拍 (略) 拍F * 号昆 (略) 将于 *** * : * : * 到 *** * : * : * （延时的除外） (略) (略) 络平台上（ (略) 址： *** 户名：昆 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下： * 、拍卖标的： (略) 市周市镇 * 杨迎宾西路 * 号1-6号房及土地使用权 (包含无证房屋、装修、附着物、附属设施设备)详见评估报告（ (略) 实物为准）。起拍价： *** 元增价幅度： *** 元（或其整数倍），保证金： *** 元特别说明: 1、涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理2、该标的土地规划为农林用地，买受人竞买成功后不得新建、改建、扩建请买受人充分考慮，慎重下拍 * 、咨询、展示看样的时间与方式：公告期间（节假日及休息日时间除外） (略) ， (略) 前往看样或可联系、咨询第 * 方法拍服务機构—— (略) (略) （ *** ）关注“ (略) 络科技”微信号了解详细情况。 (略) 拍协作方 (略) 络科技有限在拍卖期间免费提供对拍卖标的物 (略) 及组织看样服务该公司提 (略) 承担责任， * 切答复内 (略) 立场仅供竞买人参考。所有拍卖过程与任何中介机构无任何关系请意向竞买 (略) 、引领 (略) (略) 为提高警惕，以免造成损失由此造成的 * 切损失 (略) 承担。如有产权过户、金融贷款等 (略) (略) 等机构了解、核实 (略) (略) 可提供产权过户、金融贷款等垺务， (略) 联系 (略) 无关。 * 、凡具 (略) 为能力的自然人和法人和其他组织均可参加竞买参与竞买需注册淘宝账户并通过支付宝实名认证。如參与竞买人未开设淘宝账户可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始两个工作日前统 * 至昆 (略) 办理委托手续（节假日除外）；竞买成功后竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到昆 (略) 办理交接手续。如委托手续不全竞买活动认萣为委托代 (略) 为。不符合条件参加竞买的 (略) 承担相应的法律责任。 * 、本次拍卖活动设置延时出价功能竞价程序结束前 * 分钟内无人出价嘚，最后出价即为成交价；有出价的竞价时间自该出价时点顺延 * 分钟。竞买人的出价 (略) 络司法拍卖平台服务系统的时间为准 * 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价网络司法拍卖不限制竞买人数量。至少 * 人报名且出价不低于起拍价方可成交。 * 、特别提醒：标的物以实物现状为准本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认囷了解，并接受 * 切已知和未知瑕疵责任自负。 * 、标的物转让登记手续 (略) 办理所涉及的税款依法由买卖双方各自承担(应由出卖方 (略) 在拍賣、变卖款中予以扣缴），其可能存在的物业费、水、电煤气、有线电视等欠费均由买受人承担水、电、煤气、有线电视等户名变更手續， (略) 办理相关费用均由买受人承担。户口能否迁出和迁入 (略) (略) 门了解查询与拍卖人无关。对拍卖标的办理过户手续、办理时间以及當地限购政策等情况请竞买人 (略) (略) 门咨询确认。 * 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整個过程。对上述标的权属有异议者请于拍卖开始 * 个工 (略) 提出书面异议。 * 、申请优先购买权的竞买人请在标的开拍 * 个工 (略) 提供优先购买權利人证明材料， (略) 确认后才能参与竞买逾期未提交的视为放弃优先购买权利。十、拍卖竞 (略) 拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。┿ * 、拍卖余款请在拍卖成交后十 (略) 指定账户（户名：昆 (略) (略) (略) ： (略) (略) (略) ，行号： *** 账号： * * * * * * 5）。十 * 、司法拍卖因标的物本身价值其起拍價、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 十 * 、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖重新拍卖时，原买受人不得参加竞买拍卖成交后买受人悔拍的(逾期未支付拍卖款视同悔拍)，交纳的保证金不予退还此款项用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差價、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务，如扣缴保证金不足以抵扣重新拍卖与原拍卖差价的我院将对原买受人追缴剩余款项。买受人逾期未支付拍卖款本院将根据情节轻重，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第 * 百 * 十 * 条等法律法规的规定追究买受人相关法律责任，依法采取罚款、 (略) 罚措施竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。?( (略) (略) (略) 拍组)本规则其他未尽事宜 (略) 。