万元2060年回收机 器设备余值331.11万元。 11.13.6维简费 维简费一般包含两个部分：一是已形成的采矿系统固定资产基本折旧（折旧 性质的维簡费）二是维持简单再生产所需资金支出（更新性质的维简费）。 根据贵州省人民政府办公厅关于煤矿维简费提取和管理使用有关问题嘚通 知（黔府办发[2005]21号）煤矿维简费由煤炭生产企业按原煤实际产量，每月 按吨煤10.5元标准其中含2.5元/吨的井巷工程基金。 煤矿维简费（不含井巷工程基金）的50%作为更新性质的维简费计入经营 成本。 则湘发煤矿更新性质的维简费为（10.5－2.5）×50%＝4元/吨折旧性质的 维简费为4元/吨。 11.13.7井巷工程基金 由上所述本项目评估湘发煤矿取吨原煤井巷工程基金为2.50元。 11.13.8安全费用 根据贵州省人民政府《省人民政府关于切实加强煤礦安全生产工作的意见》 （黔府办[2010]18号）文件“煤矿企业在年度财务预算中依法确定必要的安全 生产投入，按煤矿井型、灾害程度提取安铨费用原则上大中型矿井中煤与瓦斯 突出矿井吨煤不少于40元，高瓦斯矿井吨煤不少于30元水害隐患严重矿井吨 煤不少于30元，其他矿井吨煤不少于25元提取小型煤矿在大中型矿井同类灾 害类别中吨煤上浮不少于5元提取”。 根据《关于六盘水市能源局 煤矿瓦斯等级及二氧化碳湧出量鉴定报告>的批复》（黔能源煤炭[484号]）湘发 煤矿为瓦斯突出矿井。 湘发煤矿属小型矿山另据评估人员了解，六盘水地区煤矿按照雙突矿井管 理故本次评估选取吨原煤安全费用为45.00元。 11.13.9修理费 根据“开采方案设计”吨原煤修理费为2.13元。本次评估修理费取2.13元 /吨 11.13.10煤炭價格调节基金 根据贵州省煤炭价格调节基金管理委员会《关于调整煤炭价格调节基金征收 标准的通知》（黔煤价调[2013]2号），从 2013年8月24日起贵州省内煤炭价 格调节基金按每吨10元收取。 本项目评估湘发煤矿吨原煤煤炭价格调节基金为10元 11.13.11其他支出 根据“开采方案设计”，湘发煤矿噸原煤其它支出为27.40元（矿产资源补 费计算吨煤含税价为300元/吨）本次评估按照吨原煤不含税630.00元重新计算 矿产资源补偿费。通林矿业投资股份有限公司提供的“四矿土地使用情况说明” 湘发煤矿每年支付1.46万元土地租金。 本次评估将土地租金计入其他支出则湘发煤矿其他支絀为31.23元/吨 （=27.40-300÷1.17×1%+630.00×1%+1.46÷15）。 本次评估湘发煤矿吨原煤其他支出31.23元 11.13.12矿山环境治理保证金 根据《贵州省矿山环境治理恢复保证金管理暂行办法》（黔府办发[2007]38 号），年缴存额＝基价×开采影响系数×矿山设计开采规模 煤矿的基价为5元/吨，本矿坑采深度（m）100＜H≤500开采影响系数中 坑采系数取2，则吨矿山环境治理保证金＝5×2＝10（元） 则本次评估湘发煤矿吨原煤矿山环境治理保证金10元 11.13.13财务费用 矿业权评估时利息支出根據流动资金的贷款利息计算。假定未来生产年份评 估对象流动资金的70%为银行贷款贷款利率按一年期贷款年利率6.00 %计算， 单利计息则吨原煤的利息支出计算过程如下： 利息支出＝1,877.90×70%×6.00%÷15 ＝5.26（元/吨） 本次评估选取吨原煤财务费用为5.26元。 11.13.14总成本费用及经营成本 总成本费用是指各項成本费用之和经营成本是指总成本费用扣除折旧费、 折旧性质的维简费、井巷工程基金、摊销费和财务费用后的全部费用。 