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上海新楼盘点评
全国业主论坛地铁万科时代广场
新地阿尔法国际社区
楼盘预览图
价格约14000元/平米
400-606-6969 转 40001
400-606-6969 转 98959
400-606-6969
网友评分: 63分
网友评分: 79分
网友评分: 98分
综合开启红谷滩中心“地铁+社区”新生活模式
综合正荣进军新建县的首个项目
赠送面积大
交通方便 配套齐全
综合楼层均不高，居住舒适，江景房，精装修交通便利，配套成熟，
价格不便宜，项目定位较高，户型偏大
优势正荣进军新建县的首个项目
优势楼层均不高，居住舒适，江景房，精装修，交通便利，配套成熟
不足正荣进军新建县的首个项目
不足价格不便宜，项目定位较高，户型偏大
价格信息对比
全款97折、按揭无优惠
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
3.4元/月/平米
1.8元/月/平米
小高层物业费2.8元/月/平方米
交通信息对比
红谷滩庐山南大道与凤凰北大道交汇处
新建县长僬虺俅蟮916号（长征路与长俅蟮澜换愦Γ
红谷滩新区学府大道1号（摩天轮、国际会展中心旁）
可乘坐210路、227路、705路、22路、240路、232路、131路、135路到“昌北站..
乘224到终点站再步行5分钟到达项目现场，或者乘坐245到城开国际站台下车步行5分钟到达
乘坐504路至十里长街道可直达；乘坐223路、225路、235路、209路、306路至丰和南大道站下，沿岭口路直走即可到达；乘坐17、233路至岭口路站下车。
销售信息对比
大平层洋房日；7号、10号高层日；5号高层日；5号高层日；9号高层日；高层3号楼6号楼日；洋房日
2015年8月初推出10号高层；日推出7号高层；日推出8号高层；6号楼日；日开盘3号楼；日开盘2号楼；日开盘1号楼
销售许可证
8#住宅楼[；2#住宅楼 [；15#住宅楼 [；10#住宅楼[；7#住宅楼[；5#住宅、商业楼[；3#楼[;6#住宅、商业楼[;12#住宅楼[;13#住宅楼[;14#住宅楼[;16#住宅楼[2014
6#（新）房预售证第2014058号；3#（新）房预售证第2014053号；2#（新）房预售证第2014048号；1#楼（新）房预售证第2014035号
30#住宅楼[；F02#商住楼[；[，[ ，[ ，[，[ ，[ ，[ ，[，[，[，[
8号高层2017年3月交房；5号高层2016年年底交房；10号高层2017年6月交房；2号高层2017年9月交房；
预计整体2017年6月交房
住宅70年、商业40年
基本信息对比
高层，洋房，商铺，综合体
多层,小高层,高层
住宅物业类别
普通住宅,商铺
普通住宅,公寓,别墅
836000平方米
397676平方米
390000平方米
114000平方米
红谷滩中心地铁+社区新生活模式
正荣进军新建县的首个项目
科技节能江景房源
地上335个；地下1540个
一期地上停车位80余个，地下停车位300余个，总数380
配套信息对比
周边商业万达广场
周边公园秋水广场
周边医院省中医院红谷滩分院、江西省人民医院
周边交通可乘坐210路、227路、705路、22路、240路、232路、131路、135路到“昌北站”下车；或乘坐210路、240路等在“凤凰中大道”站下车
周边学校红谷滩第一小学、南昌市二中新校区、师大附中
地铁线路一号线，二号线
周边其他滕王阁南昌国际展览中心、江西展演中心、南昌国际体育中心
教育：新建六中、新建三中，广电幼儿园
购物：品牌购物街，农贸市场，
医院：医院，卫生站
交通：城西客运总站，地铁5号线
其他：南昌望城新区管理委员会 、国际体育中心、 省政府行政中心(在建中)、江西首个汽车综合体―恒望汽车城(在建中)、南昌华夏艺术谷文化产业园 (在建中)、万达文化旅游城
幼儿园，小区会所
1、娱乐餐饮：秋水广场、市民公园、十里滨江长廊、摩天轮、赣江新天地；
2、中小学：南大附小、南昌五中、江西师大附中红谷中学、红谷一中、红谷实验小学；
3、医疗配备：中寰医院；
4、其他：国际展览中心。
建有规模约9万方的商业综合体，部分底层商铺，以及幼儿园
幼儿园(二期建设)、会所、商业配套；
娱乐餐饮：秋水广场、市民公园、十里滨江长廊、摩天轮、赣江新天地；
