原标题:“史上最严”限购令!還没户口的你在广州缴五年社保才能买
广州楼市本市户籍单身限购一套
非本市户籍连续社保3年变5年
原本房价居高不下政策一出,调控房價上涨但是你是不是发现,自己又双叒叕买不了房子了!
继3月17日北京、石家庄、郑州楼市调控升级之后3月17日深夜,广州紧接着推出了樓市调控新政新政策从2017年3月18日起执行。
进一步完善住房限购政策
本市户籍居民家庭限购2套;
本市户籍成年单身(含离异)人士在本市限购1套住房;
非本市户籍居民家庭连续缴满5年个税或社保限购1套;
从化、增城区按现行政策执行。
进一步完善差别化住房信贷政策
名下无房无贷款记錄首付最低3成;
名下无房有贷款记录,购买普通商品房首付最低4成非普通最低7成;
名下有1套房无贷款记录或贷款已还清,购买普通商品房艏付最低5成;
有一套房贷款未还清购买普通商品房首付首付比例不低于7成;
有一套房,购买非普通商品房首付最低7成
严厉打击“首付贷”等违规行为
商业银行、小额贷款机构、互联网金融机构、信托投资公司等各类金融业务经营者,不得对购房首付款发放贷款或变相发放贷款
严厉查处房地产市场违法违规行为,从严查处各类住房骗购行为
规定自2017年3月18日起执行。
朋友圈里也是哀怨连连一个未拿到广州户ロ的朋友说:眼看着今年三年社保就缴完可以买房了,却提高到5年
从政策可看出广州市政府调控房价的决心,维持房价稳定是重中之重
暂时不能买房朋友们也别太过担心,毕竟你有买房资格了就可以贷款买到新房了吗?
昨日广州住房公积金也有相应的动作:
1.有首套房者:首付3成,基准利率;
2.有1套房无贷款记录者/首套还清者:首付3成基准利率1.1倍;
3.首套未还清者:首付7成,基准利率1.1倍
1.无房无贷(过)者:首付最低3成,基准利率;
2.无房有贷款记录者:普通住房首付最低4成基准利率;
3.有1套房无贷款记录者/首套房贷还清者:首付最低5成,基准利率1.1倍;
4.首套未还清者:首付最低7成基准利率1.1倍;
5.凡购买非普通住房:首付最低7成,基准利率1.1倍
以上普通商品房是指建筑面积茬144平方米以下(含)的商品房,非普通商品房是指建筑面积在144平方米以上的商品房低密度商品房不予贷款。
2017年3月17日及之前已完成购房合哃网签的按原政策执行;2017年3月17日及之前未完成购房合同网签,但已签订认购书或购房合同且能提供交付房款(含定金、首付款或部分房款)的银行入账凭证或完税证明原件的按原政策执行。
此外公积金中心表示,为严厉打击“首付贷”违规行为确保首付资金的真实性和合规性,中心对二手房首付资金实施专户监管
不论是买房者还是有房一族,你怎么看此次最严调控令
小编只想说:请求房价再便宜三万块!