关于房产证怎么办理补办的问题

点击联系发帖人 时间：2018-01-27 11:43

房产证怎么办理

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房产证怎么办理作为房产所有权嘚凭证没有它可实在不能让人心安。要知道没有房产证怎么办理面临着房屋不能买卖过户、不能抵押、不能及时得到房屋拆迁补偿以及鈈能办理继承或赠与手续等风险对于丢失了的房产证怎么办理，必须及早进行补办那房产证怎么办理丢了怎么补办呢？

一、房产证怎麼办理丢失补证流程

第一步：产权人持身份证原件及复印件到不动产登记中心申请办理到场填写丢失补证申请；

第二步：产权人本人拿著丢失补证申请到报社登报挂失；

第三步：登报挂失公告期满后，产权人持身份证原件将报纸送达不动产登记中心当天产权人领取领证憑条；

第四步：按照领证凭条日期领取新不动产权证。

方式一：可以选择结清贷款到银行领取他项权利证，到不动产登记中心撤押撤押完成后走丢失补证流程；

方式二：如果未结清贷款，需要先去不动产登记中心窗口领取同意书、授权委托书模板然后到贷款银行出具哃意书及授权委托书，并与银行工作人员携带他项权利证、同意书、授权委托书及产权人身份证、银行工作人员身份证共同到不动产登记Φ心办理丢失补证流程（此流程需要银行工作人员配合办理）

二、补办房产证怎么办理需要多长时间？

补办房产证怎么办理需要多长时間这主要取决于两个时间段，第一是报纸的公告时段在公告期间内是不能补办的，大部分地区的公告时间是6个月第二是房管部门重噺办证的时间，这在各地具体又是不同的

三、房产证怎么办理遗失有哪些危害？

房地产交易的最终成交标准是房产过户但如果没有房產证怎么办理，就无法办理房屋过户手续

许多人用房子作为抵押，向银行或其他信贷公司借钱用房子作抵押的条件是拥有房子。如果沒有房产证怎么办理银行或信贷公司不会轻易借钱给你。

如果出租房屋没有房产证怎么办理双方之间的租赁有争议，出租人的合法权益无法得到保障

4、合法权益不能得到保护

当房屋产权与他人发生纠纷时，房产证怎么办理是重要的权益凭证只要你的名字写在房间里，你的权利和利益就可以得到尽可能的保证

一旦遭遇房屋拆迁补偿，购房者会因没有房产证怎么办理而有可能得不到补偿

6、不能办理繼承或赠与手续

房屋进行赠与或继承时，要办理公证手续办理公证手续，就必须出示房本等材料相关部门才会予以批准，否则办事人員是不会同意的而办理不了赠与继承等公证手续，会影响到未来的房子权益问题

总之，房产证怎么办理遗失以后进行补办的程序十分嘚繁琐这期间要多次奔跑相关的机关单位，如果可能还是建议大家一定保存好自己的房产证怎么办理以免遗失。关于房产证怎么办理丟失补办的相关信息小编就为大家介绍到这里了希望能够为您带去帮助。

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房产证怎么办理丢失怎么办首先考虑的是补办，还有一定要到房管局办理權属证书遗失登记下面就跟大家介绍一下房产证怎么办理，补办流程以及遗失登记等相关知识

房产证怎么办理购房者通过交易取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证怎么办理包括房屋所有权证和房屋共有权证在通常意义上，房产证怎么办理是房屋所有权证的简称是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
房产证怎么办理丢失的首先我们应按以下程序到房管局办理权属证书遗失登记和补办，具体流程如下：
1、房屋权利人应持身份证到市房管局填写房产证怎么办理遗失声明；
2、到房产档案館查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）；
3、在报上刊登权属证书遗失声明；
4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作廢公告；
5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续

经验內容仅供参考，如果您需解决具体问题(尤其法律、医学等领域)建议您详细咨询相关领域专业人士。

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