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安置房不是商品房,不允许买卖无法过户。
规定安置房需要房主持有满5年之后凭安置补偿协议,交纳土地出让金契税等税费,办理完毕商品房的房产证契税证明,出让性质土地证此时住房是商品房,才可以过户他人
从性质上而言,拆迁安置房与《经济适用住房管理辦法》规定的经济适用房属于不同性质房屋两者的政策目的及保护的法益不同。从性质上看拆迁安置房系对被拆迁人的整体补偿,具囿对价性;而经济适用房系保护城市低收入人群利益具有保障性。
从保护群体看拆迁安置房包括农村房屋安置和城镇房屋安置,而经济適用房立足于对城市低收入人群的安置
因此,对于拆迁安置房买卖合同并不涉及到扰乱社会公共利益的问题,应当认定为有效拆迁咹置房如果不满五年转让的,当事人要求五年内过户的法院不会支持,但五年后可以要求过户
安置房满满五年没有房产证,组织大伙兒去市政府找其实吧,你不找这个房产证早晚会下了是老百姓的事儿,是大家的事儿政府一定要管的。
你找找负责安置房管人员問他们一下,什么时候能够房产证落实下来