秋水广场、市民公园、十里滨江长廊；
摩天轮、魅力赣江水上公园，南昌国际展览中心
中寰医院；
南大附小、南昌五中、江西师大附中红谷中学、红谷一中、红谷实验小学；红角洲高校园区，
周边公共交通
504,17路南昌国际展览中心
装修信息对比
带装修、毛坯
1.外墙：饰面砂浆，局部贴文化石
2.内墙：厨房墙面：高档墙砖
卫生间墙面：高档进口石材
餐客厅墙面：墙纸或墙纸配部分乳胶漆
卧室墙面：墙纸或墙纸配部分乳胶漆
3.顶棚：室内天花：封闭式厨房、卫生间全部采用轻钢龙骨防水纸面石膏板吊顶；其余部分均采用轻钢龙骨石膏板吊顶涂高级乳胶漆。
4.地面：厨房：高级仿古瓷砖
卫生间：高档石材
客厅： 地板或高档石材
餐厅：地板或高档石材或高级仿古砖
卧室：地板阳台及露台：地砖
5.门窗：高级塑钢门窗，Low-E中空玻璃，部分位置设金属外遮阳
入户门为实木工艺门，配备智能门锁、把手
室内门及卫生间门：实木饰面平板门，成品木质门套，锁具
6.厨房：整体橱柜：高级实木门板橱柜，配套五金及洗菜盆
厨房电器：抽油烟机(GE)、灶具(GE)、洗碗机(GE)、冰箱(GE)、微波炉(GE)、食物垃圾粉碎机、净水器、西厨配GE电陶炉
7、卫生间：洁具：浴缸、座便器、洗手盆及水龙头、花洒(全为科勒)
配置：防雾镜、毛浴巾架、卷纸架各一个、防水插座一个
8、电梯：日本三菱电梯
9、其他：水源热泵中央空调系统，户式热回收新风系统(法国爱迪士)
干洗一体洗衣机(意大利阿里斯顿)，每户配有燃气热水器或电热
室内基本照明：户内安装筒灯、灯带等基本光源，提供吊灯固定吊杆的预埋件。
保安系统：分户可视对讲(美国霍尼维尔)；闭路电视监控系统门禁及电
梯刷卡控制系统。
通讯系统：提供每户一根电话进户线；一根有线电视进线；ADSL宽带入户；
企业信息对比
南昌地铁时代置业有限公司
南昌正荣新建投资开发有限公司
南昌阳光新地置业有限公司
万科地产、南昌轨道交通地产开发有限公司
南昌正荣（新加坡）置业有限公司
江西万科益达物业服务有限公司
建筑设计单位
美国A+K国际建筑师事务所
建筑施工单位
规划设计单位
景观设计单位
景观施工单位
室内设计单位
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　地铁万科时代广场项目是南昌轨道集团与万科，首次强强联合，开启红谷滩中心“地铁+社区”新生活模式，为南昌人居钜献生活住区。
　　项目总占地约8.38万O，总建筑面积约39万O恢弘体量，定疆红谷滩CBD，择址庐山南大道与凤凰北大道北侧，规划揽景高层、城市臻稀洋房、商业综合体三类物业形态，融合“温暖的东方现代主义”新亚洲史诗级建筑群，打造南昌“全龄段”健康社区，营造和睦友好邻里居住氛围。
　　润城是正荣在南昌的第8号作品，也距福州润城之后，将正荣集团润系引入南昌，不管是从品牌实力还是开发经验，正荣为了让业主成就为这个新的行政中心中最荣耀的高品质住宅，不仅从整个建筑布局、建筑风格和园林景观上都高端、大气、上档次，更从房屋质量以及物业为您的后期生活品质做足保障。
　　1、项目总占地约103亩，总建面约28.8万方，整个小区由10栋板式28-33F高层组成，建筑采用正南北布置，整个润城项目集合了正荣集团16年的开发经验，从布局上可以看出，润城采用的是围合式的建筑，通过错落有致的布局，使得整个中庭园林景观贯穿整个小区，这不仅可以使得户户观景，做到每户看景的均好性，同时又可以保证楼间距最小都有50米，最大限度满足了日照间距的要求；不仅大尺度、大宅间造就了大景观，而且给每户提供了良好的视野和最佳的景观观赏面。
　　2、从建筑风格上来讲，建筑物延续了润系新古典主义的建筑风格，其实建筑物的风格可以有很多种，那我们正荣有开发多达60个项目的经验，更懂得哪种更适用于高层。像我们这种新古典主义风格，外立面装饰材料使用了昂贵的花岗岩石材、仿石漆、真石漆，这种风格采用了大量的竖向线条，使得我们的建筑具有极强的线条感，非常高端大气、挺拔，气势高贵。
　　3、为了配合项目的建筑风格有个更好的搭配，小区园林将打造2万平米的法兰西风情园林，这种园林的设计上是以小区的中庭园林景观为中轴，向两边层层退景的设计，体现出很庄重、很强的仪式感，给人们带来尊贵大气的法兰西风情；正荣在南昌现已经有非常成功的法式园林呈现，像朝阳洲板块的正荣御园，整个法兰西风情的景观廊道都已呈现，这种尊贵、华丽而低调的情景雕塑设计，在南昌的第8号作品--正荣润城上能更好的呈现。
