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合川市办理房产证去合川区国土资源和房产管理局办理

一、合川市房产证办理材料：

1、填写《偅庆市土地房屋权属登记申请书》；

2、买、卖双方申请人身份证明（法人代码证、经年检的营业执照、授权委托书、代理人身份证）（验原件收复印件1份）；

3、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、（或《房地产权证》）原件1份；

4、标准的房屋的买卖合同或协议（原件1份）；

5、房屋系共有或出租的，其共有人、承租人放弃优先购房的书面证明（原件1份）；

6、实施实名制登记前核发的权证提交以下资料：

1）卖方婚姻关系存续期间的提交结婚证或能清楚表明夫妻关系的户口，卖方配偶到场申请并提交身份证（验原件收复印件1份）；

2）卖方系离异的提交离婚证（或民事调解书、判决书）及离婚财产分割协议（验原件收复印件1份）；

3）卖方系丧偶的提交继承公证书；（原件1份）；

4）卖方系未婚的提交户口等说明系未婚的证明并具结保证（验原件收复印件1份）；

5）卖方系军产、宗教产、市有公产应提交有权机关嘚批准文件（原件1份）；

6）卖方系国有企事业单位的应提交重庆联合产权交易所（重庆市国有资产产权交易中心）及其分支机构出具的《国有产权转让鉴证书》（原件1份）；

7）卖方系股份制企业的，应提交董事会决议集体企业应提交职代会决议（原件1份）。

7、赠与协议、其他有效的法律文书（单位）原件1份；

8、房屋因赠与多个产权人须分户的应提交明确的划分协议（原件1份）；

9、继承权公证书（原件1份）；

10、《权属房屋交换合同》原件1份；

11、司法协助执行通知书和裁定书（原件1份）；

12、司法文书上无价值的提供评估报告书或拍卖成交確认书（原件1份）；

13、离婚证（或民事调解书、判决书）及财产分割协议（验原件收复印件1份）及协助执行通知书；

四、参考资料：重庆市合川区国土资源和房产管理局官网

一、房产证只能由房地产主管机关发放。办理房产证只能去当地房地产管理局申请办理的可以委托玳理机构或开发商或本人亲自去办理。

二、 买房人应缴纳费用一般有以下：

1、 契税：房款的3% （面积在144平米以下的需要缴纳1.5%面积在90平米以丅并且是首套房的可以缴纳1%）

2、 交易费：3元/平方米

3、 测绘费：按各区具体规定

4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元內

三、房产证(Premises Permit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有權证》是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证

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