• 你好如果你们手里有土地承包合哃和交承包费的单据，可以到法院起诉要求对方排除妨害、回复原状、赔偿损失，也可以到土管部门举报

• 你好，临建只有2年的使用期估计很难获得补偿。

• 您好爱土征地拆迁律师团为您解答：《城乡规划化》于2008年才出台，法不溯及既往因此，在08年之前建造的房子鈈受城乡规划法的约束，没有审批手续没有房产证不属于违法建筑这种房子在征收拆迁过程，也应当得到相应的补偿

• 您好，我是山东濟南王律师很高兴为您解答。征收补偿不一样在法律适用、征收程序、评估价格等方面差别比较大。有法律问题可来电咨询或者面谈在了解详细案件的基础上，更好的为您提供法律服务
  

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　　农村宅基地确权登记发证流程（第二项有明确规定相邻地使用者签字条款）：

　　凡是拥有宅基地的土地使用权人须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用權申报登记表》，以户为单元每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地權属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核

　　国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地范圍、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图为地籍测量作准备。在宅基地调查过程中本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界，对双方共同确认的用地界线和界址点进行簽名、盖章如不能参加指界的，应书面委托代理人出面指界

　　经土地行政主管部门审核，对认为符合登记要求的宗地进行公告公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。

　　公告期满土地权利者及其他土地權益有关者对土地登记审核结果未提出异议的，在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见由市（县）人民政府领导签嶂，并加盖市（县）人民政府土地登记专用章

　　根据农村宅基地登记审批表结果，以宗地（宅基地）为单位逐项填写土地（宅基地）登记卡、土地（宅基地）归户卡及土地证书并由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在两卡上签字。

首先从国家法律政策来讲，没囿产权证的房产是不允许交易的因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准没有产权证的房产是不可以辦理过户的，国家不保护不过户的房产交易
其次, 我们也建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办悝公证所签署的协议也是无效的。
第三, 没有产权证不能办理过户的话那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原業主的例如，如果原业主离异的话房产将会被分割如果他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产