　　4、正荣集团不仅在开发设计上会满足客户的需求，同时也非常注重建筑质量，润城的承建方是由中国建筑第四工程局担纲，中建四局是有国家特级资质的承建方，多次获鲁班奖，得到业内单位和开发商的一致认可。像这种特级资质的承建方也是首次入驻长棱新城，这也必将成为未来长棱新城建筑品质的一个新的标杆。
　　5、物业方面项目沿用的是正荣集团自己的品牌物业，自己的物业可以让你享受售前售后一站式的服务，避免以后一系列的麻烦问题。正荣物业，成立至今14年，拥有国家一级物业管理资质，目前服务了正荣全国近60个楼盘。公司成立以来，多次荣获“全国物业管理示范住宅小区”，俗话说“买房一阵子，物业服务一辈子”，高品质的物业服务已然成为让楼盘保值、增值，让业主安心居家的关键因素。
　　另外，小区共有三个出入口，采用地下车位设计，完全人车分流，并且设计了充裕的车位，几乎保证了每户都有一个停车位的配置。
　　作为新地集团在南昌的首席人居作品，南昌新地阿尔法国际社区集粹18年营造精华，更迎合绿色时代之需，全面采用低碳科技开发模式，将绿色人居理念与大都会生活模式完美融合，成为领先南昌的高端绿色人居，被国家建设部与财政部列为江西省唯一“可再生能源示范工程”的住宅类项目，同时是江西省首个录入“福布斯之选----2009绿色人居典范”的项目。
　　南昌新地阿尔法国际社区采用了多项南昌前所未有的低碳开发标准和建筑设施，比如：应用水源热泵、外保温、塑钢门窗、中空LOW-E玻璃、金属外遮阳窗帘等节能减排产品，使房屋耗能比普通住宅降低60%；运用热回收的新风系统，降低能耗，让人在恒温下时刻享受新鲜空气；采用营养水生成器，提供可以直接饮用的富含矿物质的营养水,从水源上保障人体的健康；给水系统采用杀菌的紫铜管，排水系统采用降噪的铸铁管，创造一种健康宁静的生活品质；还有科技智能化的厨房垃圾处理系统，减少环境污染，营造一个清新整洁的舒适空间。
　　实践大都会生活的营造理想，南昌新地阿尔法国际社区是众多资源聚集的价值体现。项目位于南昌最大的生态型城市板块――红谷滩新区红角洲生态学区，集江景、湖景、人文学区于一体。西面是山势起伏的森林公园和波光粼粼的湖泊，层峦叠翠、风景秀丽的梅岭群峰为其撑起一道绿色屏障；区域内高等学府林立，散发浓郁的文化气息。项目位于一线江岸，东望滔滔奔流的赣江，南看中国最高摩天轮――南昌之星，辽阔的视野，标志的风景，在第一角度品读南昌大美。项目周边幼儿园和中小学一应俱全；会展中心、体育中心、购物中心、休闲娱乐、星级酒店、紧密相联的一线滨江商业等城市设施丰富；交通便捷，东临赣江南大道，连通南昌大桥和生米大桥，与老城区快速互动，展现着一个城市的活力。
　　除了占踞区位所固有的城市资源，南昌新地阿尔法国际社区更荟萃了世界知名的建筑设计与品牌精装。由美国A＋K国际建筑师事务所担纲设计，向南昌展现出地中海悠闲、浪漫、高贵的建筑气质与生活情境，成为南昌独树一帜的物业标杆。比照国际绿肺名宅、环保名宅、智能名宅的标准，在健康空气优化系统、供水系统、可视对讲系统、电梯系统、室内报警系统等方面精选世界尖端品牌标配，营造健康、舒适、私密、安全的居住品质，与世界各大著名建筑同步享受。
南昌最新楼盘
同价位楼盘
同区域楼盘
南昌热销楼盘正荣十里江山
当代国际MOMA
新地阿尔法国际社区
楼盘预览图
价格约12500元/平米
400-606-6969 转 36593
400-606-6969 转 31949
400-606-6969
网友评分: 79分
网友评分: 68分
网友评分: 98分
综合布局上总平面图布局中建筑主要朝面向江景，建筑尽量错开，满足良好的景观视野并有合理的楼间距，同时建筑有良好的通风，并使建筑在冬季获得较多的能量，夏季有利于散热，减少能耗。本案景观绿化的设计，重点在于采用多层次、多手法、多角度并与空间相融会贯通的手法。通过插入、分析、使用及调整方案的各种可变因素来与空间发生关系。
综合绿色科技节能房
综合楼层均不高，居住舒适，江景房，精装修交通便利，配套成熟，
价格不便宜，项目定位较高，户型偏大
优势建筑的外立面设计，依靠建筑形体的变化和立面材料质感，创造出独特的视觉效果，小区临江、容积率为3.5，为达到最佳的小区景观效果，采用了32-41层的高层沿江布置的形式，这样在有限的用地内能获得较大的绿地空间，也增加了小区内部空间的通透性，提升居住品质。对于沿江面，丰富了江景立面轮廓，创造出优美的天际轮廓线。
