去年九月在昆山作了第一笔付款 户籍是地方，开发者说要支付一年的社会保险 今年7月新规则要满足两年的社会保险。 我现在可以请求开发人员结帐申请利息补偿吗

廣东-惠州 经济法 保险 137 浏览

• :针对于退房的话题,在购房者与开发商之间存在者一定数量的纠纷,其中有一部分是因购房者提出,单方退房引起的纠紛,但是购房者提出退房必须符合一定的条件,否则,不仅达不到退房目的,反而还要承担单方违约责任,因此购房者单方提出退房前,一定要审视自巳提出的退房要求是否符合一定的退房条件。退房的条件有那些类型对依据目前的法律规定,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件兩种约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。根据《合同法》规定的基本原则,双方当事人约定了退房的具体条件,且购房者又能证明该条件成立,若购房者在与开发商协商难以达成共识时,购房者可以起诉至法院或依据合同的仲裁条款申请仲裁要求退房法定条件则是根据法律规定,购房者可以退房的条件。

• 可以向法院起诉要求赔偿发生交通事故后，对于赔偿问题和处理方式主要是有二種：一是由交警部门的支持下进行调解；二是向法院起诉要求赔偿而如果双方调解不成，或有一方不愿意调解的则另一方可以通过法院诉讼的方式来解决赔偿争议。 《道路交通安全法》 第七十四条　对交通事故损害赔偿的争议当事人可以请求公安机关交通管理部门调解，也可以直接向人民法院提起民事诉讼 经公安机关交通管理部门调解，当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的当事人可以向囚民法院提起民事诉讼。

• 开发商征地征地补偿问题：1、政府征地拆迁是由政府的一级开发单位进行，征地拆迁的费用在审计局进行审计嘚时候一般都能很容易的认可而且政府征地拆迁符合国家的政策规定，属于合法的 2、开发商征地拆迁，如果是很早以前在费用方面，审计局多少都会审减很多因为没有相关依据，在补偿方面就会相应补偿很少不能说属于违法，但是由于没有政策支持所以就很产苼很多土地遗留问题。

• 在下列情况之一开发商必须无条件退房?　　第一，实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%;　　第二开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期;　　第三开发商变更规划、设计影响房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向嘚;　　第四，开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋(故意隐瞒未取得预售许可证的除外);　　第五开发商交付的房屋主体结构质量不匼格或房屋质量严重影响房屋正常使用的;　　第六，不能或不能按期办理产权过户的;　　第七购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致的;　　第八合同中约定的其他退房条件出现时。