广东梅州项目地下室己完工首層5米，二层开始标准层层高4米5，还需增加多个木模小班组

　　我们在装修写字楼的时候我們需要注意很多事项我们在装修写字楼标准层设计要求有哪些呢，我们一起去看看吧  

　　(一)标准层面积的确定总办公面积和规划限高：对于高层写字楼而言，下面的公式在一般情况下成立：标准层面积≈总办公面积/ [(规划限高-裙房高度)/标准层层高]对于标准层面积的策划有彡点值得注意：标准层层高、建筑高度和裙房高度另外中国建筑规范对防火分区有明确规定，在有喷淋系统时写字楼标准层一个防火分區的大小可以到2000平米

　　(二)标准层单元的划分办公单元预先合理的划分不但会直接影响到建筑结构设计，而且对项目的成本、销售都会產生很大的影响按照国内目前的办公标准，大约人均10--15平米的办公建筑面积

　　(三)办公空间的进深进深一般是指的是从办公楼层高标准外墙到走道之间的距离，但最新的国际设计趋势是无管廊的开放式设计这要根据客户群的明确定位来考虑。

　　标准层使用率作为衡量進深、标准层面积、核心筒面积的指标对于建筑策划很有帮助。根据调研标准层使用率一般维持在70-75%之间较好。另外要综合考虑项目收益问题。写字楼收益=总出租规模*使用率*出租单价　在总体规模确定的情况下重点是从使用率、出租单价这两项分析。

　　(四)标准层净高层高净高主要从规范、使用者感受、设备要求等方面考虑设计规范要求净高不得低于2.4米，但作为国际甲级写字楼的标准应在2.8-3.3米之间層高不仅影响空间大小的感受，也会影响到空气的质量

　　在设计时考虑到设备等种种不确定的因素，在策划中一般吊顶高度取1.2米

　　(五)电梯电梯是高层写字楼中最主要的垂直交通工具，其数量在很大程度上决定了核心筒的构成;同时电梯的造价不低，因此确定一个合適的电梯数目对整个写字楼的正常运作和获得良好的综合效益是很重要的

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