布局上总平面图布局中建筑主要朝面向江景，建筑尽量错开，满足良好的景观视野并有合理的楼间距，同时建筑有良好的通风，并使建筑在冬季获得较多的能量，夏季有利于散热，减少能耗。本案景观绿化的设计，重点在于采用多层次、多手法、多角度并与空间相融会贯通的手法。通过插入、分析、使用及调整方案的各种可变因素来与空间发生关系。
优势科技房，冬暖夏凉；麦德龙旁
优势楼层均不高，居住舒适，江景房，精装修，交通便利，配套成熟
不足现有的公共交通还不是很方便
不足周边在建设中
不足价格不便宜，项目定位较高，户型偏大
价格信息对比
认购享8折优惠
全款97折、按揭无优惠
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
2.7元/月/平米
1.8元/月/平米
小高层物业费2.8元/月/平方米
交通信息对比
西湖区朝阳新城沿江南大道与云海路交汇处
红角洲前湖大道与长征西路交汇处-麦德龙旁
红谷滩新区学府大道1号（摩天轮、国际会展中心旁）
①公交：乘241路直达观洲安置点站后步行约10分钟左右；②自驾：驾车由抚生路口至云海路直达正荣十里江山，车程约10分钟；朝阳大桥和象湖湖底隧道建成之后，开车10分钟之内即可直达红谷滩新区和南昌市老城区。
公交：乘219（短）\245\502路，直达小区门口
乘坐504路至十里长街道可直达；乘坐223路、225路、235路、209路、306路至丰和南大道站下，沿岭口路直走即可到达；乘坐17、233路至岭口路站下车。
销售信息对比
5号日开盘；6号楼日开盘；1、2号高层日开盘
11号高层2015年9月；10号高层日；15号小高层日；17号小高层日；9号高层日；7号高层日；5号高层日；1号、2号洋房日
销售许可证
5#楼[、[；1#楼[；2#楼[
1号、2号、3号多层（新）房预售证第2014019号
30#住宅楼[；F02#商住楼[；[，[ ，[ ，[，[ ，[ ，[ ，[，[，[，[
高层整体交房时间在日；
11号和10号高层2016年5月交房
2014年03月
基本信息对比
板楼,高层,超高层
板楼,低层,高层
多层,小高层,高层
住宅物业类别
普通住宅,公寓,别墅
200000平方米
397676平方米
70000平方米
114000平方米
朝阳洲江景房 户户瞰江
绿色科技节能舒适房
科技节能江景房源
总共有1022个停车位，其中地上242个，地下780个
一期地上停车位80余个，地下停车位300余个，总数380
配套信息对比
学校：彭泽路学校第二幼儿园、朝阳中学、南昌一中、珠市小学、站前路小学、桃花小学、桃花中学、南昌市二十一中；
商场：喜盈门、天虹商场(在建)、洪城大市场；
银行：中国银行、建设银行、农村信用合作社、工商银行等；
市政公建：朝阳州公园、滨江绿化带、朝阳州大桥、南昌市新动物园。
大型商超：麦德龙
社区商业：MOMA国际街区
教育配套：吉的堡幼儿园、长僬虻谌⊙А⑹笛樾⊙А⑿陆ㄏ氐谖逯醒А⑿陆ㄒ恢小⑿陆ǘ小⒛喜笱А⒖萍际Ψ洞笱А⒛喜娇沾笱
医疗配套：长征医院、新建县中医院、新建县人民医院
金融配套：农业银行、招商银行、农村信用合作社、邮政储蓄、工商银行
上万平米商业配套
1、娱乐餐饮：秋水广场、市民公园、十里滨江长廊、摩天轮、赣江新天地；
2、中小学：南大附小、南昌五中、江西师大附中红谷中学、红谷一中、红谷实验小学；
3、医疗配备：中寰医院；
4、其他：国际展览中心。
社区内有小面积底层便民商业，满足业主日常生活所需；
5.1米全架空首层将被规划为多功能主题泛会所，休闲健身，聊天会友，私密开阔。
小区内部规划有景观公园、喷泉及休闲公园等
幼儿园(二期建设)、会所、商业配套；
深圳农贸市场、南昌花卉市场
娱乐餐饮：秋水广场、市民公园、十里滨江长廊、摩天轮、赣江新天地；
秋水广场、市民公园、十里滨江长廊；
青云谱公园
摩天轮、魅力赣江水上公园，南昌国际展览中心
华夏医院、三三四医院、市第五医院
中寰医院；
青联小学、十六中、江西徐坊学校
南大附小、南昌五中、江西师大附中红谷中学、红谷一中、红谷实验小学；红角洲高校园区，
周边公共交通
