请问房屋租赁合同的违约金一般是%多少？ - 相关问题 - 110网法律咨询
请问房屋租赁合同的违约金一般是%多少？
房主与租户签订一年的租赁合同。租户第二季度只交2个月的房租。帮助签订租房合同的中介公司又帮助租户买房。租户要求提前终止租房合同。租房合同没有写明违约责任，请问租户违约应如何支付违约金？中介公司是否应该承担责任？ 谢谢各位专家提供宝贵意见。请问实际损失如何计算？中介公司撮合租户与房主签订一年的租赁合同。然后中介公司又为租户买房提供帮助。租户违约，中介公司是否应该承担责任？中介公司是否存在恶意或欺诈？中介公司为租户提供房源促成租户违约。中介公司与租...
房屋租赁是三年，现在一年还没到出租方要回房屋，房屋的租金是一年一支付。房屋我自己没有大的装修，可否要相应的赔偿？合同里没有提出违约要怎样赔偿
我租了个 店面现在房主想转租给别人但我还有2年合同才到期我店里有30多万货 要是搬的现在店面房租贵很多还没地方租
合同上只有写没到期我不租就取消5000押金，没写在吗赔偿 我想知道我可不可以要求房主赔偿我货物损失 和还有2年的合同损失加搬迁损失
最主要的是30万货物我该怎么要去赔偿货物淘汰很快的要是没店面就变成垃圾了
希望好心人帮帮忙一家老小都靠这些货物过日子啊 先谢谢了 问题是房主态度很硬 就是不租
违约房屋租赁合同如何赔偿？
我有个房子出租，一个月租金是3000，我应该交的房屋租赁税应该是多少呢？我个人交和通过中介交税金是一样的吗？
我有个房子出租，一个月租金是3000，我应该交的房屋租赁税应该是多少呢？我个人交和通过中介交税金是一样的吗？
您方便帮我分析一下么 ，我今年7.9号帮朋友租了一个房子，
但他只住2个多月，我就和房屋中介说好租3个月房子，我提前通知他退房，押金我不要了
中介让我签一年合同，缴款方式为季度付款。
我让在合同上加了一个手写的补充条款，说：如乙方（我）没有按合同履行协议，提前30天通知甲方，配合甲方看房，在甲方找到下一租户签订合同后，退还乙方剩余房租。押金不退
但合同上还有一条违约责任：租赁期内单方解除合同视为违约，又提出解除合同一方支付对方 2月房租作为补偿金...
你好，我在物管中介租了一套房子，说是9月1号交房，三天前我们交了订金，但今天通知我们房屋不租了，我想咨询一下关于违约金的事
房屋租赁合同签了五年，现已履行两年半，我想收回房屋进行改造，对方不肯搬走，如何处理？
大哥大姐，问下，，门市合同没有写违约金一般赔多少，房东要违约，但是我写的5年合同，给了3年的的钱， 门市是我，去年租的，，日开始算的租金，我一下个的3年租金，6万，现在已经过了几个月了，我现在去专修他不让我装修，还报了警的，他就是要求涨价，我不干。协商也协商不了，就是一点没有违约金，我不知道打官司要陪我们多少钱，热门搜索：
热门专题：
租期未满，房东卖房要求我方搬出，不同意赔付合同违约金并耍赖，该怎么办？
提问者：| 浏览次数：2625次 |问题来自：昆明
我与今年2月初与房东签订租赁合同，租期为2年（2014年2月终止）。房东于今年10月将房子卖出，并要求我们于今年年底搬出，合同里写明“如甲方违约，乙方有权向甲方索取双倍的押金为违约金”。当时交给房东一个月房租为押金，现在因房东违约，造成我方损失，我方仅要求房东退还剩余房租及押金的同时并补偿单倍违约金（即一个月房租）。房东不同意，协商不成，竟说我方下半年房租没有按照合同提前一个月支付给他，以此为借口说是我方违约，既不退押金也不赔偿我方。事实情况是，当时我方因为细看合同条件，一直以为是半年满时付下半年租金，当时与房东口头沟通过，并于8月11日缴纳了下半年租金，房东还出具了收款明细给我方。现在房东因不想支付违约金而以此为借口，直接声称由于我方当时逾期缴纳房租，不信任我方，所以现在要终止合同，不赔偿我方并要求我方即刻搬出去。按照这种情况，他的理由站得住脚吗？如果说他非要以此为借口，大可当时就与我方违约为先与我方解除合同，并不再收取租金，他收取我方房租的依据可否认为是他当时并没有与我方解除合同的意向？如果非走法律程序不可，我方还能要求他支付违约金吗？
输入内容已经达到长度限制
您还可以输入
验证码错误
回答 共19条
就在高架边上的,但是后排的会安静很多。
房产证是你的,户口也是你的,打官司也是应该判给你啊,你也可以告他,重新起诉呀.
