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开祥御龙城业主再次维权：许诺不兑现就退房
摘要:1月27日上午，开祥御龙城一期的几十位业主代表又来到位于东风路天明路的营销大厅，听取开发商给予的问题回馈。开发商方面客服部总监程金辉先生代表开发商回应业主问题，东风路办事处工作人员张先生作为第三方调解。
楼盘年底交房，业主不满维权频发。&&&&1月27日上午，开祥御龙城一期的几十位业主代表又来到位于东风路天明路的营销大厅，听取开发商给予的问题回馈。开发商方面客服部总监程金辉先生代表开发商回应业主问题，东风路办事处工作人员张先生作为第三方调解。&&&&开祥御龙城一期于2015年年底交房，由于业主对小区内部人车分流、学区房、安置房区域隔离等问题不满，部分业主没有完成交房。在若干天前，业主们向开发商方面提出了这几项问题。&&&&问题一：部分人车分流，车辆进出车库需要借道小区内部，人行道与车道交叉，没有实现完全分流，存在安全隐患。&&&&回应：前期规划经过审批，车库施工已完成，无法更改。待业主正式入住之后，物业会加强引导和管理。&&&&（人车分流是在道路上将人流与车流完全分隔开，互不干扰地各行其道。目前住宅小区在人车分流的实践中，有部分人车分流和完全人车分流两种形式。）&&&&问题二：楼道墙面没有瓷砖。&&&&回应：前期规划无此项。&&&&问题三：与安置房区域的隔离要用硬隔离的方式。&&&&回应：整个小区绿化景观是统一设计管理，强制性的硬性隔离影响居民团结。会用较大宽度的、较大密度的绿化带的方式进行软隔离。&&&&问题四：物业费过高2.60元/平方米?月 &&&&回应：后期可再商定。&&&&问题五：学区房&&&&根据《郑州晚报》日（星期二）期第八版的报道，文化绿城小学（文化绿城双语小学）的划片范围：包括明天花园社区、文化绿城社区、豫教社区、六合苑社区、锦华苑社区、园田社区等。这些社区包括明天花园、华晨小区、文雅新世界一期、文雅新世界四期、文雅新世界三期、文化绿城、兴达公寓、泰宏家属院、农管委家属院等。而根据办事处的工作人员的介绍，开祥御龙城属于森林半岛社区。&&&&属于森林半岛社区的开祥御龙城并不在文化绿城小学划片范围之内。业主们说，他们在购房之时，销售人员都明确表示开祥御龙城是学区房，孩子可以上文化绿城小学。&&&&针对这一问题，开发商方面的回答则不明了、含糊不清。&&&&业主对诸多问题的回应并不满意，很多业主要求退房，开发商方面表示可依据相关规定相关程序退房。
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