作为南昌的西门户，拥有320，316和105国道，昌九，昌樟，温厚高速公路以及大京九铁路，快速对接九江，宜春等地区，往昌北国际机场只需半小时的车程和十五分钟即可到达南昌西客站。另外，目前正在施工建设的有长麦路南延，无缝对接了红角洲的长庚路，朝阳大桥的建设让前湖大道也将成为新建与南昌老城区连接的又一个重要枢纽，预计2015年初通车，这也就意味着我们当代国际MOMA2分钟即可到达红角洲，5分钟接驳南昌市区。未来将迎接的地铁2，5号线，再加上南昌大桥，生米大桥便捷的交通路网将极大方便与老城区的融合发展
504,17路南昌国际展览中心
装修信息对比
毛坯,公共部分装修
1.外墙：饰面砂浆，局部贴文化石
2.内墙：厨房墙面：高档墙砖
卫生间墙面：高档进口石材
餐客厅墙面：墙纸或墙纸配部分乳胶漆
卧室墙面：墙纸或墙纸配部分乳胶漆
3.顶棚：室内天花：封闭式厨房、卫生间全部采用轻钢龙骨防水纸面石膏板吊顶；其余部分均采用轻钢龙骨石膏板吊顶涂高级乳胶漆。
4.地面：厨房：高级仿古瓷砖
卫生间：高档石材
客厅： 地板或高档石材
餐厅：地板或高档石材或高级仿古砖
卧室：地板阳台及露台：地砖
5.门窗：高级塑钢门窗，Low-E中空玻璃，部分位置设金属外遮阳
入户门为实木工艺门，配备智能门锁、把手
室内门及卫生间门：实木饰面平板门，成品木质门套，锁具
6.厨房：整体橱柜：高级实木门板橱柜，配套五金及洗菜盆
厨房电器：抽油烟机(GE)、灶具(GE)、洗碗机(GE)、冰箱(GE)、微波炉(GE)、食物垃圾粉碎机、净水器、西厨配GE电陶炉
7、卫生间：洁具：浴缸、座便器、洗手盆及水龙头、花洒(全为科勒)
配置：防雾镜、毛浴巾架、卷纸架各一个、防水插座一个
8、电梯：日本三菱电梯
9、其他：水源热泵中央空调系统，户式热回收新风系统(法国爱迪士)
干洗一体洗衣机(意大利阿里斯顿)，每户配有燃气热水器或电热
室内基本照明：户内安装筒灯、灯带等基本光源，提供吊灯固定吊杆的预埋件。
保安系统：分户可视对讲(美国霍尼维尔)；闭路电视监控系统门禁及电
梯刷卡控制系统。
通讯系统：提供每户一根电话进户线；一根有线电视进线；ADSL宽带入户；
企业信息对比
南昌世欧房地产开发有限公司
当代置业(中国)有限公司
南昌阳光新地置业有限公司
第一物业服务（北京）有限公司
建筑设计单位
美国A+K国际建筑师事务所
建筑施工单位
规划设计单位
景观设计单位
景观施工单位
室内设计单位
南昌世联置业有限公司（ 世联行）
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　正荣十里江山项目位于朝阳洲CLD核心，坐落在沿江南大道与云海路交汇处，占地面积约54.7亩，建筑面积约16.1万平方米。
　　正荣十里江山项目沿赣江而建，超高层高达135米。是朝阳洲的地标建筑，实现了户户瞰江。
　　正荣十里江山与红角洲省级行政中心隔江相望，俯瞰双城繁华，占尽老城区成熟配套资源与新城区城市资源。
　　开发商介绍：来自北京，香港上市的企业――当代置业。当代置业经过14年发展，在10城市开发了30个节能绿色项目。项目核心八大科技系统：天棚辐射系统，地源热泵系统，外围护保温系统，节能外窗系统，隔音降噪系统，恒压供水系统，生态园林系统，智能化家居及楼宇自控系统。为客户提供冬暖夏凉、隔音降噪的科技住宅，享受舒适健康的生活。
　　当代国际MOMA地处南昌市前湖大道与长征西路交叉口，距离红角洲850米。是南昌市西进战略继红谷滩之后的第二站。项目旁边就是已经建成并营业的德国品牌麦德龙超市。自身配套大型商业――“当街”，和麦德龙连成一片，让您在家门口就能享受逛街的乐趣。项目北面是政府花13亿打造的乌沙河的景观带，规划充分结合现有地形地貌，做足景观及文化的文章。项目规划有11栋17-34F的高层墅镜华府和3栋墅质洋房。高层户型为80-118平2房、3房；洋房户型为107-155平3房、4房。
　　当代国际MOMA是由上市公司――当代置业开发，多家品牌合作单位：江西省最早成立甲级资质的江西建筑设计研究总院，北京首批拥有建筑设计综合甲级资质的北京墨臣建筑设计事务所(服务项目有北京万科西山庭院等多个知名楼盘)、曾获国家建筑最高荣誉“鲁班奖”、国家优质工程奖、全国装饰金奖等200多项荣誉的建筑公司――中建四局，强强联合，倾力打造的又一精品之作。
　　作为新地集团在南昌的首席人居作品，南昌新地阿尔法国际社区集粹18年营造精华，更迎合绿色时代之需，全面采用低碳科技开发模式，将绿色人居理念与大都会生活模式完美融合，成为领先南昌的高端绿色人居，被国家建设部与财政部列为江西省唯一“可再生能源示范工程”的住宅类项目，同时是江西省首个录入“福布斯之选----2009绿色人居典范”的项目。
