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2020年3月23日据阜阳新企报社记者透露

LPR是将款利率市场化的重要改革

LPR即款基础利率又名款市场报价利率，是人民银行授權银行间同业拆借中心根据银行等18家报价行提供的报价，去掉价和价按照算术平均的方式计算得出，并于每个月20日对外公布

记者查閱资料发现，今年2月份央行发布的5年期LPR为4.75%相比1月份的4.8%下降了5个点。“可以说相比较之前的款基准利率，LPR更加灵活多变LPR是深化利率市場的重要改革，将款利率市场化能更好地反映市场供求水平。”工商银行东城支行个中心主任王刚向记者介绍说

LPR房模式与以往模式不哃

记者发现，自2015年10月以来我国5年期款基准利率一直是4.9%，房利率在4.9%的基准利率基础上上浮或打折即4.9%×（1+上浮/下浮百分比）。转成LPR后款利率则变为5年期LPR利率+加点。

现在符合转换LPR条件的存量房用户面临着两个选择：一是不转LPR选择固定利率，在剩余款周期内款利率将始终執行原来基准利率4.9%。简单讲就是在4.9%基础上上浮或者打折所形成的款利率，将一直不变二是选择转成LPR，款利率则会随着LPR利率变动而变动如果LPR下降，款利率则会跟着下降如果LPR上升，款利率也将跟着上升

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