一定要的！
我个人建议可以通过法律途径，首先买卖不破租赁，其次是卖方必须提前一个月以上告知承租方关于解除租赁合同事宜，并提前协商违约赔偿方案。同等条件下，承租方有优先购买权。居然已经收了下半年租金，说明业主已经认可并接受了承租方支付租金的时间，所以承租方有权要求适当的赔偿。
如果是公司的正规合同，是有法率效益的
出租方（房东）这样是违约的，具体违约赔偿可按照合同上的程序走！
由于租赁合同签定在前，所以根据买卖不破租赁的原则，房东是不能单方面解除合同的！除非租赁方单方面违约！房东在租期未满的时候要提前卖房子的话必须提前三个月口头和书面通知租赁房，并且须询问租赁方是否有购买意向，如租赁房未有购买意向须以书面的形式通知房东。
这样你可以拿着资料去你找的房地产中介公司去问一下，如果不可以解决的话可以用法律途径解决的
要求房东赔违约金是没有问题的。在法律上来说，作为房子的承租方是拥有房子的优先购买权的。也就是说，如果房东要卖房子。你作为租客，房东首先就要征求你的意向。在同等条件先他的房子只能卖给你。你完全可以以此为由发起诉讼。百分百的胜诉
首先，这确实是房东违约了：该情况下，如果你当时是从中介签的合同，你可以让该中介协助你跟房东协商沟通，如果沟通不了，建议走法律程序。
第1-10条,共19条 &
您可能对以下关键字也有兴趣：
相关资讯：
登录并提交回答
登录回答可获积分奖励
还没有账号？
如果您发现不正当的内容或行为，请及时联系我们！
举报内容：
举报原因：
（可多选）
含有反动的内容
含有人身攻击的内容
含有广告性质的内容
涉及违法犯罪的内容
含有违背伦理道德的内容
含色情、暴力、恐怖的内容
含有恶意无聊灌水的内容
Copyright &
Soufun Holdings Limited, All Rights Reserved
北京搜房科技发展有限公司 版权所有
文明办网文明上网 举报电话：010- 举报邮箱：注册日期：
来自：未知
3月7号签的合同去的交易中心审税，13号去了银行办组合贷款，开始第一回问贷款公司什么时候出合同，说4月10号肯定出合同，再问是不是办不下来或者缺什么材料，要是缺东西或者办不下来早点讲，我们也好另外打算，一口讲没问题的，办的下来的。再催，说做的慢再等等，拖到15号，又说在休假，再到21号又说银行系统升级20年以上房龄的做不进去，再等，NND，今天冲到银行去找业务员，说五一以后。真是崩溃了，上家男主人理解我们只是催我们盯紧点，女主人打电话表示她等到3号我们还不能过户就要我们按合同给她付违约金了，她说她晚拿到钱也是损失，也理解上家的担心。可是现在破银行就是拖，真是不知道拖我们这么久对银行有什么好处呢？你不想贷你就早说啊，拖着是怎么回事？破贷款公司都是干什么吃的，付了2K找你们办贷款，办的时候一直就各种理由搪塞我们，现在来还要我们自己跑，那要你们干嘛的！今天真是又气又急，离30号只有3天了，本来心想3月份开始办贷款4月份肯定出来了，现在却是这个样子，现在连撤出来另外找银行的时间都没了，肯定要超过合同时间了，再想到要是上家坚持要违约金的话就是5%就头大。~~~~~~这是分割线~~~~~~5月1号~~~~~~~昨晚房东约今天见面，晚上8点多两家人以及中介碰头，中介开始就跟我们说了，让我们先不要讲，他跟房东说。然后在开始的20分钟里就是房东男女主人和中介大声说的声音。房东的意思，现在确定最后期限，他们家买的房子也是约好时间付钱的，超过了他们要违约了；中介说，银行拖的时间，我也在催了，现在是贷款已经批复了，只等信贷员做合同了。