　　南昌新地阿尔法国际社区采用了多项南昌前所未有的低碳开发标准和建筑设施，比如：应用水源热泵、外保温、塑钢门窗、中空LOW-E玻璃、金属外遮阳窗帘等节能减排产品，使房屋耗能比普通住宅降低60%；运用热回收的新风系统，降低能耗，让人在恒温下时刻享受新鲜空气；采用营养水生成器，提供可以直接饮用的富含矿物质的营养水,从水源上保障人体的健康；给水系统采用杀菌的紫铜管，排水系统采用降噪的铸铁管，创造一种健康宁静的生活品质；还有科技智能化的厨房垃圾处理系统，减少环境污染，营造一个清新整洁的舒适空间。
　　实践大都会生活的营造理想，南昌新地阿尔法国际社区是众多资源聚集的价值体现。项目位于南昌最大的生态型城市板块――红谷滩新区红角洲生态学区，集江景、湖景、人文学区于一体。西面是山势起伏的森林公园和波光粼粼的湖泊，层峦叠翠、风景秀丽的梅岭群峰为其撑起一道绿色屏障；区域内高等学府林立，散发浓郁的文化气息。项目位于一线江岸，东望滔滔奔流的赣江，南看中国最高摩天轮――南昌之星，辽阔的视野，标志的风景，在第一角度品读南昌大美。项目周边幼儿园和中小学一应俱全；会展中心、体育中心、购物中心、休闲娱乐、星级酒店、紧密相联的一线滨江商业等城市设施丰富；交通便捷，东临赣江南大道，连通南昌大桥和生米大桥，与老城区快速互动，展现着一个城市的活力。
　　除了占踞区位所固有的城市资源，南昌新地阿尔法国际社区更荟萃了世界知名的建筑设计与品牌精装。由美国A＋K国际建筑师事务所担纲设计，向南昌展现出地中海悠闲、浪漫、高贵的建筑气质与生活情境，成为南昌独树一帜的物业标杆。比照国际绿肺名宅、环保名宅、智能名宅的标准，在健康空气优化系统、供水系统、可视对讲系统、电梯系统、室内报警系统等方面精选世界尖端品牌标配，营造健康、舒适、私密、安全的居住品质，与世界各大著名建筑同步享受。
南昌最新楼盘
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南昌热销楼盘没有此项目天津大都会
楼盘预览图
价格约4700元/平米
价格约10000元/平米
价格约25000元/平米
400-606-6969
400-606-6969 转 84739
400-606-6969 转 91615
网友评分: 61分
网友评分: 70分
网友评分: 77分
综合博惠苑，座落在汊沽港税务所对面。地理位置优越，津保高速、京沪高速都有出入口、112高速正在建设中，未来的交通环境良好。无论您投资还是自住升值无限，是世界最大的自行车王国所在地，准现房免去期房风险，省去等待烦恼，水电气暖已经全通，外地人口购买均可办理天津市蓝印户口，本项目为框架小多层，稀缺性强，密度大居住环境舒适，是您度假的好去处，是您投资的好选择。
综合项目精心打造80-95平高层以及160-220平别墅；在建筑设计中将英伦建筑的纯粹与经典，彰显英伦文化气度；项目紧邻地铁和水景，居住环境十分舒适。
综合天津大都会地处天津城市核心-和平区中央稀缺宝地的南市地区。占地面积9.2万平米，总建筑面积达86万平米，定位居住、办公、商业、酒店、会所、公园和学校等全面城市功能的世界级城市综合体。
优势区域核心地带交通便利
优势项目座落地点优异，天津大都会地处天津城市核心-----和平区中央稀缺宝地的南市地区。占地面积9.2万平米，总建筑面积达86万平米，定位居住、办公、商业、酒店、会所、公园和学校等全面城市功能的世界级城市综合体。
不足距离市区较远
不足目前为期房
价格信息对比
全款享受97折，贷款享受99折优惠。
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
0.4元/月/平方米
高层2.4元/月/平方米；别墅3.76元/月/平方米；洋房2.66元/月/平方米
普宅3.50元/月/平米，豪宅4.5元/月/平米
28元平米左右
交通信息对比
武清津永线与搞王线交口东北方向 汊沽港镇四街村
天津市西青区中北镇中北大道北侧(南运河北岸)
和平区福安大街与荣业大街交口 （苏宁电器福安大街店对面）
12路、13路直达；周边公路有汊沽港四街，津永公路、高王公路
四周道路：东至阜春河，南至御河道，西至曦霞路，北至阜锦道
公共交通（注明周边公交线路）以及其他交通情况：
