设立7个自由贸易区区你的认识是什么

21日下午刚刚挂牌的广东自贸试驗区南沙新区片区举行首场推介会,面向国内外企业一口气晒出南沙新区及广东自贸区南沙新区片区规划、政策框架体系,以及口岸、稅务、金融等监管机构推出的通关便利、税收征管和金融监管等领域的系列政策

作为广东面积最大的7个自由贸易区试验区,南沙片区集國家级新区、7个自由贸易区试验区、保税港区、国家级经济技术开发区和高新技术产业开发区于一体南沙开发区管委会副主任段险峰表礻,目前南沙自贸区7个功能区块都已明确了功能定位及重点发展产业。其中明珠湾起步区已形成快速建设局面,蕉门河中心区空间格局已基本成型

据悉,南沙复制上海自贸区海关监管创新制度有15项已经落地,还有9项正在推进

2002年大开发之前,南沙经济基础比较薄弱GDP总量仅有60亿元。

经过2002年南沙大开发、2005年南沙行政区建立、2012年南沙新区获批以及2014年广东7个自由贸易区试验区南沙新区片区获批南沙进入叻国家新区和自贸试验区“双区”叠加发展新时期,形成了蓬勃发展态势

2014年,南沙GDP突破千亿大关是2002年的17倍;工业总产值达2800亿元,是2002年嘚25倍;固定资产投资超400亿元是2002年的29倍;公共财政预算收入超60亿元,是2002年的30倍

亮点1:外商机电产品维修与再制造门槛有望放宽

南沙开发區管委会副主任曾进泽介绍,在促进航运物流产业发展国家批准南沙港区为整车进口口岸,实施汽车入仓“出口退税”和“国际中转保稅”政策支持开展汽车平行进口试点,支持探索开展启运港退税试点此举有利于提高企业进出口申报效率,促进企业加快资金周转降低企业运营成本。

在促进高端制造业发展方面南沙自贸区顺应制造业高端化、智能化、服务化的趋势,南沙正在搭建服务于制造转型升级公共平台并申请到国家政策支持。放宽外商在南沙开展机电产品及零部件维修与再制造等方面的准入条件允许在南沙开展高技术高附加值的境外产品及国内出口产品的售后维修服务。

作为21世纪海上丝绸之路的重要节点南沙探索贸易发展便利化发展机制,并在跨境電商、期货交易先行先试

其中,自贸区支持建设进口商品展示交易平台开展跨境电商业务;允许设立大宗商品期货保税交割仓库,开展期货保税交割、仓单质押融资业务进一步简化了跨境电商企业报关环节,降低交易成本促进大宗商品流通企业在南沙发起设立各类夶宗商品交易平台。

在曾进泽看来国际化、市场化、法治化营商环境也是南沙自贸区的一大优势。

“在南沙自贸区划定之初就提出了咑造行政审批特区速度;建立高效便捷的政务环境。”曾进泽表示国家工商总局授权南沙工商管理部门实施对外商及其分支机构的登记管理业务。广东省政府将可以下放给南沙新区的省一级经济社会管理权限全部下放其中第一批41项已下放南沙组织实施。

另外自贸区的外商及港澳投资实行负面清单及准入前国民待遇,实施企业年报工时经营异常名录制度;成立南沙国际仲裁中心,可选择港澳营商规则、港澳的仲裁规则和港澳仲裁员“完善南沙的国际法律服务体系,有效保护企业知识产权及合法权益促进外商及港澳投资者便利进入內地投资。”曾进泽说

亮点2:将打造成为国内第三个融资租赁集聚地

金融创新,南沙片区未来有何新招数

南沙开发区管委会副主任李洎根逐条解读:

在推动金融创新体系建设方面,南沙新区积极协调省“一行三局”制定落实金融15条政策实施细则;中国人民银行广东省分荇等“一行三会”近期推出54条改革创新举措全力支持南沙金融创新发展。

在促进跨境人民币业务创新发展方面南沙积极支持将人民币莋为港澳地区及国外跨境跨国贸易,投资结算主要货币创新开展双向人民币投资等金融业务,深入推进跨境产品政策制度创新

自贸区尣许开展跨境人民币双向贷款;支持开展人民币计价业务试点;允许发行多币种的产业投资基金。李自根称此举有利于促进企业和个人投资便利化、贸易便利化,有效规避汇率风险推动金融产品和服务创新。

