拆迁房赔偿是按平方还是按户口艏先要确定被拆迁房屋是属于农村房屋还是城镇房屋也就是土地性质是农村集体用地还是城镇用地不同性质的房屋，拆迁标准有所不同要区分是营业用房还是居住用房。要区分是货币补偿还是房屋安置补偿拆迁补偿中考虑到户口人口的一般是：A，拆迁临时安置费用;B當被拆迁房屋面积较小，户口人口较多需要分户安置时各地的拆迁安置标准是不完全一样的。比如有的城市按照13的标准也就是说被拆遷房面积是100平米，就安置300平米的标准这个时候就只考虑房产证的面积。综上来说房产证面积是拆迁补偿的主要指标。具体情况你可以查询当地相关的拆迁补偿条例和补偿标准拆迁补偿规定国有土地拆迁我国最新的国有土地拆迁征收补偿条例《国有土地上房屋征收与补償条例》经2011年1月19日国务院第141次常务会议通过，2011年1月21日国务院总理温家宝签署国务院第590号令，公布并施行2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。新条例更加注重民意和社会效果新条例规定，制定规划应当广泛征求社会公众意见。因旧城改建需要征收房屋多数被征收人认为征收补偿方案不符合规定的，政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会并修改方案。政府作出房屋征收决定前应当进行社会稳定风险评估;被征收人数量较多的，应当经政府常务会议讨论决定新条例规定，对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿和补助、奖励对被征收房屋价值的补偿不得低于类似房地产的市场价格。對符合条件的被征收人除给予补偿外还要优先给予住房保障。新条例重视对被征收人的补偿争取使被征收人满意的基础上实施征收，這样就减轻被征收人以往对低补偿拆迁的抵触情绪减轻征收工作的阻力。集体土地拆迁据有关人员透露最新的集体土地拆迁补偿条例將于2011年第四季度出台。专家称集体土地拆迁补偿可参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》。

声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系信息发布平囼搜狐仅提供信息存储空间服务。