中介还说，合同上过户日期和付款日期都写成4月30是他错了，过户之后到付款之间还要二十多天，而且一般合同是会写清楚贷款遇到银行问题是顺延的。房东说，你错不错跟我们没关系，按合同来。最后中介给房东保证明天催银行合同，最晚3号出合同，4号过户。房东要求我们过户前把贷款合同复印一份给他，还要写一份情况说明，意思就是说我们的贷款还没到他们手上，但他们房子已经过户给我们了，以此为据。全答应。一个多小时的最后结果就是这样了，整个过程也没有僵，很庆幸。中间房东说了很多很多话，意思就是你们不能再拖了，一是一二是二，虽然你们是没经验，但是合同怎么写的怎么来，一定要保证过户放贷时间，还有就是说身边其他人贷款10天20天就好了，你们怎么不多催催这一类的。我们就一直解释，一直催一直催的，但贷款公司一直说没问题的，所以才被银行拖了这么久。整个过程下来，其实房东跟我们心情一样急，我们也是第一次买房，上家也是第一次卖房，所以两家人都不怎么懂，上家也不知道贷款的这些流程时间，担心会不会是有问题什么的，我们也是很多不懂，还碰到个捣糨糊的中介，搞得两家人都着急。买房子要考虑的真的是太多了，拼运气看找不找的到合适的房，再要看合适的房是不是好的房主，然后还要看银行啊交易中心啊这些，然后还有合同啊，突发状况等等，很多细节都是伤不起的。希望明天顺利办出合同，最好明天办出来后天过户，望篱笆大仙保佑我们合同顺利，过户顺利，早日完成买房长征！求显灵！~~~~~~这是分割线~~~~~~5月3号~~~~~~~5月2号的时候打电话催，说还没有办好，还说信贷员病了要到医院看病去，后来中介又说约了3号下午去银行拿合同。昨天下午一点不到就到银行，找到信贷员，合同已经做好了，跟我们算评估费和保险费，我提出保险费规定是自愿交，我们不想买。信贷员说你们是房龄超过20年的老房子，在我们银行办贷款是必须买的，做合同的时候就有要求的。评估费880，保险费1414，NND，也不跟她争了，贷款公司的人后来也到了，他说评估费和保险费等银行放贷了再付，合同到手了赶紧去过户，于是约好房东2点半到虹******易中心办过户。中间因为中介耽误了会，3点左右才开始办过户手续，过户前我们按照房东要求写了情况说明，复印了贷款合同给房东，因为贷款合同上打印的部分看不清，我们又用笔全部照着合同写好给他。契税，印花税，交易费，不到一个小时整个手续全部办完。房东因为没卖过房子，一直你们要催一催，早点把产证办出来。我们给他解释了好久好久这个是房产交易中心规定的20天，我们会打电话问，但不是我们催了就能快点办出来的。房东对这个问题揪着问了好久。然后我们到我们的中介店里付了中介费，跟中介说让他贷款公司的费用要等放贷以后再给，避免后面放贷的时候贷款公司就不管了。我们上下家各是一个中介，两家中介都是上海人，但是完全不一样。我们这个中介不提了，半点都不靠谱，满嘴大话不懂业务，口气大死人，出了事情就会拍桌子瞎说，就想能蒙就蒙能骗就骗，把别人都当傻子的。做事急吼吼的，连格式合同都能把付款时间按银行放贷时间为准这样的重要事项漏掉，还把过户时间和付款时间写在同一天。我们也没经验，要不是后面出了这些事根本不知道这个中介做的合同这么混乱。再也不会打交道了。上家的中介很专业的，做中介好多年了，对房产买卖那些事情都很熟悉，政策法规都晓得，我们合同里的那些漏洞他也跟我们说但不是拿漏洞来威胁我们那种，而是帮着我们一起和房东协商解决问，也是叫我们好好跟房东说。在交易中心办事的时候人也很活络的，所有的流程都相当的准确熟悉，过户的时候都是他带着我们走。上家要等我们贷款才给他中介费，这个中介也没有因为这个事情阻挠过户，而是和上家约定写好欠条，让上家答应我们贷款一到就付中介费。