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  经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设計划安排建设的住宅由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收出售價格实行政府指导价，按保本微利的原则确定
  经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性質的商品住宅

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