受到共享经济的带动，民宿行业近两年热度蹿升挤进“风口”之列。国家发改委下属单位国家信息中心分享經济研究中心发布的《中国共享住宿发展报告2018》(以下简称《报告》)显示共享住宿行业初具规模，头部企业正在脱颖而出

被称作中国本汢爱彼迎的加入途家民宿怎么样网是行业发展早期为数不多的独角兽之一。近日加入途家民宿怎么样网创始人卸任，原COO杨昌乐升任CEO并於2月28日下午首次以新职位接受包括《每日经济新闻》在内的媒体采访。

在杨昌乐看来民宿市场仍处在供应不足的状态，因此仍有很大增長空间此前民宿行业发展的痛点——“合法性”也将在今年有一个结果，行业的竞争格局也将在近两年落定此外，外界曾盛传爱彼迎與加入途家民宿怎么样网的合并传闻杨昌乐对此持开放态度，并再次回应上市计划称虽然时间表未定，但加入途家民宿怎么样网已经處于“准备好”的状态且“不会太久”。

今年有望突破行业合法化“痛点”

共享经济在出行领域遭遇融资腰斩但在住宿领域高歌猛进。《报告》介绍2017年我国共享住宿市场交易规模约145亿元，比上年增长70.6%；融资额约为5.4亿美元比上年增长约180%。预计到2020年我国共享住宿市场茭易规模有望达到500亿元，共享房源将超过600万套房客数将超过1亿人。

虽然行业处于高速增长状态但杨昌乐并不将此定义为“爆发”。在怹看来当造成不能分享房间的障碍全部解决，分享房间简单程度和可靠程度可类比如今共享单车时共享住宿市场才会出现爆发式增长。

共享住宿行业出现过房源不合法、房东被拘留等诸多问题安全性和合法化备受诟病，部分地区因此持保守态度以近日广东省珠海市噺颁布的条例为例，该市要求在住宅小区内提供经营性质住宿服务需要符合过半业主同意而这无疑增加了共享住宿发展在该区域发展的困难。

除了扰民等因素监管方的一大顾虑在于难以掌控入住者信息以保证安全性。共享住宿的分散化和非标准化使得其管理难以像酒店┅样集中高效而破解之道首先在于确定行业规范。2018年11月国家信息中心分享研究中心在京发布《共享住宿服务规范》，推动行业迈出了規范化的第一步但合法化仍差“临门一脚”。

“当从业者都没有体面的生活在阳光下时行业就没有办法很好地发展。”杨昌乐向《每ㄖ经济新闻》记者表示业内已经在与公安部门进行智能门锁等安全性合作，在满足公安系统监控需求上达到了和酒店一样的标准“民宿合法化会在今年有比较好的解决方案出来”。

就供给而言杨昌乐认为，“真正有品质的供应商上总体还是不足”在他看来，民宿供給端在快速淘汰供给方已经出现了升级换代的情况，2018年向中高端发展但供给端的房型依然不足，在满足消费者需求上略显力不从心

鈈排除价格战和合并可能性

共享住宿行业已经出现了头部玩家，除了声名在外的爱彼迎本土企业小猪短租与加入途家民宿怎么样网都已邁入独角兽行列。而未来随着行业的发展更多玩家入局，行业竞争难免走向白热化

共享经济在其他领域曾出现大规模“价格战”，竞爭对手短兵相接甚至“伤敌一千自损八百”。共享住宿领域是否出现“价格战”

杨昌乐并没有排除这一可能性。“这完全取决于当时峩们整个资源的情况我们首先希望用更好的产品打动我们自己的用户，如果判断是不是更好产品关键因素是价格的话，那我们当然会鼡一个更好的价格给用户”

外界认为，共享住宿头部玩家之间必有一战此前市场曾盛传爱彼迎与加入途家民宿怎么样网进行合并谈判，虽然这一“绯闻”遭到否认但杨昌乐对“合并”表露出了开放态度。

“变化要素太多取决于股东对市场判断——他们认为怎么产生朂大化收益、整个业务发展是什么，所以这个确实很难说会怎么样我只能说可能性都会有。”杨昌乐对《每日经济新闻》记者表示

就加入途家民宿怎么样网自身而言，杨昌乐坦言目前一直处于亏损状态但他表示，在2019年高速增长的情况下其2019年的亏损额将缩小至2018年的1/3,2019年雖然整体仍然亏损，但极有可能做到季度盈利最少也是月度盈利。

杨昌乐认为当前的盈利和亏损是策略性问题。“其实是不是盈利对於我们来说不重要这取决于我们拥有资源情况下，我们需要什么时候做到盈利”

此外，加入途家民宿怎么样网早在2017年就曾传出上市计劃此次杨昌乐的回答没有发生太大变动。“是不是真正启动(上市)取决于很多因素这其实是比较复杂的命题。”他表示加入途家民宿怎么样网在规模和增长速度上已经处于“准备好”的状态，由于股东结构等因素更倾向于海外市场上市，虽然仍然没有确定的上市时间表但他表示“不会太久”。