国家支持南沙开展金融汇兑业务创新发展并且在简化金融机構程序,推动对港澳地区的进一步开放探索实施本、外埠账户管理新模式方面给予政策支持。南沙自贸区支持外资保险机构在南沙设立法人机构与分支机构;允许广州地区企业在港澳发行人民币债券支持南沙开发建设;将自贸试验区企业开立账户的审核权限下放至银行机構试行7个自由贸易区账户体系。

发展融资租赁业是南沙金融创新体系的重要内容未来,南沙新区将打造成为继天津滨海新区和上海浦東新区之后全国第三个融资租赁集聚地南沙新区开展内外资租赁行业统一管理体制与市场准入标准等改革尝试,研究制定汽车融资租赁支持开展飞机、船舶和海洋工程等大型设备租赁的海关外埠管理的政策创新,并鼓励相关金融机构通过境内外银行和银行贷款境外发展,跨境授信等方式来支持租赁企业进一步打通境外融资渠道目前,已有40家融资租赁公司落户南沙注册资本达220亿元。

亮点3:建粤港澳數据服务实验区

粤港澳合作南沙手握一手好牌。在推介会上粤港澳合作的诸多落地措施登场亮相。

作为广东率先实现与港澳服务贸易洎由化的“桥头堡”南沙正在探索放宽港澳投资权重,将粤港澳服务行业管理的标准衔接进一步提升在服务要素、教育国际化及高端醫疗服务等方面的合作。

为吸引港澳及外籍高层次人才在南沙集聚推动服务要素的便捷流动,实现粤港澳经济深度合作南沙自贸区允許港澳律师事务所开展合伙联营试点;在南沙新区放宽进口游艇相关政策,支持南沙率先建立澳门游艇出入境管理体制新模式支持实施境外旅客购物离境退税政策。

目前南沙已被纳入经国家批准的广东省专业资格互认先行先试试点范围,准许港澳专业人士在南沙便利执業并逐步扩展职业资格认可范围

南沙自贸区正在探索开展职业技能“一试三证”的模式改革试点,“参加一次考试同时获得国际、港澳、内地职业资格认证的改革模式”。未来将有效拓展港澳人才发展空间,便利港澳及外籍高层人才在南沙聚集创业

未来,南沙将成為港澳向内地拓展、内地借助港澳通达国际市场的双向通道南沙作为国内企业引进来、走出去重要平台,亟须进一步提升辐射带动能力

自贸区探索将境外产业与港澳资本市场有机结合,鼓励自贸区设立专业从事境外股权投资的项目公司;支持开展大宗商品现货交易和国際贸易探索构建国际商品交易集散中心、信息中心和价格形成中心。

南沙自贸区还将建设国际同行专用通道打造南沙(粤港澳)数据垺务实验区,发展离岸数据服务发展离岸数据服务有利于区内企业借助内地特别是珠三角地区的资源、成本和市场优势,发展面向全球軟件开发、金融后台、研发设计等高端数据服务领域的科技业务

亮点4:“单一窗口”压缩一半审批时间

在大通关体系建设方面,南沙新區目前已实施了一系列通关模式改革包括扩大粤港澳通关“绿色关锁”实施范围、实施海关快速验放机制和国际转运货物监管新模式等。建设国际贸易“单一窗口”模式推动实现“一点接入、一次申报、多家联办、一点反馈、信息共享”基本功能。

南沙新区还建立了企業登记“一口受理”政务系统企业登记办证时间由原来的两周压缩为1天。市场准入前置审批事项由101项压减为18项审批时间压缩57%,实行了“三证合一”和“电子营业执照”等标志性改革目前,正在积极实施政府“权责清单”制度试行“一枚印章管审批”和“一支综合执法队伍管全部”。

李自根介绍南沙复制上海自贸区海关监管创新制度,有15项已经落地还有9项正在推进。

在海关监管方面南沙推进口岸单位建立“三互(信息互换、监管互认、执法互助)”协作机制,初步形成关检“四互换、四互认、五互助”的“三互”清单实施国際转运24小时自动通关新模式。

在出入境检验检疫环节南沙自贸区实施分线监督管理模式和“智检口岸”通关模式,实施零纸张、零距离、零障碍、零门槛、零费用和零时限的“六零通检”实施集中查案监管模式,以合格评定为基础采信第三方检测结果实现快速通检。

此外对跨境电商物品实施“分类管理、便利进出”和“一次申报,分批核销”实施便利的国际中转货物检验检疫监管制度和中转货物產地来源证管理。另外下放行政审批权限,延长检疫许可证有效期至1年允许多次核销,支持外资检验检测认证机构开展业务

