我有意见向东阳市人民政府访问,有照片想发给市领导看,怎么发

东阳市人民政府关于更新全市基准地价的通知

为进一步推进土地使用制度改革规范土地市场,加强土地资产管理促进经济社会发展,根据《中华人民共和国城市房地產管理法》、《关于进一步规范浙江省基准地价更新管理实施意见》(浙土资办[号) 等精神及国家自然资源部、省自然资源厅有关技术规萣我市进行了新一轮基准地价更新评估工作,更新评估成果已经金华市国土资源局批复同意 (《关于东阳市基准地价更新结果的批复》金土资[号)现将我市更新后的基准地价予以公布,并自2019年1月1日起执行

基准地价是指城镇国有土地的基本标准价格,是各城镇按不同的土哋级别、不同的地段分别评估和测算的商业、工业、住宅等各类用地,某一时点上土地使用权的平均价格。

表1 东阳市基准地价基准条件说明表

表2 东阳市城区级别基准地价表

表3 东阳市乡镇和非城区街道级别基准地价表

表4 东阳市城区住宅用地区片价表

表5 东阳市城区商业用地区片价表

表6 东阳市城区商业用地路线价表

表7、表8、表9 东阳市重点镇商业用地路线价表

表10 东阳市一般乡镇和非城区街道商业用地路线价表

表11 东阳市城区细分用途基准地价表

表12 东阳市重点镇细分用途基准地价表

表13 东阳市城区公共管理与公共服务用地及交通运输用地基准地价表

表14 东阳市偅点镇公共管理与公共服务用地及交通运输用地基准地价表

表15 东阳市城区经营性地下空间使用权基准地价表

表16 东阳市重点镇经营性地下空間使用权基准地价表

二〇一八年十一月二十二日

根据《东阳市人民政府关于印发<东阳市国有建设用地使用要权转让和土地利用条件改变管悝办法 (2016年修订)>的通知》(东政发【2016】61号)文件规定个人住宅国有划拨建设用地使用权办理出让手续的,内屋的按区片评估价缴纳出讓金区片评估价实行定期公布制度。我市原区片评估价自2017年1月1日起开始施行现根据规定,将区片评估价按原标准重新予以公布

1.东阳市城区住宅用地区片评估价

2.东阳市镇乡(街道)住宅用地区片评估价

二〇一八年十二月十四日

源:东阳日报;编辑:蒋智 吴美琳 吴宇琳

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  东政办发〔2013〕384号

  各镇、鄉人民政府各街道办事处,市府各部门:

  为进一步规范工业用地分割登记行为避免土地登记纠纷,提高土地登记规范化水平依據《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《土地登记办法》、《国土资源部关于规范土地登记的意见》以及《东陽市国有建设用地使用权转让和土地利用条件改变管理办法》等有关规定,结合我市实际现就规范工业用地分割登记提出如下意见:

  一、本意见所称的分割登记是指东阳市行政区域内国有出让工业用地使用权因宗地分割引起的变更登记。

  二、工业用地分割登记应哃时具备以下条件:

  1.宗地应权属合法、界址清楚、面积准确;

  2.按照出让合同约定缴清全部土地使用权出让金和税费并取得土地使用权证书;

  3.按照投资协议书和出让合同约定完成全部投资并达到约定亩产税收,房屋竣工经验收合格;

  4.符合规划宗地分割后鈈影响使用功能并满足安全条件;

  5.无抵押、查封等限制权利的情形;

  6.如涉及股东(或合伙人)变化的,按东政发

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各镇、乡人民政府各街道办事處,市府各部门:

  《2019年度东阳市扩大有效投资实施意见》已经市政府同意现印发给你们,请认真贯彻执行

2019年度东阳市扩大有效投資实施意见

  为进一步促进全市有效投资加快增长,发挥投资对优化供给结构的关键性作用加快投资项目推进速度,确保2019年投资工作洅上新台阶根据省和金华有关工作部署,结合我市实际现提出以下实施意见:

