守望荒地――当代中国城市建设运动中荒地的生态人文价值及法治意蕴_论文_百度文库
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守望荒地――当代中国城市建设运动中荒地的生态人文价值及法治意蕴
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&&荒​地​是​人​类​的​根​系​、​故​园​和​祖​先​,​具​有​无​限​的​生​态​、​人​文​价​值​。​当​代​中​国​的​城​市​建​设​运​动​对​荒​地​资​源​肆​元​忌​惮​地​侵​占​、​毁​坏​和​掠​夺​,​造​成​中​国​生​态​,​人​文​环​境​的​严​重​失​控​。​荒​地​产​权​虚​置​,​现​有​法​律​对​荒​地​的​保​护​严​重​不​足​,​导​致​现​行​荒​地​制​度​不​仅​有​法​治​方​面​的​原​因​,​也​有​市​场​方​面​的​不​足​城​市​建​设​。​守​望​荒​地​资​源​,​在​当​代​中​国​城​市​建​设​运​动​中​具​有​深​远​的​法​治​意​蕴​。
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楼盘预览图
价格约2750元/平米
400-606-6969
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网友评分57分
(101人参加)
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网友评分61分
(125人参加)
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社区商业街容纳品牌建材、高档家居、饭店、美容院、时尚服装店等多种业态，便利的商业设施让业主在漫步之间满足生活的需求。项目配备豪华会所、双语幼儿园等等人性化设计，舒适化配套成为带动区域高品质人居氛围的生活示范区。
在建筑规划设计之初，采用了景观先行的设计理念，先规划景观，再在景观间设计建筑，有效的实现人车分流并扩大了绿化的空间。其次，本项目住宅采用了新古典主义建筑风格，从外观上将陶土砖贴面、坡屋顶、连锁瓦、下沉式小院、露台、阁楼等设计元素融合在一起，以浅褐色，灰色，米黄色以及白色组合在一起，形成了丰富的立面效果。
财富东城原址是宾西最繁华的商业区域，小区内部设有品牌商业街，提供一站式购物休闲服务。高绿化率、豪华会所、双语幼儿园等人性化设计。
在建筑规划设计之初，采用了景观先行的设计理念，先规划景观，再在景观间设计建筑，有效的实现人车分流并扩大了绿化的空间。其次，本项目住宅采用了新古典主义建筑风格，从外观上将陶土砖贴面、坡屋顶、连锁瓦、下沉式小院、露台、阁楼等设计元素融合在一起，以浅褐色，灰色，米黄色以及白色组合在一起，形成了丰富的立面效果。景观是项目的点睛之笔。加拿大HDG公司根据景观先行的规划设计空间，进行了台地和中轴景观打造，利用抬高2米的地形，将台地景观和中轴景观有机的结合在一起，产生移步换景的景观设计效果，使入住社区的业主如同生活在环境幽雅、空气清新的公园里一般，给业主真正享受到花园般的洋房生活。
距离主城区较远
周边配套不足
往宾西的方向去了，太远了。这要是住在那里那去哪都不方便，价格到时超级便宜，但是想了半天不知道买来干什么用，要是度假旁边也没什么景点，...
价格信息对比
全款97折 贷款99折
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
0.88元/月/平米
交通信息对比
兴宾大道与老哈同交叉口(宾西供电分局旁)
宾西经济技术开发区兴宾大道
哈同高速距哈市29公里，未来高铁直通宾西。
销售信息对比
销售许可证
[2011]房预售证第017号
2011年05月
基本信息对比
多层 小高层 高层
住宅物业类别
普通住宅，商铺
230000平方米
450000平方米
102300平方米
巴洛克式高绿化率建筑体
45万平米台地景观花园洋房
配套信息对比
　　教育配套：双语幼儿园
　　综合商场：项目原址是宾西最繁华的商业区域，小区内部设有品牌商业街，提供一站式购物休闲服务。。
　　休闲：美食一条街、帕弗尔酒店等
　　金融：工行、邮政储蓄