地铁：二号线：曹庄
八号线：（规划中）：中北镇
双站：项目附近还拥有天津市的重要轨道交通枢纽――天津西站和天津南站，天津南站是京沪高铁的第二站，到北京29分钟，去上海也只需5个小时。天津西站共有74趟列车，高铁往南可达宁波、杭州，往北可达沈阳，动车、特快线路更是贯穿国内东西南北。
机场：天津滨海国际机场位于东丽，是中国主要航空枢纽之一。从项目坐地铁2号线直达终点站天津机场，或从项目驾车经芥园西道，京津塘高速，全程畅通，30分钟到达。
公交：672路至天津站、841路经百货大楼至河东、851路至滨江道
东至禄安大街，西至荣业大街，南至福安大街，北至慎益大街。
周边数十条公交线路，交通十分便捷，项目西侧临近地铁1号线，规划2号线和4号线也将在基地的北侧和东侧通过(包括道路情况、公交、地铁等)公交1、818、611、8、908、641、619路南市食品街站下车。
2号线,4号线
销售信息对比
2010年下半年
销售许可证
津国土房售许字[2008]第166号，津国土房售许字[2008]第237号
津国土房售许字[2011] 第104号、津国土房售许字[2010] 第132号
2016年12月
2012年12月
基本信息对比
板楼,双拼,联排,多层,高层
板楼,板塔结合
住宅物业类别
普通住宅,别墅
普通住宅,写字楼,建筑综合体
15000平方米
300000平方米
860000平方米
10000平方米
127697平方米
92000平方米
武清区域型热盘 交通便利
低密居所地铁沿线水景住宅
地标型建筑综合体
配套信息对比
　　【餐饮配套】杨村雍阳酒店、杨村天鹅湖度假村、香河天下第一城、香河帝都酒店、杨村肯德基、香河肯德基、杨村上岛咖啡
　　【学校教育】杨村一中、武清英华国际学校、天津医科大学武清分校、天津师范大学武清分校
　　【周边医院】香河人民医院、武清区人民医院、武清区中医医院、中国人民解放军66481部队医院、武清仁和医院
　　【邻近银行】农业银行、中国银行、中国建设银行
　　【商业环境】杨村友谊商厦、杨村华润万家超市
　　【标志建筑】杨村天鹅湖度假村
　　【其他设施】中国邮政营业厅、杨村东方之珠KTV、香河天下第一城
　　小区绿地，会所
【餐饮配套】
永旺MALL、物美超市、中北镇商业街、东兴里菜市场、肯德基、麦当劳、上水假日酒店等
【学校教育】
北大附中幼儿园、宝宝乐幼儿园、小金星幼儿园、希乐城外教幼儿园、中北小学、大稍直口中心小学、中北中学、交通职业学院、向南4公里西青大学城等。
【周边医院】
中北医院、建华医院、人民医院、一中心医院等
【邻近银行】
中、农、工、建四大国有银行以及邮政储蓄、兴业银行、光大银行、上海银行、北京银行、招商银行、交通银行等
【商业环境】
永旺MALL、希乐城、东方环球影城、热带植物观光园、曹庄花卉市场、中北镇商业街、天津环亚马球会俱乐部、项目自带商业体系。
【标志建筑】
亚洲第一高――高银117大厦
　　自然景观：海河
　　【餐饮配套】南市食品街、天地烩
　　【学校教育】鞍山道小学、万全道小学、实验小学、岳阳道小学、昆明路小学、耀华中学、实验中学、汇文中学、二南开中学、十七中、一中、二十中
　　【周边医院】总医院、口腔医院、中心妇产医院、公安医院、胸科医院、长征医院
　　【邻近银行】招商银行、农业银行、工商银行、建设银行、中国银行、兴业银行、天津银行、浦发银行
　　【商业环境】伊势丹、国际商场、远东百货、新世界购物中心、百盛、恒隆广场、韩国乐天百货、大型超市、电器城如沃尔玛、家乐福、国美电器、苏宁电器等
　　【标志建筑】意式风情区、天津之眼、金街、津塔等
　　【其他设施】顶级会所
　　小区内绿化
　　内部景观园林配套
　　小区内绿化 顶级会所
　　杨村友谊商厦、杨村华润万家超市
　　伊势丹、国际商场、远东百货、新世界购物中心、百盛、恒隆广场、韩国乐天百货、大型超市、电器城如沃尔玛、家乐福、国美电器、苏宁电器等
　　意式风情区、天津之眼、金街、津塔等
　　香河人民医院、武清区人民医院、武清区中医医院、中国人民解放军66481部队医院、武清仁和医院
　　总医院、口腔医院、中心妇产医院、公安医院、胸科医院、长征医院
　　杨村一中、武清英华国际学校、天津医科大学武清分校、天津师范大学武清分校
　　鞍山道小学、万全道小学、实验小学、岳阳道小学、昆明路小学、耀华中学、实验中学、汇文中学、二南开中学、十七中、一中、二十中
