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一、买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费: 1、交易费:3元/平方米 2、印花稅:房款的0.05% 2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
继承相关手续及费用如下:
一、先所有有继承权的人夫妻双方,持身知份证、结婚证原件及死亡证、房产證原件等,一起到公证处办理继承公证
二、上面所有道人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房内管局规定
一、办理遗产公证的公证费,按房产总价的3%收取
二、房管局过户的税费不多,三仟元就可以了容
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