　　社区内配套：豪华会所、双语幼儿园
　　周边景观
　　30万平米中心湖景观公园
　　豪华会所、双语幼儿园
二龙山风景区
30万平米中心湖景观公园
30万平米中心湖景观公园
宾西镇中心卫生院
　　双语幼儿园
周边公共交通
　　哈同高速距哈市29公里，未来高铁直通宾西。
装修信息对比
企业信息对比
黑龙江金盟房地产开发有限公司
黑龙江鸿顺房地产开发有限公司
黑龙江鸿顺房地产开发有限公司
建筑设计单位
建筑施工单位
规划设计单位
景观设计单位
景观施工单位
室内设计单位
其他设计施工单位
　　财富东城财富东城由18栋多层、8栋小高层、2栋高层组成，将以国际生活理念，打造哈东新城地标样本生活，40%的高绿化率、豪华会所、双语幼儿园等等人性化设计，舒适化配套成为带动区域高品质人居氛围的生活示范区。财富东城科学规划南北向高姿态建筑，阔绰阳台、私密主卧等优越元素并存。财富东城的每个户型均经过设计者深思熟虑的考量，充分考虑到采光、换气等因素，为业主呈奉舒适宜人的尺度空间。
　　【环境篇】宾西之心，财富之源
　　财富东城位于宾西经济开发区，兴宾大道与哈同公路交汇处，黄金宝地构筑黄金商圈，市政道路、哈同公路的重修将为财富东城增加更多商机。项目原址凭借多年的商业积淀，已经成为宾西开发区最繁华的商圈，集购物、餐饮、娱乐、休闲四大功能于一体。强大的商业辐射能力，正逐步形成对周边乡镇的商业覆盖，将垄断宾西70%以上的商业消费，上升为宾县西部地区的商业中心。同时与宾西北部开发区工业区相对，成为宾西南部生活区的核心。
　　【配套篇】顶级社区配套，全面满足业主需求
　　社区商业街容纳品牌建材、高档家居、饭店、美容院、时尚服装店等多种业态，便利的商业设施让业主在漫步之间满足生活的需求。业主高级会所按国际级标准配置，打造高品质、高效能的社区文化生活。物业提供高标准服务，力求为业主创造安全、文明、整洁、舒适的生活环境，美化生活。丰富的配套、贴心的会所服务和周到的物业服务，提高业主生活质量。
　　【建筑篇】皇家建筑，风靡欧洲的巴洛克风格
　　巴洛克建筑是17～18世纪在意大利文艺复兴建筑基础上发展起来的一种建筑和装饰风格。英国圣保罗大教堂、法国凡尔赛宫、意大利圣彼得大教堂前广场……从教堂到宫殿，从别墅到花园，从皇家广场到公共建筑物，巴洛克风格无处不在。巴洛克风格建筑气势宏大，追求精致工艺，比肩欧洲贵族府邸。财富东城色彩秀丽，视觉效果强烈。远眺，浅咖啡色外墙让人似乎闻到了家的清香。近看，布局和造型对称，每一个角度都别具美感。财富东城雕刻细致，线条简约化，呈现完美细节。
　　【物业篇】贴心物业管护 360度全方位贴心服务
　　社区物业由开发商物业管理团队进行高效管理。优势在于了解本项目的情况，可以有的放矢的解决物业存在的问题和更好的维护物业。并为居民提供优质的物业服务。除向所有的业主提供保洁保安园林物业养护等基本物业服务外，还将根据业主要求，提供多样化的个性服务。
　　【盛誉篇】精品地产倡导者
　　黑龙江金盟房地产开发有限公司在哈市及黑龙江省各地均有多个成功开发范例，成功打造如湖畔家园、隆达金街等精品地产项目，并在哈市与华盟地产合作打造悦山国际项目，使其成为会展地产板块的城市地标，并在沈阳长春哈尔滨进行的地产项目质量联合评比中，获得“沈长哈样板工程”的称号，金盟地产用实力与匠心成为精品地产的倡导者与实践者。
“哈东•城市公元”项目案名中公元即元年、公园双重含义，意喻着哈东新城进入一个全新的发展阶段，一座新城建设的历史起点；项目红墙蓝瓦、庭院、露台、新古典主义设计、台地式景观、公园般环境…在这里，人与建筑自然和谐相处，在这里，一座低密、自然、花园般的洋房生活将徐徐展开。
哈东城市公元项目由北京联合揽盛投资有限公司、黑龙江鸿顺房地产开发有限公司联合开发建设。企业取得项目之初就致力于打造哈东新城高品质楼盘、树立哈东新城品质楼盘标杆的开发理念，项目从设计、选材、施工、营销策划各个环节都进行了严格把控，以致项目未推出就受到市场强烈关注和高度期待，项目一期一经推出即迅速完成了80%的销售，赢得了市场的认同，获得了较好的口碑。
