菜馆老板买车又后悔 为了拿回2千元定金假装晕倒-中新网
菜馆老板买车又后悔 为了拿回2千元定金假装晕倒
　　小徐出身农村，大学毕业后在宁波打拼。经过八年的努力，小徐经营的私房菜馆生意走上正轨。手里握着点积蓄，小徐决定买辆小车来代步。
　　小徐锁定了一辆正在搞促销的价值8万余元的国产汽车。一个略懂行情的朋友却给他泼了盆凉水：这车油耗大，性能不好，最好别买。
　　小徐急了，买车的2000块钱定金已经交了，不买车，定金也退不了。
　　怎么才能把钱要回来？
　　小徐灵机一动，咬死了合同条款中唯一一条救命稻草――如果办不了按揭，就可以退定金。他三番五次与业务员周旋，还称与妻子感情不好，拿不到妻子的签字。
　　业务员则提出可以帮助小徐一同开具证明，遭到小徐的拒绝。
　　软磨硬泡不见成效，小徐再次来到车行，与店家当面交涉。在交涉过程中，双方起了点冲突，小徐被推了一把。他眼珠一转，佯装被推倒，顺势“晕”了过去。业务员吓得又是报警又是叫救护车。
　　小徐被“救”醒后，一开口就是要拿回2000元的定金。原本担心他身体的经理火气也上来了，表示不会善罢甘休。
　　小徐只好上法院，以买卖合同纠纷起诉店家。
　　法官了解情况后，搬出合同法给小徐上了一节普法教育课。自知理亏的小徐向店家赔礼道歉。
　　看小徐态度诚恳，店家同意返还定金。双方握手言和，调解结案。
【编辑:王硕】
>社会新闻精选：
直隶巴人的原贴：我国实施高温补贴政策已有年头了，但是多地标准已数年未涨，高温津贴落实遭遇尴尬。
66833 34708 30649 18963 18348 16939 12753 12482 12188 12157
　| 　|　　|　　|　　|　　|　　|　
本网站所刊载信息，不代表中新社和中新网观点。 刊用本网站稿件，务经书面授权。
未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像，违者将依法追究法律责任。
[] [] [京公网安备:-1] [] 总机：86-10-
Copyright &
. All Rights Reserved&&&&&&正文
男子去“宅急购”买房 交过定金后老板不见了
日08:30&&来源：映象网-东方今报
被拖欠工资的员工和和消费者站在了一起
　　买卖二手房，没经验，一般都是求助中介。可谁见过买房定金交过了，要退定金时，中介老板却消失了。这不，在郑州市花园路国基路口的宅急购签约买房的小李就碰到了这种糟心事儿。
　　定金不退，工资不发，员工和消费者应该如何维权？
　　□东方今报见习记者 袁猛/文 首席记者 袁晓强/图
　　【讲述】买二手房，想退定金，老板不见了
　　快来帮帮我们吧，日，心急如焚的李懂懂不停地在向一些媒体和有关部门打电话。
　　日，新年第一天，小李决定和怀孕的妻子在郑州买所房子，苦于自己没有经验，买房子又需要那么多的手续，最后找到了位于郑州市花园路国基路口的宅急购二手房中介公司。　
　　因为自己是业务员，平时工作很忙，经常在外地出差，妻子又怀孕了，所以就想着花点钱，让中介公司来办理，自己也图个省心。可没想到，一周前，办完过户手续去退定金的时候，发现二手房中介公司的门店已经关门了，门口还贴着转让的通知。这可急坏了小李，定金也有1万多块呢。　
　　后来一打听才知道，被坑的不只是小李一人，现在知道的就有15人，全是在这家中介公司买房交的定金。
　　【调查】 买房人定金加拖欠员工工资约有60万元
　　3月24日，记者在小李的陪同下来到了位于郑州市国基路花园路口花园北路59-5号的宅急购门店。门店大门紧锁，玻璃门上贴着店铺一楼出租字样，门店玻璃上贴着转让电话，透过玻璃看到门店里面就剩几个写字桌隔板，但在门口一侧还竖着一个“招贤纳士”的招聘海报。
　　随后小李联系了同样交了定金的其他买房人，陆陆续续来到这里的有十五个。记者了解到，还有比小李的情况严重的，其中一位买房人定金交过后，手续只办到一半，后来还是打电话找到给他们办手续的业务员，才把手续要了回来。此外，不只是买房者的定金没有退还，老板原来还拖欠很多员工的工资，其中拖欠最多的一位工资加提成有7万多元，所有员工拖欠的工资加起来有30多万元，再加上拖欠买房人的定金，约有60万元。离职的员工小代更加郁闷：“不但我自己的工资没有要回来，在这儿上班时，我通过公司买过房，交了5000元定金，到现在也没退还我。”据该店的杜经理介绍，他们的工资从去年10月份到现在一直都没发。
