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大洋江畔雅苑预计下半年入市 首推36-140平的1-3房
最新动态：位于越秀区的大洋江畔雅苑预计下半年入市，首推约36、77、140平米的1-3房，吹风价4字头。据腾讯大粤房产了解，项目现场还没有销售中心和样板房。咨询电话：400-700-1234 转 719473大洋江畔雅苑有东、西两座塔楼，总建筑面积34425平米，负一和负二层为停车场，1-2层为商业裙楼，3层为架空层，4~31层为住宅部分。项目地址：越秀区北京路太平沙牌坊直入（近地铁北京路站A出口） | 400-700-1234 转 719473 *姓名： 先生女士*手机：团购报名成功 我们会电话与您联系
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Copyright & 1998 - 2015 Tencent. All Rights Reserved江畔雅苑：打造老广州人文生活标杆
江畔雅苑样板房效果图。北京路商圈全新盘江畔雅苑亮相。江畔雅苑西塔主人房西南向望江景。　　北京路商圈终于又有全新盘――江畔雅苑亮相，而且该盘也是北京路商圈最近地铁站的项目。记者在北京南太平沙市场旁见到，江畔雅苑已可对外开放，距离太平沙市场只需步行1分钟，而距离地铁6号线北京路站A出口则只需不到3分钟。　　其实，广州人都对太平沙一带很有感情，天字码头、华夏大酒店、北京路、泰康城等，都是伴随着现在20多~30多岁的广州人成长的建筑和道路。而周边各种不胜枚举的老店美食，更是让广州人念念不忘。如果让老广州选择居住地，依然会留在北京路以及老西关附近。　　而太平沙至北京路一带的优秀的教育资源，比如文德路小学、清水濠小学、八旗二马路小学等，也让众多家长趋之若鹜。所以，这一带房价一贯傲娇，据网易房产的统计，近半年来，骏文雅苑签约价约4万元/m2，文德先生签约价为3.37万元/m2（毛坯）。而越秀区整体均价则早就突破了4万元/m2。这就意味着，想在越秀置业，哪怕是一套60多平方米两房，总价也要240万元左右。因此，尽管有无限情怀，但很多年青一代广州人想要住回这里也并不容易。　　文/图：广州日报记者 陈白帆　　国庆假期亮相 周围商业氛围浓厚　　江畔雅苑已于9月26日开放销售中心和样板房，“十一”期间可接受广大街坊的咨询和参观，并预计在10月下旬正式开售。据了解，项目暂时还未具体定价，但首批单位预计会开出惊喜价格。　　记者在现场见到，江畔雅苑被泰康城广场、饰博城、粤海仰忠汇等大型饰品专业市场所包围，商业氛围十分浓郁。而且粤海集团在泰康路还将建设一个大体量的商住综合体，目前地基部分已基本完成。最让广州市民牵肠挂肚的，恐怕是江畔雅苑附近密集的食肆，楼盘周边有驰名牛腩粉；步行3分钟左右，就有人气煲仔饭，有万兴小食、好彩煲仔饭；至于再扩大些范围，到文明路一带，更有传奇小店达扬炖品，百花甜品和街坊老铺九爷鸡等。　　资料显示，江畔雅苑有东西两座塔楼，总建筑面积为34425平方米，负一和负二层为停车场，1~2层为商业裙楼，3层为架空层，4~31层为住宅部分，共有26553平方米。　　上车族和改善型买家都 最小户型仅36平方米　　记者了解到，江畔雅苑的产品主要有50多套建筑面积约36平方米的一房一厅一卫、110多套建筑面积约77~79平方米的两房一卫一厅，另外还有110多套套内面积约144平方米的三房两卫一厅。朝向方面，最小户型为北向，两房户型为西北向，而最舒适的大户型单位为南向或者西南向。从现场感受，江畔雅苑由于前面无太多高楼遮挡，从大概14、15层以上至30多层，其大户型单位均可拥有南向的二线江景，距离珠江的直线距离仅在300米左右。附近楼盘和标志性建筑则主要有华厦大酒店、御江苑、港汇华庭等等。　　除临近地铁6号线北京路站外，江畔雅苑离地铁2号线海珠广场站也不远。生活配套方面，楼下就是太平沙肉菜市场，稍远点就是北京路步行街，想看江景可以步行去到天字码头，另外附近还有沿江路酒吧休闲生活区。可以说，这一带不仅交通极其便利，更加难得的生活配套齐全，文化气息浓厚。　　广州日报报业集团倾情奉献　　江畔雅苑的开发商广州市大洋开发公司为广州日报全资子公司。广州日报自1952年创刊以来，深入广州生活的面面，其在太平沙打造的最懂广州人的人居生活标杆――江畔雅苑，一定能给广州带来最地道的老广州情怀。　　户型点评：　　约77平方米两房　　该户型为建筑面积约77平方米的两房两厅一卫，拥有景观阳台和生活阳台，客厅餐厅和厨房尺度都相当阔绰。两个房间中间为公共洗手间，两间卧床都算宽敞，其中主卧还有飘窗台，虽然是两房单位，却能带来相当舒适的居住体验。　　