感觉就是整个流程这个中介都是有条有理按道理来的，昨天办手续的时候就要了上家这个中介的电话和名片，以后等房子再要卖出去或者租出去的时候一定找这个中介，有个靠谱的中介省事多了。现在就是等待20天，中间肯定少不了一直到电话问进度，等新产证和他项权证出来以后马上送到银行去，然后银行给上家放款，就基本没事了。上家还要住好久，我们要十月份才能拿到房子，上家房子里还有一个户口，我们尾款是压3万。最麻烦的时间已经过去了，剩下的就是等待了，希望后面的事情也能顺利完成，篱笆大仙显灵吧，保佑我们的产证和放贷顺利，求显灵！&5月22日中午一查产证到办出来马上去了虹口区房屋交易中心，马上就赶着把抵押证明送去银行，银行说要房东迁了户口才放款的，于是又打电话给房东说，房东说，我没地方迁。然后就是我们不停的给他解释，不是我们要他迁，是银行的规定，房东开始扯皮，没地方迁，你们办不下贷款你们违约要负责的。跟他说，银行说你不迁走也可以，但是要存3万到放贷的账户，再写一份保证协议给银行，放贷1周以内保证迁走户口，3万块到户口迁走的时候解冻。一提要出钱房东就急了，怎么要他存3万呢？然后又跟他说只要户口迁走就不要协议不要3万的，银行就可以安排进去放款了，又是那句，没地方迁。真是的，都是银行规定的，你迁户口人家才放贷的，又不是我们的原因，我们也是今天去银行交抵押证银行说了才知道，再说，你不迁不配合到时候银行不放款损失的还是你的时间啊。约了房东明天上午见面谈，到时候再来更新。
不装逼，是朋友
注册日期：
来自：上海
合同上写的4月30号之前甲乙双方办过户，而且没有写到要是因为银行原因什么的就可以延迟，第一次买房子，真的啥也不懂。刚刚我看到更让我着急的一件事，合同里写的是4月30号前付xx万，可是现在就算银行贷款合同出来马上去过户，过户办好也要二十天，银行再等5个工作日放贷，这钱30号肯定出来不了，这下真的慌了。上家的叔叔只是催我们快点，也没说其他的，关键上家阿姨一直讲你们违约了，我么拿不到钱也有损失，意思就是要我们付违约金。真是个超级大麻烦！
不装逼，是朋友
注册日期：
来自：上海
银行也不是说是组合贷原因，反正就是各种借口，一会是说我没工作，一会说我们那个房子房龄老，关键是前面3月份那么久不说，4月份也不说，到后来4月中旬我们催了才说，早她干嘛去了！
不装逼，是朋友
注册日期：
来自：上海
补充协议也没说清楚，但是还是提到要以银行贷款为准，可是，中介这种不靠谱的就会忽悠人呀，所以找懂点的人问，都说我们很危险的，只有上家要求，到时候逃不掉要赔违约金的。现在这个事只要上家不要求就没事，可偏偏上家阿姨又是那种很计较的，讲讲就说这个合同里怎么写的，你们确实违约了，她本来也不是很想卖这个房子的，现在还要等那么久才能拿到钱，反正一个意思就是不能按合同来就要赔违约金，真是太纠结了，急死我了要。
不装逼，是朋友
注册日期：
来自：上海
第6楼置换de马甲组合贷款这么长时间啊同一家中介的老公房也是组合贷，时间和我们差不多，都已经过户了，我们真不是知道是碰到什么运气，到现在银行还是拖。
不装逼，是朋友
注册日期：
来自：上海
第10楼ilikechocolate你们公积金贷款是第一套还是第二套组合贷首套，我还没工作，只有老公一个人有公积金。中介之前说的贷款15天左右，贷款合同一出来就可以去过户，过户20天出产证银行就放款，中介还说时间有多的，谁知道现在出来这样的事情。贷款还是专门找的贷款公司，服务费2K，真心想说，钱都喂狗了！
不装逼，是朋友
注册日期：
来自：上海
第8楼sweetie321你3月7号送材料。。。4月底都没下来啊？？这个也太夸张了吧。。。7号签合同，13号送材料的，然后17左右材料变动了下，然后一直银行和贷款公司都没声音，问贷款公司就说在办，没问题的，后来说4月10号出合同，然后从10号开始就各种借口理由出不来一直拖，一问贷款公司还每次都是在办，没问题的，真是傻逼耽误事。今天去银行找到业务员，我就问问还要多久办出来那个业务员就老乱的要吵起来了，我老公也急，把我拉到一边，说现在也没办法，只有让银行继续办，这会儿要是业务员惹毛了只有我们吃亏。给上家打电话沟通，男主人也理解，但女主人就说违约金按合同来，现在真是各种窝火。
不装逼，是朋友
注册日期：
来自：上海
第13楼那年三月实在不行，楼主给房东阿姨一两万块钱补偿一下，让她签个东东，不要再为难你们。哎！小房子，本来总价不高，房东已经跳价过一次，跳了2万左右。买这个房子本来就紧巴巴了，现在我的工作也还没定只有老公一个人的收入，所以一两万对我们来说还是蛮大一笔钱的。而且，一方面我们觉得这个是可以商量的，希望房东能理解我们。
不装逼，是朋友
注册日期：
来自：上海
第19楼精神恍惚正式的合同上虽然有过户日期&但是只规定了甲方违约责任没规定乙方的呀正式合同上双方都规定了，我仔细看过好多遍了。当时谁也没想到会不能按时贷款，也是第一次买房还是没经验，考虑不周。
不装逼，是朋友
注册日期：
来自：上海
第18楼灵异风风哎，同样的问题，3月27日交材料，期间遇到公积金有一个月是补缴的不满6个月问题，25号又接到通知银行审批流程变更，又要拖一个星期。本来约了30号前过户的，肯定是来不及了，希望过完5.1快点批下来。已经让中介和上家打过招呼了，上家还算好也没说什么？篱笆大仙保佑一切顺利。你的上家真好，我的上家是男主人好说话，女主人很计较，买房前先是跳价，然后又提出房子要10月底才搬而且搬之前都是免费住，相当于要免费住4个月。我们也都答应的，因为上家也说他们的新房也要7月才拿到，这个有困难所以我们也理解的，可是偏偏女主人就不理解我们的困难，心里不平衡～
不装逼，是朋友
注册日期：
来自：上海
第17楼54岚馨我觉得阿姨是不是在暗示你们，补偿他们点利息啊。。。。你主动提一提，不要搞到要给违约金不就好了阿姨就是这个意思，我们也想好了，不是我们主观责任，我们之前付定金付首付都是一说好就很积极很快就付掉的，这是银行审批的问题，本不该承担损失的，反正中介先去沟通，沟通不下来再说。
不装逼，是朋友
注册日期：
来自：上海
第15楼潇湘秋雨5460合同上没约好的话，是比较难办。一般合同上写的几月几日之前付多少付多少，都是说的现金付款，银行贷款什么时候到，一般都是以银行为准的。关于过户日期1、仔细研究下合同，看看有没有什么字眼含糊的地方，可以周旋一下2、和房东打悲情牌，你也破费点，稍微意思下，和房东讲讲好3、银行方面找找关系，加紧办呀合同上是写好了4月30日前过户和付XX万的，我们也没经验，之前想3月上旬就开始弄肯定没问题的，也没注意要加一条遇银行审批问题付款时间顺延以放贷时间为准，这一句在正式合同里没有，在之前的协议里有。合同已经看过N遍，没有回旋余地。房东女主人是很计较的阿姨，悲情牌没有作用的，我们也不想因为银行的原因自己平白无故又要多花钱，谁的钱不是血汗钱。银行昨天终于说批下来了，但是还要做合同，所以也要2号或者3号才能出来合同，然后去过户，过户了问题就不大了。现在我们的想法就是让中介去上家沟通，反正这个事情解决好再付中介费的
不装逼，是朋友
注册日期：
来自：上海
