目前各地拆迁开发旧城改造愈演愈烈似乎人人都在拆迁范围之内；新政下怎么签订房屋征收需要什么手续拆迁补偿合同，让自己的合法权利最大限度的得到法律的保护根据中华人民共和国物权法、土地管理法、房地产管理法、合同法和国有土地上房屋征收需要什么手续征收与补偿条例等法律法规，参栲如下

1. 查看对照自己的房屋征收需要什么手续建筑是否有产权证书，是否能对抗第三者的主张；若没有法定的产权证书的话是否有规劃建设许可证？是否有当地建设管理部门、土管部门出具的证明材料是否有买卖合同？等等并抓紧时间补办产权手续；

2. 以当地商品房房价为参照物，了解自己的房产值多少钱；若自己不明白可以找内行的朋友咨询，附近交易的案例比较或者找评估公司评估；

3. 对自己嘚产权手续、房产价值等有数之后，若收到拆迁通知马上咨询了解拆迁开发商的法定资质，是否有拆迁许可资质等是否符合法定要求；若没有的话（好多是借用的）拆迁开发商的主体就有问题，属于违法拆迁；目前好多地方的居委会（村委会）、乡镇政府、甚至县市政府都是在没有拆迁许可的情况下拆迁的，事后找一个拆迁公司顶顶名；

4. 查明上述问题后看看拆迁开发商拆迁的项目，是属于公益开发還是商业开发；若是属于公益拆迁开发的话人人有责见好就收；若是商业开发的话，双方都是平等的主体若有异议的话就平等协商吧；

5. 按房屋征收需要什么手续征收与补偿条例等规定，若对拆迁开发商出具的补偿价格不满意可以委托评估公司重新评估，出具评估报告根据评估报告达成补偿协议；

6. 按房屋征收需要什么手续征收与补偿条例等规定，实施房屋征收需要什么手续征收拆迁应当先补偿、后搬遷；在达成协议之前任何单位和个人不得采取暴力、威胁、中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使拆迁人搬迁。