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深圳房证绿本和红本的区别
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深圳房证绿本和红本的区别
广东 深圳 宝安区发表时间： 09:42
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红本是商品房房产证，既是商品就是可以买卖。房产所有权人可以对房产享有依法转让的权利，可进行抵押贷款。
绿本，该类房产的地价是经政府批准，予以减免优惠，其买售系特定的对象。该类房产所有权是受到一定限制的，不得转让和抵押。目前根据有关政策，此类房产经住宅局批准并补交差价，办理手续后准予上市，可转为红色房产证。
回复时间： 09:57
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其它回答共 3 条
上海-徐汇区
可以向房产部门咨询一下。
回复时间： 08:44
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北京-朝阳区
绿本是预告登记。
回复时间： 09:59
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1341895****
红本可抵押或买卖；绿本要补差价转为红本后才能买卖。
回复时间： 10:24
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房证:建房证
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以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。& 产证红本与绿本有什么区别？
产证红本与绿本有什么区别？
采纳答案
答：绿本房产证是非市场商品房，不得转移，抵押受限制。红本房产证属市场商品房，
可以转移、抵押。
绿本房产证中的自建房可用作有条件抵押，即银行得同意国土局是优先受偿单位。
绿本房产证中属个人居住的福利、微利房现暂不作抵押。
绿本土地证不作抵押。
国有土地使用权和国有土地上的房屋颁发绿色房地产权证书；
集体土地使用权和集体土地上的房屋颁发红色房地产权证书；
作为二手房上市交易的只能是绿色房产证的房屋。红色房产证的房屋只能在同村镇农业户口的居民间转让。
全部2个回答
答：房产证红本可以在市场上流通，绿本不可以上市
答：绿本房产证是非市场商品房，不得转移，抵押受限制。红本房产证属市场商品房，
可以转移、抵押。
绿本房产证中的自建房可用作有条件抵押，即银行得同意国土局是优先受偿单位。
绿本房产证中属个人居住的福利、微利房现暂不作抵押。
绿本土地证不作抵押。
国有土地使用权和国有土地上的房屋颁发绿色房地产权证书；
集体土地使用权和集体土地上的房屋颁发红色房地产权证书；
作为二手房上市交易的只能是绿色房产证的房屋。红色房产证的房屋只能在同村镇农业户口的居民间转让。
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