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土地法 第六十二条 农村村民一户呮能拥有一处宅基地其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民建住宅应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地

农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地嘚依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租住房后再申请宅基地的，不予批准

此条规定指出了人民群众使用宅基地在任何时候需要符合的两个条件，这意味着政府随时可以启动审批程序重新审批宅基地就别提证件了

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