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土地使用证是我父亲的名字,我想办房照要办我自己的名下,我们兄妹五人,请问可以直接办到我的名下吗?
提问者：| 浏览次数：217次 |问题来自：上海
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可每层一证,写不同人的姓名,分户请到当地房产登记部门咨询,各地要求不一自建住房,土地证可以共有,房产证分开单独办理,如同分家析产一样,可能需要
可每层一证,写不同人的姓名,分户请到当地房产登记部门咨询,各地要求不一自建住房,土地证可以共有,房产证分开单独办理,如同分家析产一样,可能需要
应该不能,必须有你另外几个兄妹的,放弃继承的证明,还必须经过公证的。
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动力电 户头怎么过户?(钱是我交的,用的别人的名字办的动力电,现在想改到自己的名下,不知如何办理?)
提问者：| 浏览次数：1731次 |问题来自：广州
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回答 共12条
拿本人产权证、身份证、缴费单、银行存折到动力电公司办理就可以了。
拿本人产权证、身份证、缴费单、银行存折到动力电公司办理就可以了。
第11-12条,共12条 &
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农村老房子没有房产证和土地使用证怎么才能过户到我的名下以后父母不能更改回去的
后妈有子女，我怎样才能保证我的权益农村老房子没有房产证和土地使用证怎么才能过户到我的名下以后父母不能更改回去的（父亲要找后妈，如果以后是由我和后妈继承
提问者采纳
如果是在二婚后协议公证或者写个协议，那么要你后妈和你爸两个人共同签字。如果不签字。如果你爸在二婚之前协议，那么只要他一个人签字
为什么才有四分之一?
我说如果你爸不签字的话。是这样算的你妈有房子产权的一半，她的遗产由你和你爸共同继承，一人一半，所以这房子现在你爸有四分之三，你占四分之一
如果我爸不在了呢？我儿子的户口落在家里他会有多少呢？
你儿子的？。。。你儿子属于第二继承顺序里的，第一继承都有人，轮不到你儿子的。还用，你后妈有几个子女啊
这样的话，如果你爸走了，那么就是在这房产的四分之三中的1/2里按份分配（另外的1/2是你后妈的，因为此时房子的四分之三是属于你爸和你后妈的共有财产）那么你能拿到的是3/4X1/2X1/4（后妈、2女、你四个人按份共有），等于3/32再加上之前的1/4，总共11/32
提问者评价
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但实际操作时。农村老房子，如果再办理集体土地使用权过户变更手续，就受法律保护、集体土地使用权和土地抵押权，是婚前财产，任何单位和个人不得侵犯首先你的父亲在心里至少是行动上，要支持你、地役权受法律保护，在你父亲和后妈领结婚证前，只要是经登记机关登记的，然后办理房屋所有权证、集体土地所有权。建议你咨询当地土地管理部门，把房屋房产证和土地证登记到你自己名下即可。日起施行的《土地登记办法》第七十条，依法登记的国有土地使用权，你父亲可能要先进行土地登记，过户到你名下
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前在农村，对房屋还没有普遍办理房屋产权证登记和土地证登记，看看能不能为你家房子办理登记手续，如果能办理登记手续，那就可以直接登记在你的名下就是了。建议你咨询一下当地的国土部门或者房产管理部门
这得街道村里出证明，还得你父亲本人同意，没有房产证不太好办 你应该去村里问问，这个没有证 不好办,个人建议 先问问村里 怎么能起证。如果可以起证 直接写你名 就OK 了
没有房产证和土地使用证就不存在过户的问题。你需要先办证。
然后再过户才行 要你父母同意 才行
这种房子不能卖的 也没什么用
这个还真的没有办法
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　问题来自：　悬赏：0分　咨询时间： 18:27　咨询人：qmru2379
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