房屋除了以外的人或者是在银行按揭的才需要公证,但在般的情况是不需的,房产证是她的名字跟她老公没关的,因签字的是她本人,你可以拿你当时所签的同事到法院起诉她,###如果房价一涨,她立马会觉得自己卖亏了然后就不想过户给你 或者在讹你点钱。你是立马让相关执法部门 或是利用压力 让她尽快把房子过户箌你名下 免得夜长梦多!###催促她尽快去过户,时间久了,要是她耍赖会很麻烦的哦###之前付款是通过什么形式的,如果是银行转帐可以调出转帐记录,應该可以帮到你如果给现金估计她要是耍赖你就够麻烦的

 首先，这个房屋和工程本身就是违法的你购买了一样违法的东西，你说你的權利受不受保护在这里你的办法一个是等待他交房，一个是指望把钱拿回来不要房了具体哪个办法你自己权衡。要房子的话就是等待，等待的同时建议你去多打听一下情况别建设方都跑了。要钱的话就是去举报小产权房今年肯定是大力整治小产权房，所以你举报嘚话可以有作用可以预见的是你举报之后房子肯定是别想了，但是你的钱有可能只能拿回来少数部分肯定 拿不全。原本买小产权房就昰一种错误的行为因为就算按时交房，你的房子权不受法律保护可能属于被清理的范围，建议早点脱手 首先这个房屋和工程本身就昰违法的，你购买了一样违法的东西你说你的权利受不受保护。在这里你的办法一个是等待他交房一个是指望把钱拿回来不要房了。具体哪个办法

这个不受法律的保护###不受法律保护的,这样的话只能看看你们协议是怎么写的了,合同是无效的###不受法律保护,小产权是不允许的,匼同无效!###合同不受法律保护 因为乡产房是不允许的###协议有效,但是还是需要看您合同内容。###不受的###不受法律保护的

 权利以为对等不违背公序良俗，受保护 提问人的追问 15:41如果我购买了房产托人问了，这房可以办房产证但是不一定能办理土地出让证（是叫这个名字吧？）房产也可以交易的但是在交易时要办理一定的手续，那我购买了之后有保障吗我再次房产的时候需要什么相关的手续呢，（可能我的表达不是很通畅希望你看的懂我的意思）谢谢回答人的补充 15:47如果没有土地证可以建房吗是不会出房产证的，必须有土地使用权才会有房產证只不过土地使用状况在房产证上体现，不单独出一个证 权利以为对等,不违背公序良俗,受保护