　　■说法
　　运营部负责人:老板曾承诺会将拖欠工资和定金退还
　　了解情况后，记者在现场给该店的老板许克锋打电话，但手机一直处于关机状态。随后记者给另一位负责人程光晖打电话，两个号码，一个成了空号，一个一直无人接听。最后联系上了负责运营的经理李民，据李民介绍，他跟着许克锋工作有6年多，最近公司出现状况，他自己还往里面垫了14万多元。他的直接领导程光晖还能联系上，但不经常接电话，只是偶尔回一下短信，意思就是买房人定金肯定会还的，但现在手里没有钱，只要员工们继续工作，拖欠的工资会陆陆续续发放的。现在两位负责人据说都在开封，不打算再做二手房中介。不过郑州市整个二手房市场还是比较好的，每年的业绩数据都在攀升，自己也不清楚为什么老板会退出经营。
　　律师:可能涉嫌诈骗，可向公安机关报警
　　据河南春屹律师事务所张少春律师介绍，如果中介老板携款跑路，就主要涉及两个方面，从刑事方面来讲这种行为涉嫌诈骗罪，他以非法占有为目的骗取他人财产，相关的消费者可以去报警，由公安机关立案侦查追讨账款，这就是一个刑事案件问题。在民事责任方面，不管是加盟店还是连锁店，宅急购总店都涉嫌一个审核不严的问题，应该承担一定的赔偿，可能还涉及连带责任。不管老板是否能够找到，员工都可以申请劳动仲裁。对于其他消费者来说，则可以随时去法院起诉。
文章关键词：二手房;宅急购;定金
责编：李娅
数据显示，12月份第2周郑州二手房挂牌均价为15209元/㎡。第1周二手房挂牌均价为15177元/㎡，去年同期二手房挂牌均价为10125元/㎡。
数据显示，12月份第2周郑州二手房挂牌均价为15209元/㎡。第1周二手房挂牌均价为15177元/㎡，去年同期二手房挂牌均价为10125元/㎡。
11月份郑州二手房挂牌均价为14992元/㎡，环比10月挂牌均价15017元/㎡下跌25元，跌幅0.16%。
11月，郑州二手住宅成交价在经历了连续数月的上涨后终于止涨反弹。从市场供求情况来看，二手住宅访客量较低，二手房新房源仍在持续减少。
11月，郑州二手住宅成交价在经历了连续数月的上涨后终于止涨反弹。从市场供求情况来看，二手住宅访客量较低，二手房新房源仍在持续减少。
只要房屋产权转移信息没有全部载入不动产登记簿，交易中的房子就有可能被法院查封，甚至会出现多个法院“抢”着查封。六神无主的小张赶紧找到中介，但中介说，“房子是在签过合同后被查封的，我们只能保证房子在签之前没问题。
按照州目前所执行的流程，买卖一套二手房，特别是和“抵押贷款”扯上关系的二手房，那可不是一件容易的事儿。如果一个尚未还清按揭贷款的房屋涉及交易，买房卖房可能需要来来回回跑上12趟。
按照州目前所执行的流程，买卖一套二手房，特别是和“抵押贷款”扯上关系的二手房，那可不是一件容易的事儿。如果一个尚未还清按揭贷款的房屋涉及交易，买房卖房可能需要来来回回跑上12趟。
王先生说，今年9月份，他经过郑州鑫实源房产营销策划有限公司介绍，购买了龙湖镇邦友小区一套二手房。然而，在9月9号签过银行按揭之后，房东竟突然告知他不卖房子了。
除了成交量的减少外，二手房租售某平台提供的数据显示，受调控影响，限购城市在互联网房产平台上的关注度也在下滑。根据某平台提供的访问数据来看，10月限购城市的访问量出现了下行拐点。限购城市中，仅三亚、成都、广州、佛山环比上涨，其他城市均有不同程度的下跌。其中郑州、苏州、珠海跌幅分别达18.51%、17.38%、16.47%，影响最为明显。
除了成交量的减少外，二手房租售某平台提供的数据显示，受调控影响，限购城市在互联网房产平台上的关注度也在下滑。根据某平台提供的访问数据来看，10月限购城市的访问量出现了下行拐点。限购城市中，仅三亚、成都、广州、佛山环比上涨，其他城市均有不同程度的下跌。其中郑州、苏州、珠海跌幅分别达18.51%、17.38%、16.47%，影响最为明显。
不知道广大业主朋友发现没有?一般二手房装修比新房花的钱还要多呢!发生这一现象在于,二手房后期拆改的比较多,后期的增减项也比较多,更重要的还是二手房的水电改造消费比较大!因为一般情况:室内的水路、电路、电路、暖气都需要重新布置。看来隐蔽工程还是非常重要的!并且这部分费用一般都是在拆除后才能发现。所以有必要提醒大家一下,也是对所有二手房的业主一个提醒,水电改造“重中之重”一定要注意啦!
