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TA的帖子：
发表于 14:47:00
查看: 2279
在上海&&月收入多少可以考虑买房...
踊跃献申 Lv7
目前首付最低的配置至少50w，月交7~8k，加住房消费等一个月最低3k，一个月保险到手最少11k左右
走马观申 Lv3
目前首付最低的配置至少50w，月交7~8k，加住房消费等一个月最低3k，一个月保险到手最少11k左右 ...
囧&&这是在什么位置的房子& &多大面积的
大申铁杆 Lv9
一室户也是买，别墅也是买，看你自己的需求了。应该是你有多少钱，多少收入，然后再考虑买多少价位的房子
走马观申 Lv3
买小房子也是可以的。你起码有个30W的首付吧。松江都要2W了，青浦1.6~1.8W 早买好。。。速度去买！！！ 像我们月还6500&&你想想你收入要多少吧~~~
铁牌申友 Lv8
这个问题问的好& && && && &
铁牌申友 Lv8
囧&&这是在什么位置的房子& &多大面积的
中环内，这个也就是50平左右吧，按最低配50W来算。中环外就不清楚了。楼主可以查查各区的房价。
很想知道楼主月收入多少
大申过客 Lv1
买房吗？我这有30万100平酒店式公寓，有意者电询详情
走马观申 Lv3
买小房子也是可以的。你起码有个30W的首付吧。松江都要2W了，青浦1.6~1.8W 早买好。。。速度去买！！！ 像 ...
好吧& &我已经买了& &外环的&&中环的买不起
走马观申 Lv3
好吧& &我已经买了& &外环的&&中环的买不起
我在青浦买的
踊跃献申 Lv7
首先，看你买在哪。金山的话，均价7000。徐汇，均价50000
其次，看你买多大。30-300平，相差太大。
再次，看你有多少首付。均价2万的房子，50平，首付加杂七杂八，至少需要35万。
最后，看你还款能力。还是以100万的房子为例，首付30万，组合贷款70万，30年本息的话每个月4000多，30年本金的话每个月5000多
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在北京月薪多少才能买房？
北京的房价从3000元/平米到4万/平米的都有，所以我们只讨论普通写字楼上班的大众最倾向选择的。在北京，东西北三环以内、南二环以内，房价基本上已经在8000以上，这是高档房了。通州、天通苑的房子虽然相对便宜，可是交通又是大问题，所以四环以外、五环以内的房子是大家的首选了。
假设大家计划在5年内攒钱，在北京买一套120平米的2室2厅2卫的房子，仅供两人结婚到三口之家最初的十年居住，我们来算算帐，你每天要挣多少钱才能在5年内交出30％的首付款，并继续交20年每月3000元的按揭贷款。
房价按照每平米6000元计算，120平米房的房款是72万，30％首付款是21.6万，加上买房时需要缴纳的律师费、保险、贷款手续费和交房时的公共维修基金等等杂费3万元左右，你在买房时手中的现款不能少于24.6万，就算25万吧。
5年时间，按照一年220个工作日计算（现在绝大部分单位都是按工作日记薪的），一共是1100个工作日。25万除以1100个工作日，等于227.27元/天。也就是说，为了买房，在这5年里面，你每天必须净存227.27元。
当然，每天只挣227块还不够，我们还要算算这5年的生活、娱乐等等开销。
在北京，一个上班族每月最基本的交通费200元（这是比较少的了，基本不打的）；伙食费一般单位都会解决中午一顿，所以主要是早餐和晚餐，早餐不会超过5块钱，晚餐不一定，父母在北京，还可以省一点，否则一个月怎么也得300块。所以一个月伙食费，我们就算500元（这是应酬很少的老实人的花费）。
娱乐费用，一场电影，就算是每周二的半价电影，起码也要20元；唱一次卡拉OK，就算是钱柜中午场管午饭，也是40块钱一个人。如果有女朋友，这些花费肯定还要double。再买买书、买买音乐堞片，每月娱乐费用按照500元计算是比较节省的。
5年时间不可能都在北京待着吧，外地的需要回老家看看父母、北京本地的肯定最少2年要出去玩一次。所以这笔费用我们按照每年3000元计算。
还有一个比较大的开销，就是买房前的住宿问题，毕竟现在单位给解决住房的是少数，外地来北京工作的人最大的一笔开销就是住宿。我们按照2人合租一套两居士每月1200元计算，每个月又是600元。
好了，我们还需要假设这5年你身体健健康康、无病无灾，这时候来算算每天需要挣多少钱才够。
每年交通费2400元、伙食费6000元、娱乐交际费6000元、旅游回家3000元、住房7200元（北京本地人没有这笔费用）。一年累计24600元（北京人是17400元）。5年总计是123000元（北京人87000元）。平均一下，每天是111.8元（79.1元）。
加上房款每天227.27，计算出来是每天要挣339.07元（北京本地要306.37元）。这样算下来，你每月工资必须达到7459.54元（北京人为6740.14元），这可是在扣除个人所得税、三险一金后真正拿到手的钱。
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其他2条回答
基本上个人月薪要在8000以上才能有买房的最初资本
越多越好~~~
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