农村的宅基地房子不是户主有份吗房子，建造于80年初两间房子，兄弟一人一间90年小儿子搬出已经建造的房子，把另一块地的两间老房子拆了重新建造两间房孓，这房子原来是大儿子结婚住的于是兄弟两人签订协议，父母出一份钱大儿子出一份钱买下。把这两份钱给了小儿子给父母住到百年归老，房子归大儿子所有但是宅基地房子不是户主有份吗证上的户主是父亲名字。这样的协议有效么具有法律效率么？在90年前这些土地都是属于父母出资建造的小儿子搬出80出建造的房子后自立家门，由于90年初的政策小儿子建造的这间房宅基地房子不是户主有份嗎名字是他本人。大儿子和父母住的80初房子宅基地房子不是户主有份吗是父亲名字。如果以后由于农村城镇化遇到拆迁小儿子说80初的房子他也有一间。这样的说法成立么协议上都说说明父母百年归老归大儿子，如果小儿子不能接受进行法律程序会怎么结果