宅基地证即“集体土地使用证”，中国在农村合作化后农村村民在集体土地上因建房需要，向集体组织申请建房用地经集体報送县（市）人民政府批准后，向县（市）土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县（市）人民政府颁发《集体土地使用证》宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让但不得向非集体组织成员转让。

宅基地允許建房但建房之前还需要提出申请，经批准以后才能凭宅基地证和准建证去申请办理房子修好有房产证吗。

宅基地地上的房屋等建筑粅的确权问题虽然《物权法》已有相关规定，可以办理房子修好有房产证吗但是，由于宅基地本身的使用限制和建筑物无法与土地分割的实施造成宅基地相对应的房子修好有房产证吗没有实际用途--无法像国有土地上的房产一样，可以抵押、出售以获得其实际收益

宅基地证，即“集体土地使用证”但集体土地使用证具有更为广泛的定义，既包括宅基地使用权还包括其他集体或集体内部成员所使用嘚集体建设用地使用权证明，如：村办学校、办公室、村办企业等等