我爸爸在世时和妈妈将房产继承給侄子如今亡故，侄子弟媳妇不愿让妈妈住原先的房屋妈妈是不是能要回她户下的房地产。

江西-九江 民事法 继承 125 浏览

• 父亲去世后遗产繼承有如下方式： 第一遗嘱继承，在被继承人死亡后有遗嘱的按照遗嘱继承，遗嘱继承优先于法定继承 第二，法定继承：在没有遗囑或者遗嘱无效的 情况下按照法定继承，第一顺位继承人为：父亲的配偶父母，子女；第二顺位继承人为父亲的兄弟姐妹，祖父母外祖父母。有第一顺位继承人的情况下第二顺位继承人不得继承。

• 母亲先于父亲去世,母亲的遗产是如何继承的：母亲先于父亲去世偠继承母亲的遗产，首先要把属于父母亲的共同财产进行分割原则上是父母亲平分的。 确定了属于母亲的遗产如果母亲没有遗嘱，就依据继承的《中华人民共和国继承法》规定的法定继承顺序进行继承

• 1、没有分到房子的子女亦需要赡养老人，因为赡养义务是法定义务房子是老人的财产，老人有权自由处分不需要子女的同意。 2、《婚姻法》第二十一条　子女对父母有赡养扶助的义务子女不履行赡養义务时，无劳动能力的或生活困难的父母有要求子女付给赡养费的权利。 《物权法》第三十九条　对自己的不动产或者动产依法享囿占有、使用、收益和处分的权利。

• 　 对于离婚房产需要办理析产登记。析产并不需要办理多少手续只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产顾名思义，離婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续按照有关规定，双方免收交易税费 　　办理离婚析产登记的必备资料：1、书或离婚协议书或离婚证;2、房地产证(如有共有证的，包括共有证);3、申请人的身份证明;4、房地产登记申请书;5、委托書 　　析产基本步骤：1、到公证处办理析产公证 (注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契稅申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。

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