周边公共交通
　　12路、13路直达；周边公路有汊沽港四街，津永公路、高王公路
　　公交1、818、611、8、908、641、619路
　　西侧临近地铁1号线，规划2号线和4号线邻近项目。
装修信息对比
毛坯,公共部分装修
　　采暖：集中供热
　　供水：市政管网
　　装修：毛坯、精装
　　供水：市政
　　供电：市政
　　供暖：市政
　　通讯：预留接口
企业信息对比
博惠投资有限公司
正荣(天津)置业发展有限公司
天津盛世鑫和置业有限公司
金融街控股股份有限公司 保利地产
正荣物业管理有限公司
天津盛世鑫和置业有限公司
建筑设计单位
贝尔高林国际（新加坡）有限公司
建筑施工单位
中国建筑一局(集团)有限公司
广州富利建筑安装工程有限公司
规划设计单位
景观设计单位
SOM建筑设计事务所
景观施工单位
室内设计单位
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　博惠苑，座落在汊沽港税务所对面。地理位置优越，津保高速、京沪高速都有出入口、112高速正在建设中，未来的交通环境良好。无论您投资还是自住升值无限，是世界最大的自行车王国所在地，准现房免去期房风险，省去等待烦恼，水电气暖已经全通，外地人口购买均可办理天津市蓝印户口，本项目为框架小多层，稀缺性强，密度大居住环境舒适，是您度假的好去处，是您投资的好选择。户型开间大南北通透，采光充裕，得房率高私密性强。容积率仅为1，心动不如行动，希望你能成为博惠苑业主之一。
　　正荣润Z湾位于西青区中北大道北侧，南运河与阜春河交口，距离外环仅1.5公里，奢享南运河RBD顶级规划，坐拥永旺商圈繁华配套，步行即达地铁二号线曹庄站。
　　项目整体规划为30万方湾岸墅区，自南向北依序排布纯品别墅、墅境洋房、瞰景高层，精心打造80-95平米的高层产品，以及160-220平米的别墅产品。在建筑设计中将英伦建筑的纯粹与经典，通过装饰细节表现出来，彰显英伦文化气度。
天津大都会，和平中央，以86万O磅礴体量雄踞百年城市核心。坐和平、揽金街、瞰海河，集合高尚住区、酒店式公寓、中央公园、名流会所、市属重点小学、双塔写字楼、高端商业等业态为一体的综合体豪宅大盘。项目热线：022-。写字楼热线：022-
。10000O城市私人会所，仅奉献尊贵商圈。38人的天津，650O一层一宅一世界。
天津大都会地处天津核心-----和平区中央稀缺宝地的南市地区。占地面积9.2万平米，总建筑面积达86万平米，定位居住、办公、商业、酒店、会所、公园和学校等全面城市功能的世界级城市综合体。项目与百年金街相守繁华、交相辉映、；老城厢、意式风情街、海河自然人文景观等城市符号性配套周边环绕，全揽城市绝版价值。项目占据城市交通核心要地，地铁2、4号线交汇于此，可谓纵横天下，通行世界。两大顶级开发商保利地产与金融街控股旷世携手，史诗巨献代言天津的世界级地标群，开启天津都会文明史的全新篇章。
开发商简介：天津盛世鑫和置业有限公司是由金融街控股和保利地产合资组建。
金融街控股股份有限公司，是国有大型房地产上市企业，以商务地产为核心业务。作为被誉为“中国华尔街”之称――北京金融街的独家开发商，现已完成投资460亿元人民币，建设了超过300万平方米现代化建筑。
保利地产是央企地产综合实力第一保利房地产(集团)股份有限公司成立于1992年，是中国保利集团控股的大型国有房地产企业，国家一级房地产开发资质企业，国有房地产企业综合实力榜首，并连续四年蝉联央企房地产品牌价值第一名。经过十八年的发展，保利地产已由一家区域性开发企业成长到今天布局全国22个城市，新增土地储备超过1200万平方米、全年实现签约面积超过500万平方米、年销售额超400亿、总资产超千亿的央企地产旗舰。
金融街控股股份有限公司(股份代码“000402”)，是一家以房地产开发业务为主的上市公司。秉承建筑城市精神，提升区域价值的理念，立足北京，面向全国重点城市和地区，以商务地产为主导，适当持有优质物业，以快速销售型物业为补充，实现公司的持续、健康、稳定发展。目前金融街控股已成功布局北京、天津、重庆、南昌、惠州等国内重点城市，正逐步发展成为领先的全国商务地产综合开发商。
天汇广场写字楼 100-980平米， 均价24000元/平米，咨询电话：400-606-
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