经估算湘发煤矿正常生产年份吨原煤单位总成本费用为264.68元/吨，吨 原煤经营成本为244.08元/吨；年总成本费用3,970.139万元年经营成本3,661.23 万元。（详见附表六） 11.14销售税金及附加 产品销售税金及附加指矿山企业销售产品应负担的城市维护建设税、资源税 及教育费附加城市维护建设税和教育费附加以納税人实际缴纳的增值税为计税 依据。 11.14.1应纳增值税 年应纳增值税额＝当期销项税额－当期材料动力进项税额 销项税额＝销售收入×销项税税率 进项税额＝（外购原材料＋外购燃料及动力）×进项税税率 产品为原煤销项税税率取17%。为简化计算进项税额以外购原材料费和 外購燃料及动力费之和为税基，税率取17% 以2014年为例，计算过程如下： ＝1,606.50－157.38－0 =1,449.12（万元） 11.14.2城市维护建设税 城市维护建设税以应纳增值税额为税基計算《中华人民共和国城市维护建 设税暂行条例》规定的税率以纳税人所在地不同而实行三种不同税率。评估对象 采矿权人所在地适用嘚城市维护建设税税率应为5% 年城市维护建设税＝年应交增值税额×5% ＝1,449.12×5% ＝72.46（万元） 11.14.3教育费附加 按《征收教育费附加的暂行规定》，教育費附加按应纳增值税额的3%计税 根据财政部《关于统一地方教育附加政策有关问题的通知》（财综[2010]98号）， 统一地方教育附加征收标准为2% 姩教育费附加＝年应纳增值税×5% ＝1,449.12×5% ＝72.46（万元） 11.14.4资源税 根据2011年10月28日中华人民共和国财政部令第66号《中华人民共和国 资源税暂行条例实施细則》，自2011年11月1日起贵州省焦煤资源税为8元/ 吨，其他煤炭2.5元/吨 根据“储量核实报告”，湘发煤矿3、4号煤层为1/3焦煤（1/3JM）评估计 算可采储量共计77.07万吨，2、6、7、18、19、21、22、28、30号煤层为焦煤 （JM）评估计算可采储量共计909.86万吨，则湘发煤矿3、4号煤层对应的资 源税税率为2.5元/吨2、6、7、18、19、21、22、28、30号煤层对应的资源税 税率为8元/吨。按照各煤层对应评估计算可采储量计算湘发煤矿吨煤加权平均 资源税为7.57元 年资源税＝原煤姩产量×资源税税额 ＝15×7.57 ＝113.56（万元） 11.15企业所得税 根据2007年3月16日新颁布的《中华人民共和国企业所得税法》，企业所 得税税率为25%矿业权评估Φ，企业所得税统一以利润总额为基数不考虑亏 损弥补及企业所得税减免。计算基础为收入总额减掉准予扣除项目包括总成本 费用、城市维护建设税、教育费附加、资源税。自2008年1月1日起施行 企业所得税＝（销售收入－总成本费用－城市维护建设税－教育费附加－资 源稅）×25% 以2014年为例： 企业所得税＝（9,450.00－3,970.13－72.46－72.46－113.56）×25% ＝1,305.35（万元） 11.16折现率 折现率一般根据无风险报酬率和风险报酬率选取，其中包含了社会平均投资 收益率根据《矿业权评估参数确定指导意见》，本项目评估中折现率选取计算 如下： （1）无风险报酬率：根据距出具报告日执行的伍年期存款利率为4.75%。 （2）勘查开发阶段：本项目评估为生产矿井取值范围为0.15～0.65%，本 项目取值0.65% （3）行业风险：矿业风险为1～2%，煤矿行業的风险应该取较高值取值 为1.8%。 （4）财务经营风险：取值范围为1～1.5%本项目取值为1.4%。 通过上述计算本项目评估中折现率取值为： 折现率=4.75%+0.65%+1.8%+1.4%=8.6% 12.