村里要求村民集资买土地建房，村民只需交买土地的几W元，就每年分红可信么？ 有没有相似案例求高人指点_百度知道
村里要求村民集资买土地建房，村民只需交买土地的几W元，就每年分红可信么？ 有没有相似案例求高人指点
1.土地是村集体水田。 2.土地租给其他单位建生活小区。3.30年间出资的村民每年可分红，30年后住房归出资买地的村民所有。 4.村委会、村小组、集资的村民三方参与，村民交了钱各留一份集资证明。5.具体权责暂未明确，没有具体的文件说明。6.这个项目全由村里干部操作，土地使用权似乎归集体，房产证什么的30年后人家交给你村里？具体分配给个人可行？
还会不会让你再交钱？太多的问题了，我对国家的干部真的不信任。
我看网上案例多是集资建房，每户都有房产证的。
可这个是集资买地，相当于每户入股。就只有交钱时的集资证明。也没有土地使用合同，房产证。 还为期30年分红，期限太长。项目没有明确的文件，以后还叫交钱就傻眼了，不砸进无底洞么？ 风险比炒股都大多了。设知道是这些干部带头搞的，还是国家有政策扶持的。
哎 多谢各位热心解答，还是觉得不要参与了。
提问者采纳
你现在只是说租地给其他单位建房，又不是你们自己建房，筹集的资金用途是什么？您表述的似乎又说筹资建房，建好是卖出去吗？分红的资金来源是什么？都不清楚。这种村集体所有的土地建房不可能每户有房产证
嗯，干部说的是 集资买地。筹集的资金用途是 买地
。 村民只要交钱2W就行。村公所的把地租给 其他单位建设生活小区。 30年内每年村公所给村民分红。 还说30年后 每户可以分到生活小区的一套房子。 土地是村集体筹资买的，房子是人家建的， 人家每年给你村公所钱拿去分红？ 30年后房子给你村公所？我家大人想着大家都交，自己不交不是很吃亏。 但是我就觉得这十分不靠谱。
1、我不知道涉及水田面积多大？但是很显然水田能不能改变用途拿来盖房还需要有关部门书面文件批准。相信你也知道国家对农业土地变成商业用地控制很严格。2、分红怎么保证，村公所和其他单位怎么约定你也不知？一次付清土地使用权租金还是逐年付？3、30年后的房子要来还有什么意义？在中国30年的房子基本都可以拆了重做了。4、也许是有这个项目也许是暂时有钱赚，只是很可能就是多数人掏钱少数人赚钱。
提问者评价
不错！第四点说到了我心坎里。咋可不做冤大头为少数人做贡献！
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其他3条回答
不信任也得信任啊，都交钱参加，你不参加，你会后悔的。都是为了挣钱，先交了钱再说。房价在涨，你们会挣的。手续由村委协调，你不必操心。
这种事情很难说，但是村委会也会慎重考虑的，这么多人，如果有问题将会引起群体事件，到时难脱责任。
当官的在炒作
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广西贺州市八步区黄洞乡建房补贴有些有补贴有些没有亲人朋友在村里当官的你就在困难也没有补贴这些贪官...
广西贺州市八步区黄洞乡建房补贴有些有补贴有些没有亲人朋友在村里当官的你就在困难也没有补贴这些贪官该向那部门去投诉呢
我有更好的答案
咱也是平民不知道，我想，就连到哪个部门举报，这也和那个补贴一样，只有乡官和村官知道。向他们咨询，他们肯定是不会说的。这真是很无语。 强烈表达对提问的支持和声援。希望问题得到公正地解决。
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出门在外也不愁云南昭通农村建房有补贴吗/
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记者在下乡采访时，经常有农民朋友询问：现在国家在搞新农村建设，我们很欢迎。听说农民建房国家给补贴，不知道这事是真是假？这个问题在农村目前有一定的普遍性。为此，记者走访了省住房和城乡建设厅等相关部门。根据记者采访了解到的信息，就我省来说，目前还没有对农民平常意义上自建房屋的补贴政策，只限于农村危房改造项目的补贴，而且有严格的限制条件。我省新农村建设中的建房补贴，目前只有大约300多个试点村可以享受到相应的补贴政策，补贴的范围主要限于新农村建设过程中需要拆建的房屋。因政府财力所限，我省农村危房改造享受政府补贴的条件可以简略表述为国家级贫困县的贫困户的危房。也就是说，首先是国家级贫困县的农民，其次是在经济上最困难的农户，比如无房居住户、因灾倒房户或居住在危房中的分散供养五保户、低保户、贫困残疾人、重点优抚对象及其他农村贫困户，三是所居住的房屋属于最危险的、特别不适于居住的房屋，经鉴定属于整栋危房（D级）或局部危险（C级）房屋，三个条件缺一不可。而且优先解决无房户和（D级）危房中的最贫困户。截至目前，全省31个国家扶贫开发工作重点县已完成农村危房改造投资9.68亿元，实施危房改造38264户，完成去年全年任务总数的102%。符合条件的农户，一般要走的程序是：本人申请、村委会民主评议、评议结果张榜公布、乡镇政府审核、县领导小组审批，乡村两级按照县政府下达的任务组织补助对象按照建房要求开工建房或维修加固房屋。补助对象必须按照改造标准建房，并在规定的时间内完工，取得县危房改造领导小组的验收合格后才能享受补助。去年，国家住房和城乡建设部等三部门《关于扩大农村危房改造试点的指导意见》中提出，农村危房改造资金以农民自筹为主，中央和地方政府补助为辅，并通过银行信贷和社会捐赠等多渠道筹集。至于补助标准，各地要从当地农村经济社会发展水平和财力状况的实际出发，参考农村危房改造方式、成本需求和补助对象自筹资金能力，合理确定补助标准。中央补助标准为每户平均5000元。各地可在确保完成改造任务的前提下，结合翻建新建、修缮加固等不同情况自行确定不同地区、不同类型的分类补助标准。今年中央一号文件提出，把支持农民建房作为扩大内需的重大举措，采取有效措施推动建材下乡，鼓励有条件的地方通过多种形式支持农民依法依规建设自用住房。鼓励农村金融机构对农民建房提供消费信贷。最近，农业银行河南分行已经在新乡开始对农民建房提供信贷支持的试点工作。就新农村建设来说，针对有些地方基层政府出现的一些强制农民拆建房屋的情况，有关部门负责人特别指出，政府在新农村建设中只是指导和合理引导，农民才是新农村建设的主人，应当尊重农民意愿，不得强行拆建或强制农民拆建房屋。对一些农村公共设施建设中需要的集资问题，也必须坚持农民自愿原则。与此相关的问题是，我省正在积极推进农村城镇化试点工作，进城就业创业的农民，可以在廉租房租售、购买普通商品住房等方面享受一定的优惠政策。
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