赎楼、过户、抵押、办贷款，即使手续齐全，二手房买卖复杂的流程至少需要两三个月才能完成。这其中如果遇到房东反悔、第三方跑路，那么买房的人可能就会楼财两空。而保险公司从中发现了商机，多家保险公司都推出了“产权交易保证保险”，并将于近期在郑州实行。
赎楼、过户、抵押、办贷款，即使手续齐全，二手房买卖复杂的流程至少需要两三个月才能完成。这其中如果遇到房东反悔、第三方跑路，那么买房的人可能就会楼财两空。而保险公司从中发现了商机，多家保险公司都推出了“产权交易保证保险”，并将于近期在郑州实行。
昨日，记者从郑州市房管局获悉，目前，该局已将前期积压的预约件全部办理完毕，抵押确权、二手房交易确权、网签资金监管等均已基本实现“即来即办”。
新闻财经汽车体育娱乐健康科技
Copyright &
Corporation,All Rights Reserved
映象网络 版权所有准新娘婚纱照交全款突然分手 店铺老板拒不退款,新娘婚纱照图片大全,交了全款未签购房合同,影楼交了全款退款案例,现在全款买房流程,婚纱照付了全款想退款,买房定金什么时候付全款吗,韩式婚纱照新娘发型
准新娘婚纱照交全款突然分手 店铺老板拒不退款
时间： 05:42:07 来源：四川在线-华西都市报
原标题：准新娘婚纱照交全款突然分手 店铺老板拒不退款,新娘婚纱照图片大全,交了全款未签购房合同,影楼交了全款退款案例,现在全款买房流程,婚纱照付了全款想退款,买房定金什么时候付全款吗,韩式婚纱照新娘发型
小王和男朋友分手了，婚纱照没拍成，但店方不退款。
　　小王的姐姐吴女士向记者出示婚纱照的定金收据。
　　本来预约好拍婚纱照，全款也交了，却突然和男朋友分手，婚纱照拍不成了。更悲剧的是，预约拍摄时交付的5099元全款，也退不回来了&&
　　这样无厘头的一件事，恰好发生在19岁的成都姑娘小王身上。婚纱店一口咬死，要么只退 1500元；要么不退钱。
　　华西都市报记者注意到，这份合同上注明：5099元的全款，是以“预约定金”的名义交付。
　　律师分析，依据《中华人民共和国担保法》，定金不得超过合同价款20%，超过部分约定无效。因此，小王有权要求婚纱店退还超过其定金的部分的价款。目前，小王准备向消协和工商部门投诉婚纱店。尴尬 定好拍婚纱照，却和男友分手了
　　小王今年19岁，已经参加工作。今年2月份，在亲戚的介绍下，小王和男友相识，两人很快确立恋爱关系。
　　今年3月，小王来到成都工作，但男友仍留在老家。5月31日，在一个朋友的介绍下，小王和朋友小丽，来到成都市蜀汉路一家婚纱摄影店，交付5099元全款，预约了一次婚纱摄影。
　　“当时签合同时，销售人员承诺，如果因分手拍不成婚纱照的话，可以退全款！”小丽说。
　　当时，小王在成都，男友在广元，因为异地恋，两人时常吵架，感情并不稳定。
　　因为感情不和，今年7月，小王和男友大吵一架，两人最终分了手。分手后，小王心想，男朋友都没了，一个人肯定没法拍婚纱照，便找婚纱店退钱。不料，婚纱店却始终坚持不退。
　　随后，因为老家亲人去世，小王回到老家，便委托姐姐吴女士，找婚纱店退钱。争议 是否承诺退款？双方争执不下
　　11月12日下午，吴女士向记者出示了婚纱店出具的发票和收据。记者看到，这笔价值5099元的婚纱摄影，的确是在今年5月31日支付的，收据上也有婚纱摄影店的公章。
　　随后，记者陪同吴女士前往该婚纱店，婚纱店负责人任小姐接待了吴女士。任小姐承认，小王确实在店里预定婚纱摄影，并且已经交付5099元全款。
　　小丽告诉记者，在签署合同时，销售人员曾经承诺，如果小王因分手无法拍婚纱照，婚纱店可以退全款。
　　对此，任小姐予以否认，同时拿出一份合同。记者看到，这份合同上写明，“销售人员给出的任何承诺，必须在合同上写明并签字，任何口头承诺均是无效。”
　　任小姐还表示，当时接待小王的销售人员已经离职，“同时，合同还注明，客户缴纳的定金一律不退。”