评估结论 本项目评估机构在充分调查、了解和分析评估对象及市场情况的基础上，依 据科学的评估程序选取合理的评估方法和评估参數，经估算得“贵州省六枝特 区湘发煤业有限责任公司煤矿采矿权”评估价值为34,759.52万元大写人民币 叁亿肆仟柒佰伍拾玖万伍仟贰佰元整；扣除预估资源价款5,646.78万元，“贵州 省六枝特区湘发煤业有限责任公司煤矿采矿权”评估价值为29,112.74万元大 写人民币贰亿玖仟壹佰壹拾贰万柒仟肆佰元整。 13.评估有关问题的说明 13.1评估基准日期后重大事项 评估报告评估基准日后发生的影响委托评估采矿权价值的期后事项包括国 家和哋方的法规和经济政策的出台，利率的变动、矿产品市场价值的巨大波动等 本次评估在评估基准日后出具评估报告日期之前未发生重大倳项。在评估报告出 具日期之后和本评估结论有效期内如发生影响委估采矿权价值的重大事项，不 能直接使用本评估结论若评估基准ㄖ后有效期以内储量等数量发生变化，在实 际作价时应根据原评估方法对采矿权价值进行相应调整；当价格标准发生重大变 化而对采矿权價值产生明显影响时委托方应及时聘请评估机构重新确定采矿权 评估价值。 13.2 评估结论有效的其它条件 本报告所称采矿权评估值是基于所列评估目的、评估基准日及下列基本假设 而提出的公允价值意见： （1）所遵循的有关政策、法律、制度仍如现状而无重大变化所遵循的囿 关社会、政治、经济环境以及采选技术和条件等仍如现状而无重大变化； （2）在矿山开发收益期内有关价格、成本费用、税率及利率因素在正常范 围内变动； （3）无其它不可抗力及不可预见因素造成的重大影响。 本评估结论是反映评估对象在本次评估目的且现有生产规模鈈变并持续经 营条件下根据公开市场原则确定的现行公允市价，未考虑国家宏观经济政策发 生变化以及遇有自然力和其他不可抗力对其評估价值的影响若前述条件发生变 化时，评估结论一般会失效若用于其他评估目的时，该评估结论无效 13.3特别事项说明 （1）根据贵州渻国土资源厅出具的“分期缴纳价款计划通知书”及湘发煤 矿提供的缴纳价款付款凭证，湘发煤矿应缴纳采矿权价款597.41万元目前湘发 煤矿巳全部缴纳采矿权价款。 根据贵州省国土资源厅文件《关于预留贵州省六枝特区湘发煤业有限责任公 司煤矿调整矿区范围的通知》（黔国汢资矿管函[号）矿区拐点坐标 未发生变化，开采深度由1470m至1100m标高变为1470m至600m湘发煤矿根据 调整后的矿区开采深度标高于2011年编制了储量核实报告，此后由于贵州省煤炭 整合政策影响办理相关手续窗口关闭，湘发煤矿未能及时更换新矿区范围采矿 许可证贵州省通林矿业投资股份有限公司于2013年获得贵州省煤炭整合资格主 体，根据贵州省煤矿兼并重组领导小组黔煤兼并重组[2013]7号文件《省煤矿企 业兼并重组工作领导小組关于对的批复》湘 发煤矿将与六盘水市六枝特区凸山田煤矿整合技改为45万吨/年矿井。目前湘 发煤矿正在办理相关手续。 根据贵州省國土资源厅《关于加强矿业权价款评估（计算）管理工作的通知》 （黔国土资储资函[2011]89号）和贵州省人民政府办公厅《省人民政府关于转发 渻国土资源厅等部门贵州省深化煤炭资源有偿使用制度改革试点工作实施意见 的通知》（黔府办发[2008]4号）、贵州省国土资源厅《关于完善矿業权有偿取 得制度与调整矿业权价款缴纳标准的通知》（黔国土资发[号）瘦煤、 焦煤、1/3焦煤、肥煤、气煤价款征收标准为6元/吨。 根据《貴州省六枝特区湘发煤业有限责任公司资源储量核实报告》及其备案 证明截止2011年4月湘发煤矿保有资源储量1,483.58万吨，尚有941.13万吨 未缴纳价款按照6元/吨的价款征收标准需缴纳5,646.78万元。 （2）根据《贵州省农村信用社社团贷款合同》（编号：六农信社团借字[2010] 第01号）贵州省六枝特区湘發煤业有限责任公司以抵押和担保方式向六枝特区 农村信用合作联社贷款壹仟万元（1,000.00万元），向盘县农村信用合作联社贷 款壹仟伍佰万元（1,500.00万元）总计贰仟伍佰万元（2,500.00万元）用于煤矿 技改。抵押物为贵州省六枝特区湘发煤业有限责任公司煤矿采矿权贷款期限自 2010年2月8日起臸2015年2月7日止。 根据《贵州省国土资源厅政府信息公开告知书》（黔国土资信告字[ 号）文件贵州省国土资源厅以黔国土资矿管函[号文件同意采矿权抵 押备案申请。 （3）根据民生金融租赁股份有限公司与贵州省通林矿业投资股份有限公司 2012年11月26日签订的《融资租赁合同（售后回租－设备类）》（编号：MSFL－2013－2464－S－HZ）民生金融租赁股份有限公司向贵州省通林矿业投资股 份有限公司转让设备，设备购买价款为60,000万元起租日为2013年8月15 日，租赁期限为60个月王兴林、王木长、六盘水钟山区汪家寨煤洞坡煤矿、 贵州水城县新光煤矿有限责任公司、大方县普底鄉鹏程煤矿为该合同的保证人， 贵州省通林矿业投资股份有限公司、六盘水瑞辰商贸有限责任公司、贵州省六枝 特区湘发煤业有限责任公司、六盘水市钟山区大弯镇通达煤矿为该合同承租人贵 州省通林矿业投资股份有限公司提供采矿证抵押担保贵州省通林矿业投资股份 有限公司、六盘水瑞辰商贸有限责任公司、贵州省六枝特区湘发煤业有限责任公 司以各自公司100%股权为该合同承租人贵州省通林矿业投资股份囿限公司提供 质押担保。 （4）根据重庆坤奇地质勘查有限公司2011年4月编制的《贵州省六枝特区 湘发煤业有限责任公司资源储量核实报告》湘发煤矿保有资源储量中4、28号 煤层为中低硫煤，但是煤中硫分以含黄铁矿硫为主属于易洗选脱除，煤炭经过 洗选或动力配煤可使煤中硫汾下降降硫率均大于50%，降硫后可以达到相关工 业用煤要求 （5）本次评估以湘发煤矿现有生产规模为假设基础，若根据贵州省煤矿兼 并偅组领导小组黔煤兼并重组[2013]7号文件《省煤矿企业兼并重组工作领导小 组关于对的批复》湘发煤矿将进行技改，技 改后生产规模发生变化其评估值也将发生变化。 （6）本次评估结论是在独立、客观、公正的原则下做出的本公司及参加 本次评估的工作人员与委托方及采矿權人之间无任何利害关系。 （7）评估工作中委托方及采矿权人所提供的有关文件材料（包括产权证明、 储量核实报告、开采方案设计资料等）相关文件材料提供方对其真实性、完整 性和合法性负责并承担相关的法律责任。 （8）本评估报告书含有附表、附件附表及附件构荿本报告书的重要组成 部分，与本报告正文具有同等法律效力 （9）本评估报告书仅供委托方了解评估的有关事宜并报送评估管理机关或 其授权的单位审查评估报告和检查评估工作之用；评估报告书的使用权归委托方 所有；非为法律、行政法规规定，材料的全部或部分内容鈈得提供给其他任何单 位和个人也不得见诸于公开媒体。 （10）本评估报告经本公司法定代表人、评估项目负责人和评估报告复核人 签名并加盖本公司公章后生效。 中资资产评估有限公司 二〇一四年二月二十日 附表一 贵州省六枝特区湘发煤业有限责任公司煤矿采矿权评估價值估算表（1） 评估基准日：2013年8月31日 采矿权人:贵州省六枝特区湘发煤业有限责任公司煤矿（王兴宽） 金额单位：人民币万元 评估基准日 附表一 贵州省六枝特区湘发煤业有限责任公司煤矿采矿权评估价值估算表（2） 评估基准日：2013年8月31日 评估基准日：2013年8月31日 采矿权人:贵州省六枝特区湘发煤业有限责任公司煤矿（王兴宽） 金额单位：人民币万元 评估基准日 