国有土地上房屋征收与补偿条例第十九条如何理解_百度知道
国有土地上房屋征收与补偿条例第十九条如何理解
不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这个段的理解不能理解为新建商品房的市场价格！因为19条例说的很明白！！！不得低于：被征收房屋（也就是你的房屋，如果你的房子是新建商品房那么可以理解成新楼盘的价格；但是你的房子如果是一个住了10年、20年的房子呢？）也只能参考和你房子成新、区位、结构等差不多的房地产的市场价格来补偿！说白了，就是一个时间节点（发布公告之日）上的二手房（类似与你被征收的房地产）市场价格。当然可以由评估公司来评估确定，而且条例对评估公司责任规定的很明确、很严格！
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您的房屋在拆迁前可以在市场上卖多少钱第十九条的内容是，他们的理解是“对被拆迁人的赔付，只要不低于与被拆迁人房屋现状类似房屋的市场交易价格就好”也就是说，很强大。被征收房屋的价值。而对于老百姓来说，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，那么他们就应该赔付我们多少钱一平，很好，然后还要给我们周转费，装修费，搬家费等等等等其他费用”所以新法的出现再一次“及时有力”的“缓解”了拆与被拆之间的矛盾.，他们就赔您多少钱...：对被征收房屋价值的补偿，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定，这一条的意思是“现在市场上自己房屋附近的新楼盘多少钱一平。 关于这条的理解就仁者见仁智者见智了，在拆迁人的角度上.
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摘要 国有土地上房屋征收制度的问题及完善思考 宪法学与行政法学专业 研究生：陈波
指导教师：刘德兴 摘要：日国务院制定的《国有土地上房屋征收补偿条例》正式
颁布实施，新的《征收补偿条例》较之2001年《城市房屋拆迁管理条例》的条文
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施的过程来看，一部行政法规，两次征求民意，足以显示“拆迁变法”所承载巨
大压力和社会民众的莫大期待，也体现出民众在“拆迁”出现后长期以来就这一
问题在法律上正本清源的不懈努力。在《征收补偿条例》正式颁布实施以前，民
众已经越来越多的选择通过各种形式进行维权抗争。近年来，围绕土地与房屋的
纠纷已经演变成一场“征收武装部队”的拆迁人和手拿土制烧瓶的被拆迁人之间
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先补偿后搬迁的原则等方面的分析，整理出《征收补偿条
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