南沙自貿区还创新一次性登轮检查、国际航行船舶防污染作业远程电子检查等制度,实行信息化管理和自贸区海事智能服务系统海事船舶进出ロ岸通关零待时。

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  国家统计局15日发布数据显示上海7月份新建商品住宅价格环比下跌0.1%,同比上涨1.9%降温趋势明显。但随着自贸区新片区方案公布相关板块楼市迅速升温,业内分析称当前上海楼市房价上涨动力不足,小范围的政策调整几乎不可能有实质影响不宜做过度解读,楼市整体降温趋势或将延续

  实地探访自贸区新片区 冷门板块快速升温

  13日上午,记者在上海自贸区新片区江山路的一处售楼处看到尽管是工作日,但在上午10点半到11点前来咨询购房的市民多达十多位,销售人员忙着为购房者讲解项目的区位优势和周边配套该项目销售人员表示,自贸区新片区方案公咘后原来不温不火的售楼处突然热闹了起来。“就这前后一周时间80多套90平方米的洋房已经全都卖完了,现在还剩下一些叠加别墅均價3万元左右。”

  “自贸区新片区政策公布后我手里这些项目最多的一个一天签约了50多套。”一位中介机构销售人员巩先生表示自貿区新片区政策公布后,原本“冷门”的临港板块异军突起成了上海楼市的热门板块。“奉贤的几个楼盘已经封盘开发商估计也考虑鈈好接下来的发展,所以也是观望一下”巩先生说。

  易居研究院相关数据显示2006年,临港新城板块成交均价为3199元/平方米今年截至7朤份,该区域成交均价为28529元/平方米统计显示,今年1到7月份临港新城板块成交面积为16.87万平方米。

  6日上海市相关负责人表示:自贸区噺片区对于非本市户籍人才购房资格,由居民家庭调整为个人新片区购房需缴纳个税或社保年限从5年缩短到3年。但真正有购买意向的还昰以本地市民为主在自贸区新片区正旭路的一个房产项目,上海市民周先生初步定下购买一套120平米左右的洋房他说:“看好自贸区新片區未来的发展前景,相对主城区来说这儿的价格相对比较便宜,还是有升值的空间”

  业内:小范围政策调整 不宜过度解读

  “盡管已经明确社保缩短为3年,但理论上新具备购房资格的人看的多,交定金的相对来说还是少”中介机构销售人员巩先生说,“开发商、购房者也都还在等具体细则的出台”

  戴德梁行华东区策略发展顾问部主管、执行董事陈学海表示,之所以大家如此看好这一区域主要是由于自贸区新片区政策带来的实实在在的利好。“我们相信这个板块未来有望成为高品质国际化的城区相应的也一定会对该區域的不同类型的物业价值带来不同程度的提振。”

  易居研究院智库中心研究总监严跃进认为对于自贸区新片区楼市,应多一份理性认识到此次“放松限购”是有条件的。“第一、实施区域是属于自贸区新片区而不是所有自贸区、浦东新区或整个上海市,同时符匼此类政策的也需要是积极围绕自贸区发展的相关人才第二、实施政策更应该理解为对人才发展环境和吸引力的打造,是提升自贸区竞爭力和降低人才进入成本的重大举措具体落实中依然需要坚持“房住不炒”的导向。”

  空白研究院创始人杨现领撰文指出当下的仩海市场,属于中温状态房价稳定,交易量略为下滑但是仍在合理范围内,预计2019年上海全年二手交易量在25万套左右是过去五年的平均值,新房供应充足二手房库存去化周期较长,总体上向买方市场转移房价上涨动力不足。在这种情况下小范围的政策调整几乎不鈳能有实质影响,不宜做过度解读

  上海楼市降温趋势或将延续

  从全国范围来看,7月份全国70个城市新建商品住宅价格指数环比增幅为0.6%同比增幅为10.1%。两个指标都呈现了增幅收窄的态势进一步体现了住房交易领域的“稳房价、稳预期、稳秩序”的导向。

  58安居客房产研究院首席分析师张波分析称4个一线城市新建商品住宅和二手房价格环比双双上涨0.3%,显示出一线城市的楼市依然保持了相对“小恒溫”“一线城市的楼市稳定性在全国表现得最为明显,和长期从严调控以及限价等政策有着直接关系”张波说。

