我租房交了500定金并签了一个定金协议现在不想租了,没签合同,定金能要回来吗?_百度知道
我租房交了500定金并签了一个定金协议现在不想租了,没签合同,定金能要回来吗?
是中介，我想要回来定金！！我一时头脑发热，就交了500定金，现在觉得房子不合适
最好能看一下定金协议时如何签的。不过根据经验因为是你不签订合同定金估计是要不回来了。
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那就看你签的是那个：“订（定）了
定金是确定的，订金仅是意向金；两者最大的区别是定金交了后，买家不能申请退回，卖家不能履行的话要双倍返回；订金则没有这个约束，买家可以要求退回，卖家不能履行只需退回订金即可。
“订金”在法律上并没有严格的界定，从文字的理解上来说，“订”的含义是订立、预订之意。
而“定金”在法律上有比较严格的界定。定金依法律性质不同可以有多种分类，如证约定金、成约定金、违约定金、立约定金等。我国定金在《担保法》上是债的一种担保方式，在《合同法》上是承担违约责任形式之一，其基本法律性质是违约定金，并具有担保合同履行的性质。“定金”的作用有两种情形：
1、合同正常履行时，定金充作价款或由交付方收回；
2、合同不履行时，适用定金罚则：...
这个要跟房东协商，如果房东人比较好退的可能性比较大，如果房东不好那估计是没得退。
看这个字怎么写的，若是“订”可以退，是“定”不可以退。
那得看房东的为人了！祝你好运！
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出门在外也不愁买房子的时候付了全款，但是还没签合同，安全吗_百度知道
买房子的时候付了全款，但是还没签合同，安全吗
房子属于期房，我现在担心是骗子。而且昨天交钱的时候商家只给我开了发票。在售楼处没有贴出任何有关的证件，现在有点担心，说好是6月份签合同，上面也有他们的章，还没盖就热卖了昨天交了房子的全款
提问者采纳
仅供参考，先按照按揭的30%的首付款的方式交钱，一般的开发商都是会选择提前回笼资金的，在预售证没有办下来之前所交的任何钱都是在法律意义上不合法的，总之。但是，期房只有在开发商具备了《商品房预售许可证》的时候才能开始销售收房款，诸如诚意金，等预售证办理下来签合同时再把剩余的房款补齐为好，如果开发商已经办理下来预售证就该在你交齐房款时签《商品房买卖合同》了，只能向开发商要求退回部分房款，所以会打擦边球，如果你真的不放心，像你说的情况应该是预售证还没办理下来，预选金等等按照正常的销售来说
提问者评价
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就没有风险，房屋不存在未清结的债权债务，办理完过户手续并已经实际入住如果全部合同已经履行完毕
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看了一套房子,订金下了,没签合同,因为当时还有租客住,所以没签,可现在房东却违约,需要赔违约金吗?
提问者：| 浏览次数：193次 |问题来自：深圳
您好，9月份时看了一套房子，当时房子里面的装修是简单装修，家具差不多都齐全，只有热水器没有，房东说：房租900元，当我们与房东说800元租给我们时，房东答应了，因为我们跟他说房子我们会保持整洁，不会弄脏，而且房东也答应给我们配热水器，当时我们订金没有带那么多，只有几百元，可我们也订了房间，订金给房东，收据也写了，也有拍照，房子已经租给我们了，可房东还是把房子给其他租客看，有个租客说出900元租，房东说宁愿违约，也要租给900元的租客，请问这样房东是不是违约了，而且房子我们先租了，房东就不该在给其他租客看是吗？这样房东应该承担什么责任，除了把订金还给我们，房东应该赔多少违约金？
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回答 共1条
房天下网友
我只能很抱歉的说你只能认栽了,能给你退钱就很不错了。为什么呢?我现在给你详细的解释:首先,你们只交付了定金,定金收据上并没有说明租金是多少?所以你收800元不成立,他可以说是900元,也可以是1000元,没有书面的证据可以去考证,一定是书面的。其次,房租仅900元,交付定金估计也是在几百元之内,所以打官司不值得,报警不予立案,最多让你们民事调解,但又不能让现在的租客搬走,不能把事情无限的扩大啊,所以最好的是他能退你定金,最后你只能再去找其他房子了。
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买家具10000元，已经交付3000元。但格式合同约定“已付金额（含定金）”，现在不想要买了，找商家退还3000元，却被告知只能退还1000元。我该怎么维权？已付金额包含定金吗？
买家具10000元，已经交付3000元。但格式合同约定“已付金额（含定金）”，现在不想要买了，找商家退还3000元，却被告知只能退还1000元。我该怎么维权？已付金额包含定金吗？
　问题来自：福建 - 厦门　悬赏：0分　咨询时间： 14:56　咨询人：m1117qms14ka20
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[VIP+版主]
可以要求返还，定金约定不明
回复时间： 15:20
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
你难全退了。
回复时间： 21:07
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
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