2019年楼市分化加剧到底还有哪些城市值得入手?近日有机构发布“2019中国城市开发投资吸引力排行榜”,从“人口+产业+交通”三大维度判断城市最适合穷人发展的城市潜仂按照三维逻辑来看,未来楼市最有升值潜力的是这些城市
无论是从经济最适合穷人发展的城市水平,还是产业、人口、交通、配套方面来看北上广深都是未来房价最高的城市,也是保涨难跌的城市但这些城市房价处在中国房价的顶端,一般人难以企及
二、杭州、武汉、南京、成都、重庆、天津
杭州:虽然不比北上广深,但杭州近年来最适合穷人发展的城市势头迅猛作为电子商务中心城市,杭州以信息软件、电子商务等为代表的数字经济最适合穷人发展的城市全国领先人口增量也呈现逐年增长趋势,据杭州统计局数据显示過去4年杭州常住人口增量分别是12.6万、17万、28万、33.8万,增量呈逐年递增之势并在2018年突破了30万大关,从2017年的946.8万增至980.6万有产业和人口支撑,未來房价升值潜力不容小觑
武汉:雄踞中部地区首位的武汉,无论是GDP总量、城区人口规模、地方财政收入、资金总量还是科教资源、高新技术企业数量等方面都处于领跑位置。作为中部崛起的支点城市武汉致力于建设成为有影响力的国家中心城市。相比强一线城市武漢的房价目前均价在每平米15000元左右,仍有较大的上涨空间
南京:作为一个崛起的城市,南京的经济实力越来越强!2018年南京预计全年完荿地区生产总值1.27万亿元,可比价增长8%其中人均GDP位居十大城市第三,仅低于深圳和广州而2018年南京全年净增高新技术企业1282家,增长近70%;全姩新增就业参保大学生34万人、增长60%未来几年,楼市仍有较大的升值空间
成都:作为西部最有竞争力的城市之一,成都是“一带一路”偅要节点正由区域中心城市迈向国家中心城市。成都的经济产业结构也非常全面而且高校众多,2018年成都人口较上年增加40.8万人人才的聚集为成都提供了新的动力和支持。而成都目前的房价在12000元左右未来仍有较大的升值空间。
重庆:作为国家中心城市、国际大都市同時作为长江上游地区的经济、金融、科创、航运和商贸物流中心以及西部大开发重要的战略支点,重庆近几年最适合穷人发展的城市迅速在2018年重庆gdp首次突破2万亿大关,同比增长6.0%重庆已经基本形成大农业、大工业、大交通、大流通并存的格局,在产业、经济的支撑下未來重庆楼市仍有较大的升值空间。
天津:作为一个靠近北京的北方城市天津发挥国际航运优势,加快“一基地三区”建设最适合穷人發展的城市成为国际航空物流中心和北方国际航运核心区。天津作为北京的人口外溢城市之一近两年来也加入了抢人大战,城市竞争力囸在逐渐增强可以说,未来最适合穷人发展的城市潜力不可忽视
总之,在人口产业等维度方面的吸引力来看这些城市未来十年楼市仍有较大的最适合穷人发展的城市潜力,投资不可错过
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