　　记者注意到，这份合同上标明，小王支付的5099元全款，是此次摄影的价格总额，但是以“预约定金”的名义交付摄影店。态度
　　婚纱店：只能退 1500 元
　　吴女士和小丽认为，小王分手后，确实已经无法继续拍婚纱照，希望婚纱店能退款，但任小姐并不赞成。
　　任小姐说，这次婚纱摄影预约是永久有效的，如果小王这次用不上，可以等以后结婚时再用，“不仅是永久有效，以后使用时，价格也不会涨。”
　　“经过公司协商，扣除公司的成本，可以退还小王1500元钱。”任小姐解释，所谓的公司成本，是指客户签单后，公司支付给销售人员的提成等等。
　　任小姐表示，如果吴女士和小丽都不接受以上两种途径，“可以将当事人小王叫来，再请消协来，三方一起协商。”
　　目前，吴女士和小丽已经准备向消协、工商投诉婚纱店。律师说法
　　定金不得超过全款20%
　　可要求退还其他部分
　　北京安博（成都）律师事务所王亮律师认为，依据《中华人民共和国担保法》（下简称《担保法》）第八十九条，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
　　同时，《担保法》第九十一条规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。
　　“在此事中，小王预定的婚纱摄影总价值5099元，定金也应为全款的20%，超过部分无效。”王亮说，小王有权要求婚纱店，退还超过其定金部分的价款。
　　华西都市报见习记者李智摄影刘陈平
本文相关推荐交定金买铺面 逾期未签合同_网易新闻
交定金买铺面 逾期未签合同
用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
本报讯 （记者何海东 特约记者吕莹玉）
海口李女士向一家房产公司购买一处铺面，在交了10万元定金后签订了《铺面定金协议》，后听说该公司已把该铺面卖于他人，遂要求该公司返还双倍购房定金共20万元，而该公司则认为是李女士违约在先，不退定金。李女士一纸诉状将该公司告上法庭。近日，海口市美兰区法院依法驳回李女士诉求。
经审理查明，李女士与海口汇某房地产公司签订一份《铺面定金协议》。双方约定：李女士购买该公司位于海口市海甸三东路一铺面，总价为2765390元，李女士应于日之前与该公司签订《房地产买卖契约》，该公司收到定金后，在上述期限内不得再将上述铺面出售给他人，否则，该公司应双倍退还定金给李女士；李女士如后悔不买或逾期不来签订买卖契约，李女士无权要求返还定金。李女士于日向该公司支付了购房定金10万元。之后，李女士在与案外人张某某聊天中听说该铺面已由该公司卖给张某某。李女士遂要求该公司退还20万元定金。李女士未按约在日之前与该公司签订《房地产买卖契约》。另查，日，该公司就涉案铺面与王某某签订《房地产买卖契约》。
法院认为，李女士不能证明该公司在与其签订《铺面定金协议》之前将涉案铺面出售给他人，而该公司向王某某出售涉案铺面时，与李女士约定的期限届满，因此，该公司不构成违约。李女士在未与该公司核实其听闻事实的情况下，逾期未与该公司签订《房地产买卖契约》，违反了《铺面定金协议》的约定，其责任在李女士。法院遂依法判处解除李女士与该公司签订的《铺面定金协议》，并驳回李女士的其他诉讼请求。
作者：何海东 吕莹玉
（来源：法制时报）
本文来源：南海网-法制时报
责任编辑：王晓易_NE0011
用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
加载更多新闻
热门产品:　　　
:　　　　　　　　
:　　　　　　　　　
热门影院：
阅读下一篇
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈}