扬州日报社--扬州晚报
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花瓶苑菜场对面摊贩临时疏导点——
路边卖快餐占地建房
　　【市民反映】　　家住紫荆苑的耿先生反映，小区南门外西侧有一空地，是摊贩临时疏导点。这里卖小吃的摊位众多，给居民们的生活带来了便捷。但是耿先生却发现，这里有一家卖快餐的，原本只是搭帐篷做生意，但是现在生意好了后，老板竟在此建起了房子。　　“在这里建房子，不就等于开了个饭馆？”耿先生表示，摆摊卖快餐一般只是在吃饭时间才有，但是现在摊贩搭建起房子，所卖的就不只是快餐，等于一整天都在做生意。　　耿先生称，摊贩占用公共用地搭建，需要相关部门查处。另外，如果店老板有固定场所营业了，店内也需要办理各种手续才行。“无证经营，卫生方面的问题让人无法放心。”耿先生说。　　【记者探访】　　昨天上午，记者赶到翠岗路，花瓶苑菜场对面就是耿先生所说的临时疏导点。虽然是上午9点多，但是这里已有很多小吃摊。记者注意到，这里每个小吃摊旁边都摆了两三张桌子，来吃饭的人还挺多。　　一直往里走，便是耿先生所说的大排档。记者看到建起来的房子还比较新，是靠着邻近工地的围墙搭建起来的。　　“建起来才半个月，因为靠在最里面，不会给附近居民造成影响。”店老板王女士告诉记者，原先他们也是搭帐篷推车卖快餐，但是下雨时帐篷经常漏雨，来吃饭的人都会抱怨。而之前因为学校周边检查，他们便将帐篷拆掉，休整了多天。　　“就用那几天时间搭了一个临时的房子，正好我们租的门面房就在这里。”顺着王女士所指方向，记者看到临时搭建起的房子分为两个部分，最里面靠围墙的是厨房，外面则是顾客吃饭的地方，而这里摆放的桌子有十多张。　　王女士表示，因为只是临时搭建的，连窗户玻璃都没有装上，如果碍事或者相关部门来查处，他们会按要求整改。“如果说允许我们在这里建，该办的手续我们都会去弄。”　　记者向邗江城管局反映此事，工作人员告诉记者，此前已经有人向城管部门举报。“已经交到下面的执法大队，目前正在处理过程中。”&见习记者&费佳佳
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| 苏新网备2006011号 |
| 广告服务 | [ 帮助 ] [ 评论 ]厦推7项用地政策 政府储备用地可建临时停车场
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　　XMHOUSE消息 （文/吴笑丹）本网编辑从厦门市国土资源局获悉，我市出台七项用地政策，通过多渠道保障停车场建设用地供给。具体政策如下：
　　一是财政投资或政府委托国有企业投资单独新建向社会公众开放停车场的项目用地，采用划拨方式供地，免征城市基础设施配套费。
　　二是社会力量投资单独新建向社会公众开放停车场的项目用地，采用招拍挂方式供地，底价给予适当优惠。
　　三是允许企事业单位等业主利用红线范围内的空地、厂房、仓库等自有用地配建、改建向社会公众开放的停车场，不改变原土地取得或批准方式，不再收取因改变用途或增容涉及的土地出让金等地价。
　　四是将整体建筑拆除重建为向社会公众开放停车场的，参照“工业仓储项目自行改造”政策办理用地功能变更并从原有用地中分割出来重新出让。
　　五是符合我市地下空间开发利用管理规定要求的，企事业单位可以申请租赁相邻的市政道路、公共绿地的地下空间使用权，用于建设地下停车场，土地租金按市政府制定的地价标准计收。
　　六是鼓励土地储备机构在不影响正常土地供应的前提下，利用政府储备用地建设向社会公众开放的临时停车场。
　　七是建设项目经规划批准后，物业管理区域内规划建设的停车场不能满足停车需求的，在符合规划，满足交通、消防和环境要求的前提下，经业主大会表决通过后，可将物业区域内的道路及其他空置场地设置成临时停车场。
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厦推7项用地政策 政府储备用地可建临时停车场
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泄露我的隐私临时周转房用地能划拨吗？
14:27:51 &&
中国国土资源报 &&
问：为解决易地调动干部的住房问题，我县政府准备在政府储备的国有土地上建周转住房，并严格控制建设标准。请问，临时周转住房项目用地应该划拨还是招拍挂？
河南省通许县国土资源局&&翟双伟&&刘玲玲
答：按照中共中央办公厅、国务院办公厅印发《建设部、中共中央组织部、财政部关于易地调动干部住房管理暂行规定》的通知（厅字〔2003〕13号），周转住房的标准应当以满足调动干部的基本工作和生活需要为原则，房源主要从腾退的现有公房中筹集，也可以购买经济适用住房；确需新建的，应当严格控制建设标准；原则上不得安排宾馆、招待所作为临时周转住房。
目前，国土资源部并没有对周转用房是否可以使用划拨用地作出解释，但就上述文件规定而言，很显然，周转用房并不属于一般商品住宅，而是属于按照国家政策享受的福利性住宅，它是为安置按照组织程序调动的党政干部而建设或购买的，其性质类似于具有福利性质的保障房，因此，笔者认为，在国家有关部门没有明确的情况下，建设周转房可以比照《划拨用地目录》有关福利性住宅的政策划拨土地。
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当前位置：
梅区府[2013]3号（梅州市梅江区人民政府关于印发梅州市梅江区梅州客家文化产业基地项目征收集体土地补偿标准和房屋征收补偿安置方案的通知）
梅州市梅江区人民政府关于印发梅州客家文化产业基地项目征收集体土地补偿标准
和房屋征收补偿安置方案的通知
金山街道办事处，区府直属和市属驻区有关单位：
现将《梅州客家文化产业基地项目征收集体土地补偿标准和房屋征收补偿安置方案》印发给你们，请认真贯彻执行。
梅州市梅江区人民政府
梅州客家文化产业基地项目征收集体土地
补偿标准和房屋征收补偿安置方案
和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590&&准》（粤国土资利用发〔201121学高效的原则，结合实际情况，制定本方案。
征收集体土地补偿标准
说明：集体土地地类由国土、林业、农业部门确定，原则上以土地变更调查图斑为准。
三、征收其他土地的补偿标准
四、青苗补偿费
849/663/1503.5/
1500020000/
按作物种类、生
予800010000123/12.1—204/20.1—305/306/
五、有关项目的补偿
（一）7500//
（二）6000/
（三）50%50000/
（五）态公墓建成后，如需重新安置的，原有地坟堂设施的坟墓，免收土地及设施费；其他没有地坟堂的坟头、金埕等，需收取土地、设施成本费。生态公墓安置点按照签定搬迁协议的时间顺序优先选择。补偿标准见表三。
六、征收集体土地规定
（一）方签字确认后进行公示，公示之日起7向征收部门提出复核申请，逾期视作对所确认的土地面积及清点的地面附着物、构筑物无异议。
（二）被征收单位或个人应在公示之日起7
（三）15的，申请人民法院强制执行。
七、留用地的安排与管理
10%13%，13%（一）留用地不足10亩的；（二）该村民小组没有符合土地利用总体规划、城乡规划可供选址安排作为留用地的；（三）该村民小组提出的留用地选址方案不符合土地利用总体规划或城乡规划确定的建设用地安排，在与市、区人民政府充分协商后仍不能达成一致的
八、林（山）地植被补偿
（一）成林的林木由林权所有权人办理林木许可砍伐手续后自行砍伐；
（二）3000/
九、社会保障
工作意见的通知》（粤府办〔2010412010305
梅江区征收农村集体土地多年生果木补偿标准
梅江区征收农村房前屋后多年生花卉苗木补偿指导价
单价：元/株
&φ10-11.9
&φ12-14.9
&φ20-24.9
梅江区搬迁坟墓补偿标准表
标&&& 准（元）
广东省征地补偿保护标准
一、房屋征收与补偿安置的原则
二、征收部门和实施单位
三、征收土地范围：
四、房屋征收补偿标准
（一）征收住宅补偿标准
1116—105550/111150/
位，按成本价评估结算。
8权调换的，按规划报建面积11
（二）征收商业用房补偿标准
（三）征收企业用房补偿标准
（四）搬家（迁）补助费
五、被征收房屋属性认定
（一）属。确定权属期间不影响征收工作进行。
（二）门进行认定、处理。认证原则：
119861231198711权调换后安置房的《房地产权证》办理费用由房屋征收部门负责。
21987112008531
六、征收房屋登记、丈量、公共建筑面积分摊的有关规定
（一）房屋征收部门申报登记。
（三）1/21.5m100%1/2
（四）1/21.11.12.21/22.2
（五）面约定的，则按书面约定办理。
七、征收房屋建筑占地及房屋周边的土地补偿规定
八、征收房屋补偿安置方式
（一）事业单位用房、祖屋公共部分（祠堂除外）、杂房、简易房（临建物）等原则上采用货币补偿方式进行补偿。
（二）一安置。
（四）屋类似房地产的市场价格。
九、评估机构的选定
机方式确定。同一征收项目评估工作，原则上由一家评估机构承担。
十、奖励办法
（一）2013415200/2013416
（二）201343050/
（三）1/20
（四）收房屋或商业用房主体评估补偿总额的5%
十一、住房困难和低收入家庭救助
作中为特殊困难群众提供援助的意见》执行。
十二、争议的解决
（一）的，可以向被征收房屋所在地房地产评估专家委员会申请鉴定。
（三）收部门报请区人民政府依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。被征收人在法定期限内不申请行政复议又不提起行政诉讼，在补偿决定规定期限内又不搬迁的，由梅江区人民政府依法向人民法院申请强制执行。2015最新农村土地房基地补偿文件
　　　　(一) 征地补偿　　1、 征收耕地补偿标准　　旱田平均每亩补偿5.3万元。　　水田平均每亩补偿9万元。　　菜田平均每亩补偿15万元。　　2、 征收基本农田补偿标准　　旱田平均每亩补偿5.8万元。　　水田平均每亩补偿9.9万元。　　菜田平均每亩补偿15.6万元。　　3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。　　4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。　　5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。　　(二)其他税费　　1、耕地占用税，按每平方米2元计算。　　2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。　　3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。　　4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。　　(三)征地工作程序　　1、告知征地情况。　　2、确认征地调查结果。　　3、组织征地听证。　　4、签订征地补偿协议。　　5、公开征地批准事项!　　6、支付征地补偿安置费。　　(四)、房屋地上物补偿标准　　1、房屋补偿标准　　楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。　　捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。　　砖瓦房每平方米补偿2400元。　　平(草)房每平方米补偿1900元。　　2、其他地上(下)附着物补偿标准　　仓房每平方米补偿920元。　　室外水泥地坪每平方米补偿165元。　　沼气池每个补偿4600元。　　厕所每平方米补偿190—300元。　　猪鸡舍每平方米补偿150—260元。　　塑料大棚每平方米补偿165—280元。　　菜窖每平方米补偿180—330元。　　砖石墙每延长米补偿190元。　　格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。　　大门楼每个补偿2400元。　　饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。　　农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。　　排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。　　排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。　　电话移机补助费每户200元。　　有线电视迁移补助费每户300元。　　坟每座补偿5000元。　　3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。　　(五)、征占林木补偿标准　　1、林木补偿标准　　⑴杨、柳、榆、槐树林木补偿费　　1—3年平均每亩补偿6000元;　　4—13年平均每亩补偿1元;　　14—20年平均每亩补偿元;　　21年以上平均每亩补偿32000元。　　⑵柞树林木补偿费　　1—3年平均每亩补偿12000元;　　4—20年平均每亩补偿1元;　　21—50年平均每亩补偿4元;　　51年以上平均每亩补偿24000元。　　⑶红松林木补偿费　　1—3年平均每亩补偿12000元;　　4—20年平均每亩补偿2元;　　21—40年平均每亩补偿5元;　　41—70年平均每亩补偿168000元;　　71年以上平均每亩补偿126000元。　　