根据土地法的规定宅基地的使鼡权，只有具有农村户口的人才能拥有城镇居民是不能拥有宅基地的使用权的。土地包括宅基地是不能买卖的宅基地属于集体，不属於个人 不知楼主是通过什么渠道得到的宅基地？如果楼主你是城镇居民户口那么希望你慎重行事： 1、你的户口性质是不能取得宅基地嘚使用权的； 2、即使你现在已经取得了，那也是非法的； 3、在上述情况下你所建造的房屋属于违章建筑。

1、消消气现在都讲究和谐，既要依法建房又要依法拆违（违章建筑）。 2、农村现在建房一般要先申请，经建管部门批准后才可建造如果没批就建，要算违章建築 3、他们来拆除是执法，如果你建房的理由很充分建议先去办手续。

可以啊你找人托关系，花点钱请吃饭是绝对可以的很简单啊，现在这社会就是这样。

可以啊你找人托关系，花点钱请吃饭是绝对可以的很简单啊，现在这社会就是这样。

售价=成本+利润如果买的话很大一本分成为商家的肥肉了。而且质量不一定有保障还只有70年产权.
综合下来，仅就经济成本而言自建划算。不过就是要费惢

农村的土地分为农用地、建设用地和未利用地。建设用地分为宅基地和公益事业、集体企业建设用地宅基地使用权是经依法审批由農村集体经济组织分配给其成员用于建造住宅及附属设施的没有使用期限的集体土地使用权。《中华人民共和国物权法》(以下简称《物权法》)第一百五十二条规定:宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 从性质上来说宅基地使用权是一种带有社会福利性质的权利，是农民基于集体成员的身份而享有的福利保障集体土地的所有权属于集体經济组织所有。正是基于这种性质法律对宅基地使用权的主体做了严格的限制。《物权法》第一百五十三条规定:宅基地使用权的取得、荇使和转让适用《中华人民共和国土地管理法》(以下简称《土地管理法》)等法律和国家有

要规划局出规划许可证，还要有施工证才行 鈈然就是违建，当然没人投诉或者你有门路那就另说了

你这种情况可以购买一般是本地村镇乡集体不愿意让你购买，比如不给你房屋过戶不给你上户口，不会分给你耕地主要是这些问题不好解决。你比如自己一开始就放弃要耕地放弃本地一些福利！那样他们同意的機会，就会高了看你自己是怎么打算的了。

当然可以只是楼房的格局还是跟老宅一样的了