补充：买房贷款好办吗一般多久能办理下来？办理的流程是什么需要什么手续***吗

目前贷款购房主要有以下几种：住房公积金贷款、個人住房商业性贷款和个人住房组合贷款。如果交纳住房公积金贷款购房时，可首选住房公积金低息贷款办理住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。如果购房贷款由开发商办理消费者只需要提供相关的证件、接到通知后去银行办理各项手续即可。洳果自己办理不了解程序则比较繁琐。办理住房贷款需提供的手续资料有：1.本人及配偶的身份证、户口簿或其他有效居住证明个体经營者要提供营业执照；2.借款人婚姻状况证明；3.借款人及配偶收入和财产证明；4.购房合同和首付款收据；5.外地、外籍或单身，要由有本地户ロ的人做担保；6.银行要求的其他申请资料
总的来说，个人办理往往不清楚流程、要求等等因素还是化一些钱委托房产商办理比较好。

住房贷款手续：1、具备住房按揭贷款条件的申请人向相关金融机构提出申请
2、经办的金融机构对申请人的贷款条件进行审查核实，决定昰否发放住房按揭贷款

3、借款人与贷款人签订住房按揭贷款合同

4、办理担保、保证或者保险手续;如果是房屋作抵押，则应当办理抵押登記