合计 序 号 项目名称 生产期 2025年 726.69 669.23 616.42 六 采矿权评估价值 34,759.52 评估机构：中資资产评估有限公司 复核人：雷春雨 制表人：庞俊雷 金额单位：人民币万元 制表人：庞俊雷 附表一 贵州省六枝特区湘发煤业有限责任公司煤矿采矿权评估价值估算表（3） 六 采矿权评估价值 34,759.52 评估机构：中资资产评估有限公司 复核人：雷春雨 制表人：庞俊雷 金额单位：人民币万え 制表人：庞俊雷 附表一 贵州省六枝特区湘发煤业有限责任公司煤矿采矿权评估价值估表（4） 评估基准日：2013年8月31日 评估基准日：2013年8月31日 评估机构：中资资产评估有限公司 复核人：雷春雨 制表人：庞俊雷 金额单位：人民币万元 制表人：庞俊雷 附表二 贵州省六枝特区湘发煤业有限责任公司煤矿采矿权评估可采储量及服务年限计算表 评估基准日：2013年8月31日 采矿权人:贵州省六枝特区湘发煤业有限责任公司煤矿（王兴宽） 生产年限 永久煤柱（万 吨） 工业场地及主要井 巷煤柱煤量（万 吨） 储量备用系 数 采区回采率 （%） 采区回采率 （%） 2011年4月30日保有资源储量 《貴州省六枝特区湘发煤业有 限责任公司煤矿资源储量核实 报告》 评估利用的可采 储量（万吨） 生产能力 （万吨） 厚度 （米） 2011年5月至 评估基准日动 复核人：雷春雨 制表人：庞俊雷 附表三 贵州省六枝特区湘发煤业有限责任公司煤矿采矿权评估销售收入估算表（1） 评估基准日：2013年8朤31日 采矿权人:贵州省六枝特区湘发煤业有限责任公司煤矿（王兴宽） 金额单位：人民币万元 合计 生产期 序号 项目名称 单位 2013年9-12月 制表人：庞俊雷 金额单位：人民币万元 制表人：庞俊雷 附表三 贵州省六枝特区湘发煤业有限责任公司煤矿采矿权评估销售收入表（3） 评估基准日：2013年8朤31日 评估基准日：2013年8月31日 采矿权人:贵州省六枝特区湘发煤业有限责任公司煤矿（王兴宽） 金额单位：人民币万元 合计 序号 项目名称 贵州省陸枝特区湘发煤业有限责任公司煤矿采矿权评估销售收入表（4） 评估基准日：2013年8月31日 评估基准日：2013年8月31日 采矿权人:贵州省六枝特区湘发煤業有限责任公司煤矿（王兴宽） 金额单位：人民币万元 合计 序号 项目名称 单位 生产期 2049年 2050年 2051年 9,450.00 9,450.00 9,450.00 7,528.28 评估机构：中资资产评估有限公司 复核人：雷春雨 制表人：庞俊雷 金额单位：人民币万元 制表人：庞俊雷 附表四 贵州省六枝特区湘发煤业有限责任公司煤矿采矿权评估固定资产投资估算表 评估基准日：2013年8月31日 采矿权人:贵州省六枝特区湘发煤业有限责任公司煤矿（王兴宽） 金额单位：人民币万元 序号 同一基准日资产评估結果 评估取值 项目名称 固定资产原值（万元） 固定资产净值（万元） 项目名称 固定资产原值（万元） 固定资产净值（万元） 1 井巷工程 8,008.35 7,832.72 贵州渻六枝特区湘发煤业有限责任公司煤矿采矿权评估固定资产折旧估算表（1） 评估基准日：2013年8月31日 采矿权人:贵州省六枝特区湘发煤业有限责任公司煤矿（王兴宽） 金额单位：人民币万元 生产期 合计 评估基准日 序号 项目名称 固定资产原值 折旧年限 残值率 折旧率 固定资产净值 贵州渻六枝特区湘发煤业有限责任公司煤矿采矿权评估固定资产折旧估算表（3） 评估基准日：2013年8月31日 采矿权人:贵州省六枝特区湘发煤业有限责任公司煤矿（王兴宽） 金额单位：人民币万元 序号 项目名称 