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鑫隆?帝景城
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鑫隆帝景城三期福邸在售，3200元/平起，均价3600元/平，面积为90-135平两室三室，预计2016年年底交房入住。
鑫隆帝景城三期福邸准现房在售，3200元/平起，均价3600元/平，房源分布于1-3#楼，面积为90-135平两室三室，预计2016年年底交房入住。
鑫隆帝景城三期福邸1-3#楼准现房在售，3200元/平起，均价3600元/平，面积为90-135平两室三室，预计2016年年底交房入住。
鑫隆帝景城(资料 图库)三期福邸1-3#楼预约，交，户型涵盖90-135O两室三室，均价3700元/O；现推出特价房，3150元/O起
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鑫隆帝景城三期福邸1-3#楼预约，交，户型涵盖90-135O两室三室，均价3700元/O；现推出特价房，3150元/O起。
楼盘价格：均价3600元/平米
物业类型：住宅 所属商圈：其他
楼盘位置：商河长青路与商中路交汇处(人民公园南侧50米)
开发商：鑫隆房地产有限公司
咨询电话：400-819-
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&& 出售信息
鑫隆帝景城
价　　格：
( 4947元/O)
房　　贷：
首付约14.10万
房屋户型：
2 室 2 厅 1 卫
所在楼层：
建筑年份：
房屋概况：
精装 - 南北向
所在小区：
鑫隆帝景城
所在地址：
许商街道- 商河县商中路长青路交汇处
联 系 人：
联系电话：
&( 归属地：山东 济南市）
房屋特色：随时看房户型好南北通透豪华装修
&商河县商中路长青路交汇处&47万元&95O
城区中心，楼层好精装修，带储藏室，　联系我时请说明是在商河在线看到的……
鑫隆帝景城
小区名称：
物业公司：
小区地址：商河县商中路长青路交汇处
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地址：山东?济南?商河 邮编：251600
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3.留下真实姓名、电话等联系方式，以及时联系回复。我们将对您的个人信息严格保密。开放封闭小区,商河人不大买账
八成市民不支持小区开放,安保问题成最大担忧
日　　来源：
　　◤小区内的道路并不适合公共通行。　　▲商河在建小区也都有围墙。
　　《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》发布后,其中“原则上不再建设封闭住宅小区”,“已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开”引起了商河人的广泛关注。记者调查发现,商河的住宅小区建设对于道路交通影响不大,近八成的商河市民不支持小区开放,其中安保成了他们最担心的问题。小区“街区化”的过程中,封闭小区如何打开、打开如何管理和维护等问题亟待解决。　　本报记者　李云云小区现状:　商河小区封得挺严实,沿路而建不碍交通　　穿梭在商河各个小区里面,记者发现商河的小区包得挺“严实”。四周有围墙,每个小区至少有两处大门,家家户户围在一个大院子里生活着。在每个小区的入口处,必备着两三个保安,不少小区设有蓝牙门禁,外来车辆甚至都难以进入。像武夷山小区,四周有围墙,居民只能从东门和南门进入。武夷山小区的王女士说:“居民只能从小门骑电动车随便出入,要是车辆的话是要登记的。”　　除了像武夷山这样新建的住宅小区,即使在修建时间较长的家属院,也是大门紧闭,晚上还实行“门禁”。家住交通局家属院的王女士提到,晚上10点前后到早上6点左右家属院大门会关闭。王女士说:“有时候回家晚的,就觉得开门有点麻烦,不过要是没有大门的话,什么人都能进来,那安全性就没法保证了。”　　走访了商河几个小区,记者发现不少小区有个很明显的特征,很多住宅小区沿路而建。