第16楼回忆未来2013我的组合贷款下来了&感觉挺快的在交行&&3.29号提交中介还有个清明节&&4.23就批下来了我们运气不好，找的贷款公司不做事，开始说，10号就出来，然后10号又说，做得慢，合同还要等等，再问，就开始说不在上海等几天，一直拖，又说银行系统升级，现在想想其实全部都是借口，我怀疑其实贷款公司根本就没跟进我们的贷款，所以银行的人就拖着没做，这样所以二十几号了银行才做。
不装逼，是朋友
注册日期：
来自：上海
第34楼fkgwt实话实说，你这个情况如果是走包装路线的话，八成是过不了了，否则没那么慢的，走包装公司，如果稳健的话，最多就三周时间可以搞定的。我当时走包装公司，一个月换了两家银行，最后都黄了，只好走了公积金改善路线不用包装的，就是首套，公积金也是没问题的。找贷款公司是因为我们也是第一次买房子，可以说啥也不懂，从看房子的时候好多家中介说超过20年房龄的老公房贷款只能6成，找贷款公司办说不定能7成，反正中介的意思都是你自己去银行没有贷款公司去搞得定。确实是不懂这里面的行情，就找贷款公司了，中介介绍的。上家约我们明晚8点碰头，我们已经做好咬紧牙关的准备了，最坏的打算就是走法律程序呗。前面有人说到下家也是建行办的很慢，但是就理解的不会用违约金威胁，篱笆上还是善良的好小囡多，羡慕那个下家~
不装逼，是朋友
注册日期：
来自：上海
第33楼paopao578你们也太相信贷款公司了。如果一个月都不下来就果断换。现在的情况，我觉得你们还要给点好处才行啊。太年轻，第一次买房，虽然网上到处查查，周围的人问问，可没经验还是考虑不到那么多，偏偏碰到个那么斤斤计较的上家（还是再说清楚点，男主人不计较，女主人门槛很精）~我们是希望，我们上家下家互相理解，沟通解决。我们除了尾款，过户以后，上家还要在房子里住到今年10月底，相当于至少提前4个多月把八十多万给上家。而且上家过户以后住的4个多月是免费的（上家的小区月租2000左右），我们那时候都是答应的，因为上家男主人说他们新房要7月才拿到还要装修，我们都理解的，觉得上家男主人人很好的，包括后面办手续的时候上家男主人也是客客气气跟我们说有事情就跟他商量的。他们住到10月底也写到合同的，上家现在还要算计违约金，唉~
不装逼，是朋友
注册日期：
来自：上海
第30楼stannie我们4月初递交的材料，现在也等着贷款合同快点出来啊，望篱笆大神保佑。我觉得，这个最好自己多去银行找业务员问，我们那时就是被贷款公司一直说的马上要办出来所蒙蔽，也没去银行看，后来那天去银行当天业务员就当着我们的面输资料的~
不装逼，是朋友
注册日期：
来自：上海
第31楼ya2009lz还是遇到了不好的信贷员，我家也一样的．
不装逼，是朋友
注册日期：
来自：上海
第29楼双面莱特我下家也是建行非常慢，不过我家是很好说话的人家买套房子不容易，不会真的去按照合同要违约金遇到你的下家真是幸运~
不装逼，是朋友
注册日期：
来自：上海
第40楼apple_xulu什么都不需要包装的还找贷款公司，我能说LZ功课还是做得太少吗？
我当时买房子，自己直接冲到公司附近几家银行去问的，最后是2个礼拜贷款就下来了 姐妹教育的对，买房真的是很多事情防不胜防.我们主要还是太年轻没经验，中介一幅很热心的样子，我们就相信了。
不装逼，是朋友
注册日期：
来自：上海
第42楼yueyuecaofei事后我想了一下，不巧遇到行政，没点好处的都被给了好处的插队了；中介在我们签好购房合同就几次三番打电话叫我们去他们那里走贷款程序，我们因为自已抛售的房子没有出产证而有所拖延，现在才知道，不是必须要在中介找银行办贷款的。可以自己找的，感觉中介牵了一下头就不再积极服务了 同是被贷款公司和中介蒙蔽的人，建行工作效率太差，握爪
不装逼，是朋友