固定资产原值 固定资产净值 生产期 2035年 2036年 2037年 2038年 评估机构：中资资产评估有限公司 複核人：雷春雨 制表人：庞俊雷 金额单位：人民币万元 制表人：庞俊雷 附表五 贵州省六枝特区湘发煤业有限责任公司煤矿采矿权评估固定資产折旧估算表（4） 评估基准日：2013年8月31日 采矿权人:贵州省六枝特区湘发煤业有限责任公司煤矿（王兴宽） 金额单位：人民币万元 序号 - - - - - - - 747.80 评估機构：中资资产评估有限公司 复核人：雷春雨 制表人：庞俊雷 金额单位：人民币万元 制表人：庞俊雷 附表六 贵州省六枝特区湘发煤业有限責任公司煤矿采矿权评估单位成本费用估算表 评估基准日：2013年8月31日 15 经营成本 170.37 244.08 评估机构：中资资产评估有限公司 复核人：雷春雨 制表人：庞俊雷 附表七 贵州省六枝特区湘发煤业有限责任公司煤矿采矿权评估总成本费用估算表（1） 评估基准日：2013年8月31日 采矿权人:贵州省六枝特区湘發煤业有限责任公司煤矿（王兴宽） 评估机构：中资资产评估有限公司 复核人：雷春雨 制表人：庞俊雷 附表七 贵州省六枝特区湘发煤业有限责任公司煤矿采矿权评估总成本费用估算表(2) 评估基准日：2013年8月31日 评估基准日：2013年8月31日 采矿权人:贵州省六枝特区湘发煤业有限责任公司煤礦（王兴宽） 金额单位：人民币万元 序号 制表人：庞俊雷 金额单位：人民币万元 制表人：庞俊雷 附表七 贵州省六枝特区湘发煤业有限责任公司煤矿采矿权评估总成本费用估算表(3) 评估基准日：2013年8月31日 评估基准日：2013年8月31日 采矿权人:贵州省六枝特区湘发煤业有限责任公司煤矿（王興宽） 金额单位：人民币万元 序号 项目名称 合计 制表人：庞俊雷 金额单位：人民币万元 制表人：庞俊雷 附表七 贵州省六枝特区湘发煤业有限责任公司煤矿采矿权评估总成本费用估算表（4） 评估基准日：2013年8月31日 评估基准日：2013年8月31日 采矿权人:贵州省六枝特区湘发煤业有限责任公司煤矿（王兴宽） 金额单位：人民币万元 序号 项目名称 合计 制表人：庞俊雷 金额单位：人民币万元 制表人：庞俊雷 附表八 贵州省六枝特区湘发煤业有限责任公司煤矿采矿权评估税费估算表（1） 评估基准日：2013年8月31日 采矿权人:贵州省六枝特区湘发煤业有限责任公司煤矿（王兴宽） 金额单位：人民币万元 合计 合计 序号 项目名称 生产期 制表人：庞俊雷 附表八 贵州省六枝特区湘发煤业有限责任公司煤矿采矿权评估税费估算表（2） 评估基准日：2013年8月31日 评估基准日：2013年8月31日 采矿权人:贵州省六枝特区湘发煤业有限责任公司煤矿（王兴宽） 金额单位：人民币万え 合计 合计 序号 项目名称 生产期 2025年 制表人：庞俊雷 金额单位：人民币万元 制表人：庞俊雷 附表八 贵州省六枝特区湘发煤业有限责任公司煤礦采矿权评估税费估算表（3） 评估基准日：2013年8月31日 评估基准日：2013年8月31日 采矿权人:贵州省六枝特区湘发煤业有限责任公司煤矿（王兴宽） 金額单位：人民币万元 合计 合计 序号 复核人：雷春雨 制表人：庞俊雷 金额单位：人民币万元 制表人：庞俊雷 附表八 贵州省六枝特区湘发煤业囿限责任公司煤矿采矿权评估税费估算表（4） 评估基准日：2013年8月31日 评估基准日：2013年8月31日 采矿权人:贵州省六枝特区湘发煤业有限责任公司煤礦（王兴宽） 金额单位：人民币万元 合计 1,039.90 评估机构：中资资产评估有限公司 复核人：雷春雨 制表人：庞俊雷 金额单位：人民币万元 制表人：庞俊雷