为实现高品质楼盘的打造，项目特聘国际、北京一线设计团队进行项目设计。项目建筑规划设计是由法国米多芬、北京瑞都建筑设计公司联合设计，打造的是台地景观花园洋房，倡导低密度的洋房生活。北京瑞都建筑设计公司长期与龙湖、金地等国内一线知名开发商合作，代表作品有重庆龙湖水晶郦城、重庆同景国际城等。项目景观设计特聘请加拿大HDG公司中国区首席设计倾力打造，代表作品有北京金地格林小镇、北京CBD中心金地国际花园等。国际奥委会全球合作伙伴通用电气公司奥运特聘照明技术顾问公司——北京万琦照明工程有限公司担任哈东城市公元项目的照明设计及施工，代表作品有北京2008年奥运会射击场馆群照明工程，北京世贸天阶综合建筑夜景照明工程等。
哈东城市公元项目总占地面积19.5万平方米，总建筑面积约40万平方米，计划分为三期(四个组团)开发，是目前哈东新城开发规模最大、品质最高的楼盘。项目一期于日正式动工，并于2011年11月和日部分入住。
项目从规划手法和建筑形式上都进行了大胆创新和品质提升。首先，在建筑规划设计之初，采用了景观先行的设计理念，先规划景观，再在景观间设计建筑，有效的实现人车分流并扩大了绿化的空间。其次，本项目住宅采用了新古典主义建筑风格，从外观上将陶土砖贴面、坡屋顶、连锁瓦、下沉式小院、露台、阁楼等设计元素融合在一起，以浅褐色，灰色，米黄色以及白色组合在一起，形成了丰富的立面效果。住宅外墙一改传统涂料材质，采用高端项目才选用的陶土砖，彰显项目的品质感。欧式连锁瓦取代了彩钢板，保温性更好，使用年限更长。国宾礼式恢宏的社区大门设计，树立的更是项目品质的里程碑。沿街全长400米，总建万3平方米的美式赖特风情商街，形成了商业独有的特质和韵味，它将以巨大商业体量和独特的风格设计成为哈东新城全新的商业地标、最重要的商业消费街区，全面提升区内生活品质。
景观是项目的点睛之笔。加拿大HDG公司根据景观先行的规划设计空间，进行了台地和中轴景观打造，利用抬高2米的地形，将台地景观和中轴景观有机的结合在一起，产生移步换景的景观设计效果，使入住社区的业主如同生活在环境幽雅、空气清新的公园里一般，给业主真正享受到花园般的洋房生活。
照明应该是建筑的表情，表情反映了建筑的情感。北京万琦照明公司将哈东城市公元冰冷的建筑赋予了情感。整个项目商业、住宅、景观经过照明设计后使商业更有气势，住宅更显温馨，景观更有韵味。
哈东城市公元开创哈东新城全封闭式社区管理先河，并安装全方位闭路监控系统为社区业主保驾护航，使业主有一个安全、温馨的家。
在合作团队的共同努力下，哈东城市公元2011年获得开发区“十优项目”的荣誉称号，现正以实际行动证明、并申请“省级重合同守信用单位”的称号。
哈东城市公元，盛开在花园里的洋房生活。- 或用以下帐号直接登录 -
利用荒地建设多层住宅节约土地
来源： 惠州日报作者： 黄宇翔
通过向空间发展，建设多层公寓式住宅，不仅可以提高农村土地利用率，还能合理处理土地利用规划和村庄建设规划之间的关系。
“20年前，这片土地是村民的自留地，每家每户分得几行土埂种菜。后来村镇规划建设时，途经这片农田的灌溉渠改道了。水源断了，土地就日渐荒废了。”梁伟生告诉记者，近年来，不少村民选择出外打工或经商，赚钱回乡盖新房，“随着村里用地越来越少，很多村民想盖房子却找不到一块适合的土地，为此大家颇有怨言。”
“当时有很多村民想通过购买别人的自留地盖房。”梁伟生坦言，一时间荒地变宝，可是大家都不愿卖自己的土地，又想买别人的土地。长期争议导致邻里关系一度紧张。
“除了邻里纠纷，在建设新农村的过程中，如何改善农村面貌和农民居住条件，提高农村土地节约集约利用水平，都是我们需要做好的事情。”刘柏梁回忆，村干部和村民们想了很长一段时间，终于想到一个既能解决村民建房用地，化解村民矛盾，又能合理规划土地，节约用地资源的好办法：通过集中各家自留地，由承建商和村里前期投入资金，在原来土地上建一栋可以让村民小组64户村民都能居住的住宅楼。
据龙门县住建局相关负责人介绍，通过向空间发展，建设多层公寓式住宅，不仅可以提高农村土地利用率，还能合理处理土地利用规划和村庄建设规划之间的关系，将村庄土地利用规划与生态环境改善、经济和生产发展、村庄文明、村容村貌改善充分结合起来，使土地总体规划既体现新农村建设实质要求，又能贯彻落实国家保护耕地和村民宅基地使用的要求。
“根据规定，7层以上住宅楼要加配电梯，这栋住宅楼建好后，将会是全村乃至全镇第一栋配有电梯的住宅楼。”刘柏梁自豪地说。
责任编辑： 黄沁
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北京地铁6号线多个规划停车场未建 仍是荒地(图)
【字号：&&】【】
