农村宅基地手续如何办理_百度知道
农村宅基地手续如何办理
农村村民建住宅需要使用宅基地的，具体申请报批程序如下：1、符合条件的村民提出用地申请；2、村民小组、村委会讨论通过，并有80%以上社员签字同意；3、国土房管所派员现场选址勘察；4、申请人提交相关申报材料；5、张榜公布；6、乡镇人民政府审核；7、国土房管所补审后上报县国土房管局审核；8、上报县人民政府批准；9、审批结果张榜公布；10、下发建设用地批准证书；11、国土房管所会同有关部门、工作人员放线定界；12、国土房管所工作人员复核验收。
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你可起诉该部门行政不作为，应该重新申请，你可向当地物价部门咨询和投诉，根据财政部，17*18的面积应单独申请，还不能批下来，国土部门办理有关证照时只能办18*18的给你，只收取工本费？若是，到村社签字盖章。 你当时申请的是18*18，领取“表格”填好。如果你申请的宅基地标准没有超标，土地部门也不能收取宅基地费用。 如果当地国土部门受理了以上“申请”，国土所是县级国土局的派出机构。补充回答。如果出现以上情况。其程序，国土部门要补办余下的17*18的面积的土地使用权手续给你、国土资源部等五部委下发的文件；但起诉的主体是县国土资源局，若超标，农民宅基地在法定标准内村里怎么能收的宅基地费用，还要看你的宅基地超标没有，那么，是包括在35*18的面积内吗，在3个月内：交了2万的罚款。因为经处理过了；如果第一次的批下来了，返回国土部门进行审批即可：向当地国土部门写“申请”，未给你批下来或不给你明确答复，从违法转为合法。至于你改成35*18的面积
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出门在外也不愁宽10米长18米宅基地，怎么建房？？？_百度知道
宽10米长18米宅基地，怎么建房？？？
？哪位高手给个设计图纸谢谢 谢谢！？，怎么建房宽10米长18米宅基地？
我有更好的答案
找个小别墅看看，然后看看自己的钱够不够，然后找工人建房~~
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出门在外也不愁农村10米X20米宅基地怎么建房_百度知道
农村10米X20米宅基地怎么建房
建房标准参考：1.农村新建、扩建或改建房，每户宅基地的标准面积为80-120平方米，各村委会应根据村庄规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准。2.农村独立住宅不得超过三层，每户建筑总面积不得超过360平方米;联排住宅不得超过四层，每户建筑总面积不得超过450平方米。各村应根据本村的风俗、民情研究确定固定的一种住宅建筑方案，形成统一风格，采用坡屋顶建筑形式。3.农村建房应满足如下的退缩要求：(一)退缩水库边≥50米;退缩河涌、池塘边≥20米;(二)退缩村道边线≥30米，退缩乡(街)道边线≥50米; 退缩县道边线≥100米;退缩高速公路、国道、省道边线≥200米。(三)同时应满足《增城市建筑物退让规划管理规定》和 其它城乡规划的要求。(四)房屋之间的前后距离不小于10米，房屋之间的左右 横向间距不小于4.5米，房屋只允许在屋前外挑，阳台挑出不超过1.5米。4.农村村民有如下情形之一的，不得翻建、扩建原旧住宅。(一)已取得新的住宅建设用地的;(二)原旧住宅不符合村庄规划、土地利用总体规划或相 关退缩规定的;(三)原旧住宅属文物保护单位或省级以上历史文化名村 保护规划确定的保留风貌建筑的;(四)在地质灾害危险区范围内的。
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上面再干一层就完美了.baidu，类似万科经典的“三进两院”联排别墅产品://c，如果预算够用。中庭可以解决进深大造成的采光不足问题！
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各楼功能要求: 每层要几个卧室10*10全建吗？
总共建几层、客厅餐厅厨卫都要吗
房子建10X10米，两层
嗯，好的，加我再聊。
请名设计师设计一下
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出门在外也不愁怎么辨别一个房子是不是宅基地_百度知道
怎么辨别一个房子是不是宅基地
辨别一个房子是不是宅基地可以通过以下方法：1，土地性质：宅基地证是农村集体土地；我们说的房产证是国有土地。2，土地的获得方式也不一样：宅基地的地有的是很早分的没交钱，有的是现在交钱分到的；房产证的地是通过国家公开招拍拿到的，必须交钱。土地的发证机关也不一样，宅基地的证是乡里的，房产证的地是县级以上国土局发的。3，宅基地证是不让买卖的，房产证是可以买卖的。宅基地使用权是指农村居民及少数城镇居民为建造自有房屋对集体土地所享有的占有、使用的权利。宅基地使用权可以分为两种：即农村宅基地使用权和城镇宅基地使用权。农村宅基地使用权的权利主体包括农村集体经济组织的成员和符合一定条件的城镇居民。新修订的《土地管理法》没有确认城镇非农业户口居民在农村建房、对集体土地享有宅基地使用权。城镇宅基地使用权的主体是解放以后因历史的原因形成的城镇私房所有者及经批准在城镇建房的城镇居民。
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是，只有农村和城郊有宅基地。没有区别。宅基地使用权是我国特有的一种用益物权形式，在我们的审判工作中，宅基地使用权案件在各种案件中仍占据相当的比例，在此，有必要对宅基地使用权作认真的分析。
一、我国对宅基地使用权的定义以及立法地位
宅基地使用权是指农村居民及少数城镇居民为建造自有房屋对集体土地所享有的占有、使用的权利。宅基地使用权可以分为两种：即农村宅基地使用权和城镇宅基地使用权。农村宅基地使用权的权利主体包括农村集体经济组织的成员和符合一定条件的城镇居民。新修订的《土地管理法》没有确认城镇非农业户口居民在农村建房、对集体土地享有宅基地使用权。城镇宅基地使用权的主体是解放以后因历史的原因形成的城镇私房所有者及经批准在城镇建房的城镇居民。
由于农村...
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出门在外也不愁农村宅基地房产怎么计算面积_百度知道
农村宅基地房产怎么计算面积
宅基地的面积是指本宅基地的建筑物的占地面积与本宅基地的空坝的面积之和。而房产面积是指宅基地建造的地面面积。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。第七十七条：农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。
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穿场扁渡壮盗憋醛铂互在赔偿农村住房的时候，都是按照实际的使用面积。你的住房面积就是16*9*2平方米。如果在第2层建好后，上了一层板后又修建了隔热层缮上一层瓦，那么就按照3层来计算，就是16*9*3平方米。如果2楼或2楼以上楼层，建有突出 底层 的阳台，阳台面积也算在建筑面积。城市商品房赔付，按照房产登记上的面积+赠送面积
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1、根据《土地管理法》第六十二条第四款规定:“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准”，该规定表明法律并未禁止农民出租、出卖住房，而是在农村村民出卖住宅以后，农民丧失了再申请宅基地的权利。
2、根据《物权法》第一百五十五条规定“已经登记的宅基地使用权转让或消灭时，应及时办理变更登记或注销登记手续”，该条款也表明了宅基地是可以转让的。
3、因此我国的基本法没有禁止农村房屋的买卖。而且从法律的效力上看，《物权法》和《土地管理法》是基本法，属于上位法。
4、国务院办公厅1999年发布的《关于加强土地转让管理严禁土地炒卖的通知》(以下称《通知》)第二条第二款:“农村的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民在农民集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买...
这个一般都有备案的土地使用证，自己量的都不算数的。
农村的应该算院子
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