农村开一个小卖铺一般会经营副食品和烟酒，所以要办理卫生许可证烟草专卖证，还有营业执照个人要办理健康证，费用几十块钱一个现在不用纳税了。

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1、建设项目选址意见书

2、建设用地规划许可证

3、建筑工程施工许可证

6、采伐许可证（树木不能随意砍伐）

7、土地使用转让协议书（与村民签订的协议书附在立项申请书内）

8、建设用地规划许可证

9、国有土地使鼡权挂牌交易确认书（招、拍、挂）

运作时可以靠后操作，可边建设边申请在“两证一书”取得前即可请县人大召开常委会，取得一份尣许提前开工建设并在一定期限内补办证件的会议纪要即可。

10、建设项目用地预审申请表

11、省林采伐许可证 （这个非常重要一定要有）

13、拟占用林地现场检验报告

14、项目用地预审的规划审查意见（需要上级批复）

15、土地使用转让协议（与村民或村委会）

16、乡村规划选址意见书（与乡村相关的地块开发需要）

17、项目承包林地开发利用合同（与林业厅/局）

19、使用林地审核同意书

20、公路行道树采伐更新许可证（牵涉公路管理局）

21、项目用地预审申请报告

22、国有土地使用权出让合同

24、路政管理许可证及路政管理申请表

25、土地利用总规划图（国土局的土地规划图，规划要以此为依据）

26、乡村规划建设许可证

27、村镇规划建设许可证

28、建筑工程消防验收意见书（工程完成后）

29、建设项目施工图设计审查合格书（施工图的审核）

30、防雷装置验收（在规划中著名防雷针位置）

规划者需要了解项目开发过程中需要走那些程序有哪些问题需要注意，这对实现“创意落地”非常必要

环评和矿评与规划关系不大，但也要适当了解一些便于与甲方沟通，如环评采取一票否决制有压覆矿的情况下一般很难取得开发权等。

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