⑷落叶松林木补偿费　　1—3年平均每亩补偿150000元;　　4—20年平均每亩补偿0000元;　　21—50年平均每亩补偿6元;　　51年以上平均每亩补偿110000元。　　2、村民房前屋后林木补偿标准　　一般林木(杨柳榆槐等)　　幼龄林(1—10年生)平均每株补偿35-65元;　　中龄林(11—20年生)平均每株补偿220—300元;　　成熟林(21年以上)平均每株补偿350元。　　3、森林植被恢复费　　用材林、经济林、薪炭林、苗圃地每亩120000元;　　未成林每亩86600元;　　防护林、特种用途林每亩63360元、国家重点防护林和特种用途林每亩76670元;　　疏林地、灌木林地每亩50000元;　　宜林地、采伐迹地、火烧迹地每亩43340元。　　4、林业设计费按林地、林木和森林植被恢复费总和的3%收取.　　(六)、果树补偿标准　　1、苹果树　　培育期(1-5年)平均每株补偿150-220元;　　初果期(6-8年)平均每株补偿300-450元;　　盛果期(9-25年)平均每株补偿600-1800元;　　衰果期26年以上平均每株补偿900元。　　2、梨树　　培育期(1-5年)平均每株补偿45-120元;　　初果期(6-8年)平均每株补偿150-300元;　　盛果期(9-25年)平均每株补偿元;　　衰果期26年以上平均每株补偿1200元。　　3、桃树　　培育期(1-3年)平均每株补偿45-90元;　　初果期(4-8年)平均每株补偿150-280元;　　盛果期(9-20年)平均每株补偿350-680元;　　衰果期21年以上平均每株补偿280元。　　4、葡萄树　　培育期(1-2年)平均每株补偿30-55元;　　初果期(3-5年)平均每株补偿40-150元;　　盛果期(6-11年)平均每株补偿150-330元;　　衰果期12年以上平均每株补偿190元。　　5、枣树　　培育期(1-3年)平均每株补偿30-80元;　　初果期(4-8年)平均每株补偿50-120元;　　盛果期(9-30年)平均每株补偿520-130元;　　衰果期31年以上平均每株补偿680元。　　6杏树　　培育期(1-3年)平均每株补偿45-185元;　　初果期(4-7年)平均每株补偿200-310元;　　盛果期(8-35年)平均每株补偿500-1600元;　　衰果期36年以上平均每株补偿980元　　7、板栗　　培育期(1-4年)平均每株补偿45-95元;　　初果期(5-7年)平均每株补偿190-210元;　　盛果期(8-35年)平均每株补偿50-1600元;　　衰果期36年以上平均每株补偿860元。　　8杂果树　　培育期(1-3年)平均每株补偿25-50元;　　初果期(4-10年)平均每株补偿80-130元;　　盛果期(11-25年)平均每株补偿130-280元;　　衰果期26年以上平均每株补偿140元。　　(七)、电力设施动迁补偿标准　　1、低压线路改移(0.4KV)每公里补偿30000元;线路加高木杆平均每根1000元，砼杆平均每根1500元(含金具、线、占地、税金等费用)。　　2、高压线路改移(10KV)每公里补偿47000元;线路加高砼单杆平均每根6000元，砼H杆平均每基8000元(含金具、线、占地、税金等费用)。　　3、高压线路加高(66KV)：砼单杆平均每根5500元，砼H杆平均每基8000元，砼A杆平均每基10000元，铁塔平均每基10万元(含金具、线、占地、税金等费用)。　　4、高压线路加高(220KV以上)：砼双杆平均每基2万元，铁塔平均每基20万元(含金具、线、占地、税金等费用)。　　(八)、邮电通讯设施动迁补偿标准　　1、电话线路　　木杆平均每根(含话线横担瓷瓶等)元;　　砼杆平均每根(含话线横担瓷瓶等)元。　　2、架空光(电)缆　　木杆平均每根500元;　　砼杆平均每根1000元;　　光(电)缆每米50-150元。　　3、地下电缆　　电缆、光缆每米100-200元。　　(九)、农田灌溉水利设施动迁补偿标准　　采取工程修复和补偿相结合的原则，按成本价适当补偿。　　1、农村小型水库　　水库水面(灌溉与养殖兼用)每亩补偿19000元;　　水库水面(灌溉)每亩补偿16000元;　　水库荒滩每亩补偿300元。　　2、农田灌溉水利设施　　小型闸门(砼结构)每个补偿元;　　排灌干渠堤坝每延长米补偿80元。　　(十)、厂矿企事业单位动迁补偿标准　　国有和集体所有制的厂矿企事业单位的动迁，考虑实际损失给予适当的补偿。办公用房参照民房动迁标准;厂房等生产设施按重置折旧计算，适当考虑停工搬迁损失费用。　　