卡碧蓝湾业主QQ交流群.远亲不如近邻，大家相互多多帮忙_安靖吧_百度贴吧
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四川手机报
[导读]交房多年拿不到房产证，房子无法过户，开发商一拖再拖！近日，四川手机报接到多名读者反映：交房多年拿不到房产证，房子无法过户，开发商一拖再拖！其中读者张女士更是被拖了10多年，开发商一直说“要所有业主资料收集齐才能办”，这是真的吗？记者调查发现，成都不少楼盘在售商品房是抵押状态，迟迟拿不到房产证与此有关吗？背后真相到底是什么？●市民爆料：住了十多年还没拿到房产证@上马冠：成都红牌楼长城小区，2000年到现在，16年都没拿到房产证。@老邓：我是郫县安靖“卡碧蓝湾(楼盘详情 图库)”的业主，交房四年了，还没办土地使用证，开发商一拖再拖！@妖妖：成都青羊区元益花园(楼盘详情 图库 网友点评)交房3年多，房产证还没办下来，合同约定是2年内办下来。@铜豌豆儿：我家一次性付完全款，房产证都是8年后逼不得已自己办的。对此，不少开发商这样回复：产权办理时间起算点，应从全部业主费用付清、资料交齐后开始算，而不是从开发商交房之日起。那为啥同一栋楼有的有房产证、有的没有？记者就此咨询成都市房管局，该局回复：NO！并非所有业主资料交齐才能办，可分开办理，业主还可自行办理。●调查：成都多楼盘在售抵押房四川手机报走访成都多个商品房销售现场，发现包括金牛区仁和香榭广场(楼盘详情 图库)等在内，均在销售抵押房>>售楼人员：抵押已成普遍现象记者询问：“商品房为抵押状态，还能卖吗？”售楼人员称：“抵押在建房是普遍现象，你买了房就会解除抵押，然后就能拿到房产证了。”该人员表示，一般开发商将在建房或土地抵押，向银行贷款，买房者给了钱，开发商再去解除抵押。●探究：拿不到房产证的真正原因迟迟拿不到房产证和买到抵押商品房之间，有无直接联系？记者决定到成都市房管局问个究竟。>>为啥交齐资料和钱，迟迟拿不到房产证？答：首先，若开发商选择收齐资料统一申请，会耽搁较多时间，再以大件形式提交，审核需2-3个月，但绝不会长达10年之久；其次，资料和钱都交齐了，开发商将业主资金（包括契税等）挪作他用，拿证时间就更长；最后，房子仍为抵押状态，遂无法办证过户。>>办房产证有哪些方式？答：目前有三种方式，1、开发商办理；2、市民自己办理；3、市民委托他人办理。←注意：开发商不必等到全体业主资料备齐再办产权，收集资料统一办理，只是开发商为了方便。>>三种方式哪个最便捷？答：个人办理速度最快，但实施难度较大--必须有开发商人员陪同，提供分户产权相关资料。一般4-5个工作日便可拿证，但开发商配不配合，需要购房者协商。>>开发商不配合办理咋办？答：1、向所在地房管局房产监察大队举报；2、如合同中约定了办理期限，开发商逾期未办应赔偿，业主还可向法院起诉。●律师：超过拿证时限一年可无偿退房北京惠诚（成都）律师事务所律师张笛表示：1、开发商抵押在建房向银行贷款，属双方约定，并不违规；2、若开发商隐瞒房屋抵押状态销售，属欺诈行为，消费者应注意购房合同是否写明房屋状态；3、房产证办理时限超约定时间一年，购房者可无偿退房。张笛提醒：签订购房合同最好有专业人士陪同，看清每个条款；买房时多个心眼，如遇违约，及时起诉。 德阳房帮帮今日推荐如果你要在德阳买房 我必须向你坦白几个问题1、房产证有办理期限吗？多长时间可以下来？2、开发商从拿地那年起就开始算70产权年限了吗？3、坐北朝南房子真的就是德阳第一朝向吗？微信关注德阳房帮帮（deyanghouse）后，回复关键词“12”即可查看全部内容。
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有成都温江区银滩的业主吗 我微信
成都龙泉西河镇有好多烂尾楼，自己去走一趟就晓得了，有好多问题楼盘，政府就晓得收钱，反正干满一届又换地方祸害
成都市新都区是买房被骗受害的重灾区也包括我本人．在新都区大丰镇甫家一路东段718号钰邸华府买房．开发商违规交房交了个全无产品无水电无气无门禁无可视无监控无对讲无消防．更不说房产证证
不知你买的是那一拣
正常，我们双流西航港金玉满堂一样三年多了，还没拿到房产证与土地使用证呢！！
温江天府智谷，销售的时候承诺十年包租，五年回购，误导消费者购买。原来酒店又跑路了，收益一降再降。房产证拖了三年也不给办，老百姓挣点钱不容易啊！苦在投诉无门啊！
我买的四川温江天府智谷的房子也是三年多了，没有拿到房产证，据说是我们交的款被落用了
我父母2014年9月在南充市高坪区龙门镇炮台街上买了房子，约定竣工时间2015年9月，到了时间没有交房不说，还把我们买的房子当作还房还给别人了，又卖给了另一家，现在呢，我们又没有房子，老板死活不退我们钱，我父母天天去找，现在老板都躲了，这老板骗了好多家都没有被抓，我也是醉了~和几家受害者去公安局报案了，不知道有没有结果，再不处理，准备上市政府，市里不管找省里，只能往上高，难道诈骗都不用负责吗？老百姓的钱都不是钱吗？
别着急，你好好住那里，吃你的饭，众人有自有，谁还把你房子搬了，谁叫你在买时不签定合同，
本人于日购买成都市高新西区双柏路6号恒大帝景6号楼物业，购房合同清楚写明燃气安装费用已包含在房价款内。该商品房应该日交房，然而，业主们都到小区后被告知延期交房，工作人员并告知我所购买的商品房不通天然气。之后我们业主向所相关燃气公司了解到、该商品房在销售之前没有与燃气公司申请安装，然而在我们大多数业主买房之后恒大帝景才向相关燃气公司申请。燃气公司因恒大帝景6栋房屋没能达到燃气公司要求条件并解除了与恒大帝景的协议。之后燃气公司有发函告知恒大帝景整改，然而恒大帝景根本就没有整改，之后就没了回应。恒大集团并且在合同约定逾期180退房的前2天通知业主交房，不仅没有通燃气，没有竣工验收合格证。业主维权挨打无果！求助媒体！
买房的老百姓都是走合法程序的途径购买的住房，为何拿不到证，这就是房产局和政府不作为，这些必需有政府买单，其中有很多不可告人的秘密，才残害到百姓！
我想问问公积金贷款。房产证好久可以那。。他像认证又是什么。
郫县卡碧蓝湾2012年底就交房截止现在未拿到土地使用证。
我们在成都蒙阳水果市场买的房子两年了，也没有房产证
成都市中心 春熙路旁 锦兴路 前卫街12号，昆仑华亭，该楼盘，2010年交房，2016年都还没有产权证，房管所说 ...
能不能留联系方式，只有后台小编看得见，希望了解更多住户被坑的详细内容
还是买二手房靠谱些，至少什么东西都看得见
我买的房都七年了还没有办到房产证不知道怎么办
一样的。温江睿城的房子。交房那天就交齐所以办证费用，但是房产证等了很久拿到，至今土地使用证一直没办。现在都叫做产权证了，我们还只给了房产证，不知道接下来怎么办
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