　　潞城站出口停车场成烂泥塘。王青摄
　　地铁6号线潞城、东夏园和郝家府车站外
　　停车场至今还是荒地
　　近日，本报接到几位家住通州区潞城、东夏园以及郝家府地区的居民来信反映，在地铁6号线进京方向的潞城、东夏园和郝家府站出口附近原规划建设的P+R停车场，基本处于荒芜待建状态，导致每天早上开车进城在地铁站换乘的大量车主只好把车胡乱停在车站附近的空地和路边，停车秩序混乱，给附近环境和交通带来不利影响。居民们希望规划和建设部门尽快把这3个车站附近的P+R停车场建好，让这一带的交通秩序恢复正常。
　　空地中无序车辆挤作一团。
　　停车场仍为荒地
　　数百辆车无序停
　　11月30日，记者乘地铁6号线到达潞城站。从东北口出来后，仅走出几米远，就看到左边的空地上停了20多辆车，右边空地也停了约30辆车。走进停放车辆的低洼空地查看，积雪融化后的积水随处可见，有的地方已结冰，地面上一片泥泞，被车辆碾轧出高低不平的车辙，有的车轮就悬空在沟外。有些车辆旁边长满一米多高的荒草。该车站旁边的马路上，还停放着两排在此揽客的黑车，司机不时地向刚出车站的乘客大声招呼。
　　潞城站向西约50米，记者找到一处未建好的P+R停车场，里面的车辆处于无序状态，有的横向停放，有的纵向停放，个别车辆竟然把自己的车挡在其它车辆的前面。数了数，这里一共停放了大约150辆私家车。一辆河北牌照的车主告诉记者，来此停车只能“见缝插针”，否则甭想再开走，因为无人管理停车秩序。
　　在潞城地铁站东北口与西北口之间，记者又找到一处长约300米、宽约六七十米的P+R停车场，里面横七竖八很壮观地停了约260多辆私家车。车主张先生说：“自己今天来晚了，根本找不到地方停了，最后只能勉强停在一处有土坑的地方。您看看这块空地，到处泥泞不堪，而且很多地方还结着冰，车辆很容易打滑剐蹭到其它车辆。不是说这里是正规的P+R停车场吗？如今怎么成了荒地了。”据张先生介绍，这里停放的车辆车主很大一部分来自燕郊，这里是离燕郊最近的一处地铁站，大家把车停放在这里后，再乘坐地铁去市区上班或者办事。他每天很早就要来此抢位置，等过了7点半，几乎就找不到车位了。记者在这个空地上观察车辆的牌照，除了北京的外，也不乏冀、豫、鲁、黑等地的牌照。
　　和几位停好车的司机聊起地铁站附近设停车场的事，记者得知，他们都希望快点修好停车场，方便他们停车。他们告诉记者，正规的P+R停车场的停车费一般不会太高，他们能承受的了。这些司机现在最担心的是，每天都在这几处无人管理的荒地空地上停车，白天相对还安全一些，可晚上还把车放在这里，心里还真不踏实。
　　郝家府站旁路边乱停车。
　　规划建设迟迟不落实
　　P+R停车场难使用
　　了解完潞城站外无序停车的情况后，记者坐6号线来到东夏园站。这个车站外的空地上乱停车情况比潞城站还要糟糕，只见停车场内的通道上，全都是坑洼不平、泥泞的路面，地面上也结着冰，有10辆车甚至停放在冰面上。这个未建好的P+R停车场共有两个区域，停放了200多辆车。在东夏园地铁站南侧的路边辅路上，记者发现停放着两排、100多辆机动车，已经把道路挤得只剩下通行一辆车的宽度，根本无法会车。从停车场出来的车辆轮胎上都带着淤泥，一路遗撒，使路面脏乱不堪。
　　随后，记者又来到地铁6号线郝家府站，在车站东北口与西北口之间大约300米长的一片空地上，也找到了未启用的P+R停车场。只见空地上长满了杂草，这里停放了100多辆私家车。而且，在车站旁边的辅路两侧，各停放了一排车辆，从站口附近向东西两个方向延伸出去很远，把本来宽敞的辅路挤窄了。
　　记者了解到，地铁6号线在规划建设中，已在潞城、东夏园以及郝家府3个车站外，预留了空地规划建设P+R停车场，方便私家车主停车换乘地铁。而且，在去年年初的通州区人大和政协的会议上，有关部门已经承诺，尽快建成P+R停车场。
　　但时至今日，地铁6号线沿线的多个P+R停车场基本还是一处处荒地，里面无序停满车辆，处于无人管理的状态。许多私家车主希望规划和建设部门尽快完善规划，推进建设进度，让P+R停车场真正发挥作用。
　　本报记者孙小杰通讯员王青
　　原标题：北京地铁6号线多个规划停车场未建仍是荒地(图)
　　稿源：中新网
　　作者：
&&责任编辑：钟江为、崔欣&&
去世时的蒋介石仍然是我们最熟悉的蒋介...
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