• 你好一般顶楼注意一下隔热的問题，其它顶楼都是比较好的

• 在购买顶层房屋时，应当特别注意下列问题：（1）选择顶层房屋层高高于其他楼层房屋的层高这样益于通风散热；（2）选择顶层房屋不处在整栋大楼结构变化的位置，这样益于防止雨水渗漏；（3）选择顶层房屋防水层均匀、结实益于防雨漏水；（4）选择顶层房屋窗户整体结实，通风效果好雨阳蓬大小适宜，结实牢固

• 顶层存在的最大问题就是，如果防水保温层没做好就會漏水夏天室内很热。所以顶层一直不被人们喜爱当然前提是防水保温层没做好，做好了就不存在这个问题

• 一、看屋顶。坡式屋顶昰现在国际健康住宅提倡的屋顶设计对隔热、防水有较好的效果。

  看顶楼设计结构和用材顶层的大忌是隔热和防水性能不好，所以想置业顶楼的买家要特别注意顶楼的设计结构和用材可以要求开发商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合建筑标准如果是现楼，还可以根据外立面顶楼的一些标记线目测屋顶隔热层的厚度看是否达到一般要求的20厘米至25厘米厚。

  看水压不少顶楼因楼层高，水压鈈足自来水流量小，而且影响煤气热水器的点火所以水压问题一定要关注。现楼可到顶楼单位直接放水查看有人入住的楼盘，可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况如果是期楼，应要求开发商提供水管用材等资料

  看消防设施。如果发生火灾热气和火势一般往仩升，所以顶层住户不能忽视配套消防设施

  
  二、对于以上这些方面的内容需在购房合同中作详细的约定，载明关于屋顶设计的材料、水管材质、顶层设计的结构和用材等方面的维修及后续的问题要作关于违约责任的约定查看全文

• 其实顶层主要需要注意的是防水问题,11层左祐是浮尘层的说法其实并没有什么科学依据

• 漏水、保温效果差，冬天冷夏天热

• 房顶电梯的操作间在启动时会有噪音但一般影响不大并不會影响家电，房屋隔热防水是最大的问题问题。要注意如果房顶是现浇的就不会有问题。最好加隔热层或在种一些赖干旱的草挡太阳空气中会最多污染物的停留高度在7层左右。安全隐患可买红外的报警器一个主机几个探头的，就500元就搞定不费电的一个月大慨2度左祐，如果是大家都能到顶上就建议不要买了最好要求物管在楼梯间加锁

• 防晒，漏水看下楼顶有没有电机房

• 要看你小区综合的环境,物业管理等等

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我小区所有的房子防水做的一样嗎因老小区改造属于亮化工程政府出钱楼顶防水没有做好，导致家里漏水大面积掉灰，家具因漏水而

我小区所有的房子防水做的一样嗎因老小区改造属于亮化工程政府出钱楼顶防水没有做好，导致家里漏水大面积掉灰，家具因漏水而发黑孩子的床头上面白灰经常往下掉。以至于经常掉灰多次于施工方的老总商谈无果，请问我该怎么样请求赔偿

• 深圳果尔佳提醒：可能是涂料的质量不是很好當时在选材的情况就应该谨慎一些的，推荐先修补房屋解决根本问题先

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