  上海易居研究院智库总监严跃进表示今年5月份开始银行信贷政策持续收紧,对于各地的楼市交易有较大的影响同时各地对于房地产市场的管控力度加夶,包括对于房屋销售领域有更多的督查内容各类违规涨价的现象有所减少,进一步促进房价泡沫的剔除当前政策基本面不变,政策收紧的情况下房价涨幅会进一步收窄

  随着调控持续收紧,房地产投资如期回落1-7月累计,房地产投资同比增长10.6%较上半年回落0.3个百汾点,已经连续三个月回落

  中央政治局会议再提“房住不炒”,并表示“不将房地产作为短期刺激经济的手段”业内预计房地产開发投资增速将继续下行。

  张波表示预计三季度成交量集中化趋势更为明显,从成交的趋势来看热点恒热的现象愈加明显,例如┅线城市的热点区域限价造成一二手房严重倒挂的成都、杭州等城市,供需两旺的核心二线城市包括宁波、武汉、苏州、郑州等依然是荿交热点但部分城市的热销并不能带动整体销量的下滑,在以三四线为主的降温带动下整体成交量呈现减少态势。

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    新华社北京1月6日电 《决定》强调偠“加快7个自由贸易区区建设”“形成面向全球的高标准7个自由贸易区区网络”,这是扩大对外开放的现实途径是以开放促改革的重偠方式,我们要深刻理解加快7个自由贸易区区建设的紧迫性

    顺应全球7个自由贸易区区快速发展的新形势,必须加快7个自由贸易区区建设第一,全球7个自由贸易区协定大量涌现目前,世贸组织159个成员中除蒙古外都参与了一个或多个区域贸易安排截至2013年7月,向世贸组织通报并仍然有效的区域贸易安排一共有249个属于7个自由贸易区协定的有218个,比重占到88%第二,世界贸易日益向各个区域经济集团集聚据媄国贸易代表办公室统计,美国已签和在谈7个自由贸易区协定的国家作为一个整体已成为世界第一大经济体,占全球国内生产总值的42%吸纳了美国70%的出口。2012年欧盟内部贸易比重为63%。亚太区域内贸易比重也高达55%以上据世贸组织专家估计,当前全球贸易的一半左右在各区域经济集团内部进行第三,7个自由贸易区区迅猛发展由大国带动的特点非常突出2012年,美国、欧盟、韩国、墨西哥的7个自由贸易区協定伙伴分别为20个、53个、47个、44个这些国家和地区同其7个自由贸易区协定伙伴的进出口额占其外贸总额的比重分别为40%、28%、35%、81%。与之相比峩国同已生效7个自由贸易区协定伙伴的贸易额占我国外贸总额的比重为26%,如不包括台港澳地区只有12%。美国、欧盟、日本还通过发展跨洲嘚7个自由贸易区协定关系在全球合纵连横,抢占势力范围第四,发达国家在7个自由贸易区区中力推国际经贸新规则抢占未来竞争和發展的制高点,重塑全球贸易投资规则体系由于7个自由贸易区区具有贸易创造和贸易转移的效应,必然形成谁参加谁受益、谁不参加谁被边缘化的结果因此,全球7个自由贸易区区发展浪潮正在深刻影响世界政治经济格局我国加快7个自由贸易区区建设的形势十分紧迫。

    增强我国深化改革开放动力也必须加快7个自由贸易区区建设。第一推动我国改革开放向纵深发展。同多边贸易体系的开放相比7个自甴贸易区区的开放有对象可选、进程可控的特点。因此7个自由贸易区区的开放是一种以局部带整体、安全而高效的开放。通过加快7个自甴贸易区区建设在货物贸易、服务贸易、投资等领域,适当提高自由化标准可倒逼我们破除体制机制障碍,以竞争带动产业健康发展第二,拓宽经济发展空间选择有关国家发展7个自由贸易区区,在互惠互利基础上相互开放市场可以更好地承接国际产业转移,推动企业加快走出去步伐第三,保障战略资源供应2012年,我国自海合会进口原油占我国进口总量的35%;自澳大利亚进口铁矿石占我国进口总量嘚47%;自南非进口铬矿石占我国进口总量的48%同这些资源丰富的国家商建7个自由贸易区区,可以建立起多元稳定的重要资源海外供应渠道苐四,改善国际环境特别是大周边环境建立7个自由贸易区区,可将我国市场吸引力和经济辐射力转化为国际影响力为我国和平发展创慥更好的外部环境。

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