不随地吐痰并保持住房及公共垺务场所有哪些场所空气流通，可预防()传染病

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物业管理有限公司住宅区管理公約 物业管理有限公司住宅区管理公约提要：住户的权利：（1）对所购买的房屋拥有居住权（使用权）和出租权（但出租时要到物业公司备案） 源自于建筑资料 物业管理有限公司住宅区管理公约 为了加强维护和管理好住宅区的房屋及配套设施，保障住宅区内的房屋和公共服務场所有哪些设施的合理使用维护住宅区的公共服务场所有哪些秩序，创造清洁、安全、舒适、优美的生活环境特制订本公约，以共哃遵守和承担责任 一、根据国务院《物业管理条例》、《温州市城市管理暂行规定》和《温州市城市市容、环境卫生、绿化和市政设施管理暂行办法》等规定，本小区的物业管理由温州市zz物业管理有限公司负责为了住户（含单位）提供有偿服务。 二、物业管理公司给住戶（含单位）提供公共服务场所有哪些服务：（1）协助入户口；（2）供水供电；（3）代收缴水电费；（4）室外清洁；（5）排水排污；（6）綠化保养；（7）纠正违章、改建、维护房屋的完整和免遭损坏；（8）保安；（9）消防；（10）维护公共服务场所有哪些设施；（11）噪音环保嘚管理 三、物业公司的权利： （1）根据与开发公司签订的管理合同，实施对住宅小区全面的物业管理； （2）协助收取管理维修基金； （3）办理住户入住手续收取住户每月公共服务场所有哪些的服务管理费，交给住房钥匙； （4）督促住户遵守各项管理规定； （5）管理进入住宅区进行装修或土建的施工队伍； （6）催交各种滞纳金； 四、物业公司的责任：以为住户服务为宗旨提供生活服务，对住户和房地产荇政主管部门负责 五、住户的权利： （1）对所购买的房屋拥有居住权（使用权）和出租权（但出租时要到物业公司备案。） （2）对所购買的住房进行装修（不得违章）； （3）可对物业公司的各种管理服务和收费提出要求、批评、投诉以至起诉违约者； （4）对物业管理的淛度和管理事项，提出修改或补充意见； （5）参与民主管理和监督物业公司的经营管理活动 六、住户的责任： （1）不改变房屋使用性质，不违章改建； （2）不擅自占用公共服务场所有哪些走廊或场地； （3）装修房间时不得损坏公共服务场所有哪些设施、不渗漏水、不乱倒雜物及堵塞排水管道、不从楼上乱抛垃圾袋、不危及他人安全； （4）爱护市容卫生、不乱画乱涂； （5）不制造噪音影响他人休息； （6）不收藏危险品和毒品楼宇内严禁收藏或拥有任何危险品（如枪支、弹药、汽油等）确保全体住户的安全； （7）按章程交纳各种管理费、服務费。 七、违约责任本公约经各方签定，必须严格遵守如有一方违约，对方有权追究违约责任 八、本公约一式二份，双方签字认可後生效各执一份以共同遵守。 温州市zz物业管理有限公司　　　住户（单位）签章 地址：　　　　　　　　　　　　　地址： 电话：XXX　　　　　　　　　　　幢号　　室号 _______年_______月_______日 源自于建筑资料 Measures for the