户型点评：　　约144平方米大三房　　该户型为建筑面积约144平方米的三房两厅两卫，套内面积约111.43平方米，户型三面单边设计，拥有景观阳台和工作阳台，能欣赏到珠江两岸美景。客厅和餐厅也足够宽敞，并可与景观阳台、工作阳台形成良好的通风采光效果。三个卧室的分布也比较科学，进门处右边的房间，可作为书房或者老人房使用，与主人休息区保持一定距离。公共洗手间在次卧旁边，而次卧亦有飘窗台设计。最大的亮点，该户型主人房套间就有约30平方米，包括L形步入式衣帽间和带浴缸的卫生间，主卧还有大型景观飘窗台，可让都市夜景尽收眼底。　　千年北京路 代表广州的气质　　巴黎的香榭丽舍、纽约的第五大道、东京六本木、北京(,)、香港弥敦道……每一个城市都拥有一张道路名片。当问起广州，毫无疑问，北京路当之无愧。北京路自唐代开始建街，明清开始繁盛。从清朝的“双门底”、民国的“汉民路”、新中国成立后的“永汉路”到1966年后的“北京路”，朝代更迭云起，唯北京路岿然不动。　　说到广州必去的十大景点，北京路位居魁首。北京路不仅是吃喝玩乐必不能错过之地，亦是颇具千年历史的文化遗留之地。多少年来，广州新城不断迭涌，但“越秀山镇海楼―中山纪念堂―财厅―北京路―天字码头”这条千年城脉依旧岿然不动。城市新中轴会越来越多，但在这条城脉上，各大政府所在地从未变迁，更是坐实广州最名副其实的城脉中轴线。　　北京路的历史可上溯到西汉南越国时代，以永汉路为中心，南至西湖路，北至财厅前，东至仓边路，西至吉祥路，地底下深埋着一个庞大的西汉南越国遗址。千年古道，千年古楼、千年御园、千年水闸等，现已发掘出由唐代至民国时期的11层路面，历史岁月痕迹犹存。　　你是否还记得“太平沙”牌坊？源于珠江水文运动的那片土地，可说是广州传统生活的“活历史”，也是广州商都地位的最佳见证者。广州人有一句话“东穷西富，南豪北极”。所谓“南豪”是指南关这一带，为富豪经商之地，太平沙以前就是盐商集中的街道，代表了一代广州“南豪”的历史象征。
（责任编辑：HN666）
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06:04:17 &&来源：广州日报
江畔雅苑上周五开盘，吸引300多位客户到场选房。江畔雅苑户型采光通风良好。南向望江，视野开阔。　　上周五晚，北京南全新盘热闹开盘 同一时间央行宣布“降息降准”来“助兴”　　经济学博士马光远：一线重点城市的优质房产是财富“避风港”　　广州日报讯　　（记者王荔珏）上周五，央行宣布今年内第五次降准降息，一年期存款基准利率仅1.5%。在银行存款利率下降的情况下，市民应该如何配置资产、精明理财？　　日前，在佛山举办的华南新加坡城城市高峰论坛上，经济学博士、产业经济学博士后马光远认为，“未来房地产投资的选择，考虑的是地段、品质、类型、功能、竞争和开发商。包括珠三角、长三角在内的城市圈值得关注。”　　今年以来，我国GDP持续减速，尤其是刚刚公布的第三季度数据，GDP增长仅6.9%，创近6年来最低季度值。但马光远却强调指出，这个数据放到全球来看，中国经济还是属于高增长的。今年以来，虽然房地产投资有所下行，但楼市成交也已经有了不错的发展。因此，一线、重点城市的优质房产将是财富的“避风港”。　　广州日报讯　　（记者陈白帆摄影报道）就在10月23日晚央行宣布降息降准的同时，广州首个在“双降”后开盘的全新盘越秀区北京南江畔雅苑就迎来了大卖。不过，由于当时消息刚刚发布，现场大多数客户并不知道“双降”的消息，并表示购买该盘主要是为了自住，他们对越秀楼盘的保值能力也非常有信心。　　江畔雅苑有关负责人表示，此次开盘推出首批110多套单位，开盘就售出九成单位，销售金额超过3亿元，价格区间在3.3万~4.2万元/m2（带装修）。而该盘附近有少量尾货在售的住宅项目，报价已达4.4万~5万元/m2 ，相比之下，江畔雅苑的价格相当“笋”。　　买家多为自住客　　以讲粤语的本地人为主　　10月23日晚，江畔雅苑正式开盘，吸引了300多位客户到场选房。记者在现场看到，19：30不到，江湾大酒店多功能厅已经坐满了等待选房的市民。准备购房的街坊们多数来自越秀区，另外也有不少来自荔湾、海珠甚至白云，基本上都是讲粤语的广州本地人。购房的买家中既有为子女读书的家长，也有想帮老人家换套电梯房的子女，还有想换套电梯江景大房三代同堂的实力买家。
& ( 06:04:05)
& ( 06:03:53)
& ( 06:03:51)
& ( 06:03:48)
& ( 06:03:47)您好：　|　
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