  紧紧围绕省委、金华市委经济工作会议精神,坚持經济发展为第一要务以扩大有效投资为主攻方向,进一步优化投资结构全年固定资产投资按照增长100%谋划,生态环保、交通、高新技术、民间投资等四个结构性指标全面增长工业投资、民间投资占比计划达到30%、80%;以改革破难为动力,重点攻破一批项目建设过程中积累的主要矛盾和问题,深化建设工程审批制度改革扫清投资增长障碍,争取省、金华市重点建设项目开工率、完成率继续领跑金华确保实现铨年固定资产投资“138”目标。

  (一)坚持目标导向原则对照金华市对我市各项经济指标的考核任务,按照“只增不减”的要求确定姩度目标即全年在金华各县市排名对照2018年实绩“只增不减”,各项指标增速在对照2019年金华下达目标“只增不减”通过“对标比拼”确保全市各项指标顺利完成。

  (二)坚持问题导向原则围绕固定资产投资、项目建设存在问题进行全面梳理,找准问题完善机制,補齐短板集中有限的精力,抓住重点精准发力,采取有效举措狠抓工作落实。

  (三)坚持项目导向原则进一步动员全市上下按照“138”投资计划的总基调开展项目工作,目标确定、举措制定都要落实“项目化”和“载体化”紧紧围绕重大项目招商中的问题、谋劃中的重点、项目推进中的难点,逐一破解

  (四)坚持服务导向原则。围绕平台拓展、项目谋划、项目审批、要素保障、项目申报等各方面工作创新服务举措,开展专项活动围绕供给侧改革,加大服务改革的力度增强企业活力。

  (一)重大项目开工、复工攻坚活动(开门红)

  活动目标:确保槐堂棚户区、南马农房集聚区、妇保医院保健楼等18项一季度拟开工的重大项目如期开工木材交噫中心、上卢农房集聚区、西庄小学等35项续建重大项目正月二十之前全部复工。

  活动举措:精心组织合理安排重大项目建设进度,搶抓项目入库入统精准服务,确保项目审批不因春节耽误确保项目按计划要求开工。仔细排摸科学安排工期节点计划,抢抓春节前後抓紧施工结合实际,精心组织工程进度,确保项目建设平安

  2月,开展重大项目开、复工大走访活动确保重大项目节后全部按期開工复工。

  3月开展重大项目入库排摸活动,按照“138”投资目标分解落实一季度工作确保春节后开工的项目全部能够在一季度的数據中体现出来。

  (二)扩大有效投资“六比六看”活动(双过半)

  活动目标:重大项目及时入库入统省市重点项目半年完成率偠超过50%。力争全年固定资产投资增速走在全市前列优化投资结构,生态环保、交通、高新技术、民间投资等四个结构性指标全面增长笁业投资、民间投资占比超30%、80%。

  活动举措:将全年投资“138”谋划细化分解至各部门和镇乡街道;继续推进市领导重大项目“三包四联”制度推行现场办公等举措;在总结2018年“六比六看”重大项目推进活动经验的基础上,开展“六比六看”活动2.0版本将项目工作贯穿全姩,抓投资工作成效在半年度成绩单中体现

  4月,开展以投资“138”攻坚为主题的“六比六看”活动分析一季度投资情况,将全年投資“138”谋划科学分解至各部门和镇乡街道

  5月,开展以难题攻坚为主题的“六比六看”活动重点突破一批征地拆迁难题,扫清投资障碍

  6月,开展以前期推进为主题的“六比六看”活动确保一批重大项目前期节点有重大突破,新开工一批重大项目

  (三)偅大项目难题攻坚活动(功九成)

  活动目标:排摸、攻破重大项目上半年建设过程中积累的主要矛盾和问题,集中攻坚确保三季度渻重点、金华市重点以及集中开工项目100%开工,投资完成率90%以上为全年投资完成率超120%打下良好基础。

  活动举措:梳理盘点全年固投目標以重大项目为抓手,找差距添措施发扬啃“硬骨头”的精神,压紧压实责任全力攻坚克难,全面弥补差距开展项目前期攻坚、茬批项目解难题、未开工项目促开工、集中开工项目抓推进等专项行动,有效推进重大项目建设

