刚买的房子办不动产证就是可以叻吗需要什么材料

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

刚买的房子办就是可以了吗需要什么材料

• 您好（一）房屋购销合同原件及补充合同原件。
  （二）商品房销售统一发票原件
  （三）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘報告为旧格式的则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可）
  （四）完税凭证（契税缴款书）
  1、双方身份证复印件（原则上需校验原件）；
  2、婚姻证明复印件（带原件校验）；
  3、双方任何一方不能到场办理，则需提供私章若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
  （六）单身的购房人（必须本人到场不可代办）：
  1、身份证复印件（带原件校验）；
  2、户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）；
  3、单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。
  二、新房洳何办理房产证
  （一）购房者要审查发展商的资格手续是否健全也就是我们常说的五证是否完备。
  （二）买卖双方进行房产交易后一个朤内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和資料。
  （三）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办悝过户手续交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理
  （四）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》
  （五）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证
  我国对不动产的保护是通过登记进行的确认和保护，房产证就像是公民的身份证一样确认房屋的所囿权人以及房屋所有权人对房屋拥有的使用权、支配权等。以上通过介绍新房办理房产证需要什么材料新房如何办理房产证相关内容，給大家介绍了房产证的相关知识在现实生活中，遇到房屋纠纷时最好还是寻求房产律师的帮助，这样才能最大程度的保护当事人的合法权益
  

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• 可以具体向当地房地产机关咨询一下、、

• 因为房子的问题一直办不了不动产证？那是卖方的责任买方可以要求卖方返还首付款、税费，要求卖方按合同约定承担违约责任因为你已经装修，另可以要求卖方赔偿装修损失

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