(十一)、施工运输道路补偿标准　　凡工程施工指定的乡村运输道路，施工期间由施工单位负责维修养护，工程竣工后按补偿标准由各市组织修复。乡村道路(沥青路面)视取料难易、路面宽度情况，每公里补偿20-35万元。　　乡村道路(砂石路面)每公里补偿9万元。　　乡村道路(土路面)每公里补偿4万元　　(十二)、乡村道路和田间作业道补偿标准　　考虑农民群众生产和生活需要，确需修建的乡村道路连接线和田间作业道，按补偿标准由各市组织实施。　　村道路连接线(砂石路面)每公里补偿12万元(含征地费用、简易构造物)。　　乡村道路连接线、田间作业道每公里补偿8万元　　(十三)、征地及动迁不可预见费　　按签订的征地和动迁补偿投资协议中所核定总费用的5%计算。不可预见费由建设单位负责使用，主要用于因工程设计变更引发的扩大征地和地上附着物动迁的补偿;　　工程设计时没有发现，征地动迁协议中没有列入的不可预见的地下构造物动迁补偿;因国家政策性调整及不可抗拒的地震灾害等不可预见项目的补偿。涉及征地的不可预见项目，由省交通厅和省国土资源厅共同核定。　　(十四)、各市动迁办公室管理费　　按省市签订的动迁补偿投资协议中所核定的总费用的3%计提。　　各市动迁办公室为临时性机构，主要负责高速公路建设项目拆迁地上、地下附着物和地方协调工作。市动迁办公室应严格按有关规定包干使用，不得超支。　　(十五)高速公路占地赔偿——林地补偿费计算方法　　一苗圃地补偿费计算方法　　苗圃地补偿费=该苗圃前三年年平均产值(公顷)苗圃地面积(公顷)补偿倍数　　注：补偿系数=临时占地(指占用期二年以下，下同)为每年2.5--5倍;永久占用(指占用期三年以上，下同)为10--25倍。　　二国有其它林地补偿费计算方法(不含苗圃地)　　其他林地补偿费=所在乡(镇)农田地前三年年平均产值(公顷)林地面积林种补偿系数　　三集体其它林地永久占地补偿费计算方法(不含苗圃地)　　集体其他林地永久占地补偿费=所在乡(镇)旱田地前三年年平均产值(公顷)林地面积补偿倍数(6至10)　　四集体其它林地临时占地补偿费计算方法(不含苗圃地)　　集体其他林地临时占地补偿费=所在乡(镇)旱田地前三年年平均产值(公顷)林地面积补偿倍数(占用期一年为1.5- 3倍，　　占用期二年为5倍)　　(十六) 对拆迁特困户和丧失劳动能力没有生活来源的残疾人的房屋，由拆迁人按以下规定给予照顾：　　1、对拆迁持有有效《市居民最低生活保障证》的住户，其拆迁货币补偿款低于5.5万元的，按5.5万元给予货币补偿。　　2、对拆迁持有有效《城市居民最低生活保障证》的住户中的残疾人，其持有的《中华人民共和国残疾人证》标明残疾标准　　程度为一级、二级的听力、语言、肢体残疾的和标明视力、智力、精神残疾的，在第一条的基础上，再给予补助1万元照顾。　　(十七)对于特殊情况参照有关规定，依照现行当地物价市场，由省市主管部门举行听证会，与业主协商处理。　　(十八)经济建设是民生工程，要征得人民理解与支持，掀起全民建设家园的氛围，不得强制进行，若有对群众有威胁，恐吓甚者暴力行为，直接追究负责官员责任。　　个性签名：　　寒光明媚：网络作家现在是邯郸作家协会会员，长期活跃在，铁血网，天涯论坛，腾讯网等大型网站，发布爱国言论和美文诗词，还和铁血网签约在铁血长期写作网络小说{英雄斗鬼记}和多篇小说
　　书记主任说了，没用！　　
　　嚼B　　拆迁从不按国家政策来　　都是当地政府定标准　　农村田亩钱再多也只给你清苗费　　提到拆迁都是痛，特别是集体土地　　
　　现在的地方官员和开发商是多么的不要脸？！政策算啥？放心吧！十有九空！　　
　　要是都按规定来，真是和谐社会了！也不会有拆迁办负责人被杀一事啦！　　
　　我们这里标准是上面写的三分之一，能　　咋地。
　　@爱在离别时02
00:50:23　　书记主任说了，没用！　　-----------------------------
　　请提供一下出处　　
　　自拟？　　
　　屁！　　
　　记号。。。　　
　　假的找了很久都可以找到出处　　
　　顶一个　　
　　每个省份甚至每个县市区都不一样　　
　　谢谢分享　　
　　河南周口沈丘白集镇村政府征走农民可耕地，盖五层楼商品房小区，每亩地补偿三万左右，拆迁补偿每平方300元，小区盖好后对农民出售每平方1800元。请问国家政策在哪？？？　　
　　国家从来不会同=统一的，哎，这样的社会真心烦躁啊。。。。。发个文件，都按照文件执行就OK了啊，就没有什么闹事的了。现在农民也有上网的好不。。。。。都知道政策还有什么不和谐的？？哎，咱们没这种好命啊，只能被压榨啊。。。。}