商西路附近的嘉源逸居、泰和名都,商中路附近的帝景城、中央华府等小区。借助便利的交通,很多小区的第一、二层都是对外的沿街商铺,几栋楼房的底层连接着围成一个区域。在这些沿街商铺周围,至少有两条以上的小路来连接商河的主干道。　　帝景城居民刘先生说:“现在开放小区,一定程度上就是为了方便交通,商河的大多数小区并没有阻碍商河的交通。”刘先生提到,鑫隆帝景城邻近商中路,小区西侧、北侧都商铺林立,几条小路将帝景城环绕,帝景城俨然成了一个“商圈”。在这个商圈中,林立的店铺无形之中分割出了两三条小路连接银河路和育才路,使得此处的交通更加便利,从育才路去银河路不再是走商中路这样的单一形式。　　刘先生提到,商河城区面积不是很大,南北长东西短,很多小区沿南北走向主干道东西分布,对主干道的交通影响不大。刘先生说:“再加上小区面积都不是很大,这样一来,小区是否封闭对于道路交通影响不是很大。”市民想法:　八成人不支持,市民坦言四处有墙才是家　　随后记者就“您是否支持小区开放”在商中路、人民公园、武夷山小区等地进行了随机采访,采访的30人中近八成的人“不支持小区开放”。市民张女士说:“一直以来,我们都习惯了在封闭式的小区内生活,这样突然开放,我们还不是很适应,突然小区不封闭了,感觉和没有安全感似的。”　　在檀都小区正门对面的小广场上,记者看到两三个居民正在带着孩子一起玩耍。居民刘女士说:“天气好了,我们就带着孩子出来,感觉挺安全的,要是开放了,我还真不敢带着孩子出来。”刘女士提到,之前她在农村里住的房子四周都是围墙,家家户户都留着一个大门进出,谁家要是没有围墙,大家甚至会在背后说三道四。刘女士说:“四周有墙才是家,即使再穷的人也会将自家封起来的,现在怎么能随便开放呢?”　　在少数支持开放的市民中,提到最多的就是小区开放后,小区内资源会共享。市民王先生说:“小区要是开放后,很多绿化设施和健身器材,大家可以一起欣赏和使用,各种基础设施的利用率会提高。”对于交通压力的缓解,王先生坦言影响不是很大。　　“现在提倡小区开放是为了缓解城市交通压力,但是商河小区内的道路并不适合车辆通行,即使开放了也起不了什么作用。”市民李女士提到。　　按照李女士的说法,记者走访了鑫隆帝景城、豪门又一城等小区,发现每隔几个楼盘小区内就会有一两条小路,时不时会有户主开车通过。记者发现各个小区内的道路分布不是很规律,道路较窄,与商河的一些道路差距较大。开发商表示,之前道路规划建设是为了方便小区居民,为了能带动更多的居民,甚至有很多环形道路,这些道路并不适合公共通行。李女士说:“这样的道路就是开放了,也只能单向通行,还不如去小区周围的主干道呢。”开放隐忧:　小区开放了,我们的安全谁来保证　　根据《意见》提示,封闭小区开放后,多出来的车道如何使用,小区和大院绿地是否成为公共绿地等问题都引起了小区市民的热议。市民王女士说:“一旦小区开放后,我买的地上车位不会被外来车辆占用吧?我们业主花钱维护的公共设施都成了公用的,怎么都会觉得有点吃亏的感觉。”　　相较于硬件设施问题的解决,“安全”问题成了小区居民最关心的问题。封闭小区开放后,小区内车辆增多,交通安全该如何处置?小区内流动人口增多,居民的人身和财产安全该怎样维护?家住豪门又一城的李先生说:“我们现在在小区内,晚上都觉得不安全,要是真的开放了,晚上走路都得找个做伴的。”　　上个月,市民郭女士带着孩子在小区内玩耍,她去给孩子拿玩具的空当,小区内一名骑着电动车的业主就把孩子给蹭倒了,幸好郭女士的孩子只受了点轻伤。郭女士说:“可把我给吓坏了,婆婆知道后一周都不让带孩子出来玩,这要是以后小区开放了,孩子看起来就更难了,孩子总得有玩的地方,我们的安全该谁来保证?”　　小区物业管理人员表示,一旦封闭式小区开放,会给物业管理增加难度。物业管理人员说:“现在小区的卫生、设施维护都是我们负责,小区开放后,我们负责的日常管理压力会增加,这就要求所有的配套设施要相对完善,不然很难实行。”　　据了解,商河县的小区绝大多数小区属于封闭式小区,受之前规划的影响,目前在建的小区仍是封闭式小区,暂时未受《意见》的影响。市民张先生说:“随着社会的发展,封闭式小区开放将是趋势,但是要想在商河真正施行,还需要再等几年。”
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