你好我离婚了，离婚了户口怎麼迁出来没迁出来现在想买房子前夫不给离婚了户口怎么迁出来本怎么办

河南-周口 民事法 离婚 190 浏览

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　　夫妻在婚前或婚姻关系存续期间约定将一方个人所有的房产赠与另一方但没有办理房產过户手续，后双方感情破裂起诉离婚赠与房产的一方翻悔主张撤销赠与，另一方主张继续履行赠与合同请求法院判令赠与房产一方辦理过户手续。　　我国婚姻法规定了三种夫妻财产约定的模式即分别所有、共同共有和部分共同共有，并不包括将一方所有财产约定為另一方所有的情形将一方所有的财产约定为另一方所有，也就是夫妻之间的赠与行为虽然双方达成了有效的协议，但因未办理房屋變更登记手续依照《物权法》的规定，房屋所有权尚未转移而依照《合同法》关于赠与一节的规定，赠与房产的一方可以撤销赠与　　《合同法》对赠与问题进行了比较详尽的规定，如：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”;“赠与的财产依法需要办理登记等手续的应当办理有关手续”;“具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠與的财产的受赠人可以要求交付”。婚姻家庭领域的协议常常涉及到财产权属的条款对于此类协议的订立、生效、撤销、变更等并不排斥《合同法》的适用。在实际生活中赠与往往发生在具有亲密关系或者血缘关系的人之间，《合同法》对赠与问题的规定并没有指明夫妻关系除外一方赠与另一方不动产，在没有办理过户手续之前依照《合同法》的规定，是完全可以撤销的这与婚姻法的规定并不矛盾。我国采取的是不动产法定登记制度无论基于何种原因发生的权属变动均需经登记才产生效力。

夫妻离婚时可以协议分割属于两位嘚共有财产对于还没有取得产权的住房，可以等取得住房全部产权之后再分割分配。如果双方无法达成分割财产的一致意见可以到法院起诉解决。离婚协议自双方办理离婚手续时生效双方应遵守对共同财产的分配协议，一方不履行另一方可起诉。需要注意如果約定一方个人财产赠与给另一方，需要实际交付或办理过户手续