注册日期：
来自：上海
要见上家了，拜篱笆大仙求保佑！
不装逼，是朋友
注册日期：
来自：上海
银行今天信贷员说生病了没做出来合同，明天约好下午一点到银行找她。还要准备房屋保险金两千多块，网上一查说无良银行不买保险不放贷款。篱笆大仙一定显灵，保佑我们顺利拿到贷款合同！
不装逼，是朋友
注册日期：
来自：上海
拜大仙求保佑！
不装逼，是朋友
注册日期：
来自：上海
谢谢篱笆大仙！
不装逼，是朋友
注册日期：
来自：上海
第54楼hubo214恭喜楼主，这几天一直关注这个帖子，我的房子房龄也超过20年，不知楼主是建行的哪个分行办的？建行的卢湾支行，不知道其他在那里办的姐妹怎样，反正我是受够了，拖啊~
不装逼，是朋友
注册日期：
来自：上海
第46楼yueyuecaofei是啊，买房子LBX哪是高手熟手啊，都怪自己功课做得少。我以后要是再买房，直接找手拉手的，自己走流程，自己找人办贷款，我家好几个亲戚在银行做的，当初想省事省人情却多出来那么多事，哎有人情的就用，我们当时也是可以找认识的人找银行做的，可是那会面子薄，心想欠人家人情多不好，然后就花钱找了贷款公司，觉得花钱办事理直气壮，根本不是，还是要自己跑。，还以为省事，谁知道是更费事，现在真是悔得肠子都青了。
不装逼，是朋友
注册日期：
来自：上海
第48楼稻草人78lz没经验啊，我们当时买第一套房的的时候就很老句了，这点要夸奖一下老婆，她就让中介把过户时间改成了银行放款后一个星期过户，所以我们很淡定的。因为从合同上几乎不能抓到我们把柄的，我们合同里都没有固定时间的，都是例如：银行放款后一个礼拜过户，付完首付3天内去交税这种有前提的提法。以后多上篱笆向高手学习，介绍身边要买房的都来篱笆想取经~
不装逼，是朋友
你需要登录后才可以回贴我的位置：
问题编号：3993249
我签了3年的合同我就干了一年不做了
房东要我赔偿违约金
我不想给怎么办
我想问一下我签了3年的合同我就干了一年不做了
房东要我赔偿违约金
我不想给怎么办
我门以前的房租4万
签了三年都做了
后来又签了三年房东一下子给我们张了房租
第一年长了一万
第二年涨了2万
我也是第四年生意不好赔了不少钱
转让也转不出去
房东还起诉了
有什么办法吗
提问者：江苏-南京合同纠纷浏览79次 10:33:38
无需注册、快速提问 全国专业在线律师快速为您解答！
共有 4 位律师回答该问题
满意答案咨询电话： (江苏-南京)帮助网友：36983称赞：56房东还起诉了 你应诉 11:05:50满意答案咨询电话： (江苏-南京)帮助网友：7402称赞：9你好，可以把你们的租赁合同带过来，我们看一下 13:17:56满意答案咨询电话： (江苏-泰州)帮助网友：1339称赞：0您好，鉴于对方已起诉您，建议您委托律师代理诉讼，维护您的合法权益。详细情况可电话咨询我。 14:11:33满意答案 咨询电话：1367511**** (江苏-南京)帮助网友：8706称赞：8建议委托律师出庭应诉，无需承担过高赔偿，南京律师，如需帮助可来电咨询，办公室在珠江路地铁站旁 10:56:15
已帮助22人&已帮助20人&已帮助32人&已帮助36人&已帮助27人&已帮助16人&已帮助19人&已帮助16人&
已帮助118人&已帮助146人&已帮助110人&已帮助154人&已帮助102人&已帮助99人&已帮助89人&已帮助99人&
还没有华律网账号？
使用其他账号登录华律网：
相同经历，我也要问
扫微信,与律师对话
华律网致力于为用户提供健康和谐的网络交流平台
您投诉的是 的提问：
投诉类型：
无意义的回复
内容含广告
投诉说明：}