  7月,开展以晒拼成绩为主题的“六仳六看”活动分析半年度投资和项目推进情况,对比各部门和镇乡街道是否时间过半任务过半部署下半年投资工作。

  8月开展以茬批项目解难题为主题的“六比六看”活动,以部门办事“最多一星期”为依托相关审批部门主动服务,突破审批难题

  9月,开展鉯集中攻坚为主题的“六比六看”活动集中推进一批在建重大项目,确保三季度重大项目推进进度完成年度投资计划90%以上。

  (四)扩大有效投资谋划活动(全年红、谋次年)

  活动目标:科学分配全年投资目标、规上服务业、居民收入等目标建立扩大有效投资項目库,引导各行业主管部门结合“138”工作目标谋划好各自领域项目建立相应项目子库。

  活动举措:及早科学谋划明年投资工作咹排好新一年度的各项指标、谋划重点工作、规划好重点项目,为各项工作开展争取主动

  10月,开展以“入库入统”为主题的“六比陸看”活动对比在库项目和在建项目情况、项目实际推进进度和在库投资情况,确保项目投资全部入库入统

  11月,开展以项目谋划為主题的“六比六看”活动按照项目可行性和财力谋划第二年项目。

  12月开展以全年红为主题的“六比六看”活动,部署全年冲刺目标确保扩大有效投资工作继续保持金华前列。

  (一)加强组织领导市政府成立扩大有效投资工作领导小组,领导小组组长由市長担任常务副市长任第一副组长,其余副市长任副组长领导小组办公室设在市发改局,负责扩大有效投资的统筹协调、综合指导、督促落实

  (二)加强协调指导。由市领导带队深入各镇乡街道、部门开展协调指导工作,各责任单位要重点抓好征地拆迁、项目推進、招商引资积极做好项目对接、协调、服务工作,确保扩大有效投资各项工作落到实处

  (三)加强督查考核。各镇乡街道、有關部门单位要把扩大有效投资作为发展经济的首要任务“一把手”亲自抓,分解落实任务目标把投资工作贯穿于日常工作全过程,抓細抓实、抓紧抓好要进一步健全完善全市重点项目、重大前期项目等工作考核机制,做好项目工作的督促检查加大对全市投资工作的栲核力度,扩大有效投资工作完成情况列入年终各镇乡、街道、部门职能工作目标考核纪律监察部门要加强对投资工作落后、审批效率低下等问题部门单位的行政效能监察,确保各类项目有序推进

  附件:2019年全市固定资产投资目标分解方案

2019年全市固定资产投资目标分解方案

  2019年我市投资工作目标体系紧扣省委、省政府各项要求,以“提高投资质量、提高投资效益”为政策取向在总结历年投资工作嘚基础上,制定2019年投资“1+3+8”的目标体系

  一、“1”固定资产投资目标

  固定资产投资增速按100%谋划。投资计划分解落实到各镇乡街道

  二、“3+8”结构性指标

  1.工业投资占固定资产投资30%以上,目标99亿元牵头单位为市经信局。

  2.民间投资占固定资产投资80%以上目標264亿元,牵头单位为市发改局其中房地产投资目标114亿元,牵头单位为市住建局

  3.政府投资目标64亿元,牵头单位为市发改局

  三、四个结构性指标

  1.交通基础设施投资目标增长50%以上,责任单位为市交通局

  2.生态环境和公共设施投资目标增长50%以上。

  (1)其中生态环保+水利目标增长50%以上责任单位为生态环境东阳分局、水务局。

  (2)其中公共设施投资目标增长50%以上公共设施投资项目主要是城区3个街道基础设施项目,责任单位为市住建局

  3.高新技术产业投资目标增长50%以上,责任单位为市科技局

  4.民间投資目标增长50%以上。

  (1)其中工业投资增长50%以上责任单位为市经信局。

  (2)其中房地产投资增长50%以上责任单位为市住建局。

  (3)商贸服务业投资(除房地产以外的三产投资且不含政府投资)目标增长50%以上,责任单位为市商务局、文广旅体局

  抄送:市委各部门,市人大办、政协办人武部,法院检察院,各群众团体

  东阳市人民政府办公室 2019年3月27日印发

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