最近通过察看许多照片，也通过一系列和广大文昌网友们的交流沟通，深深的感觉到文昌传统砖瓦房民居的种种优点和好处，说实话，非常震撼，我内心几乎是要被折服的。如果不是因为文昌砖瓦房民居有一些隐患，我其实非常愿意建议省内的有关部门在省里或者在华南地区大力推广文昌的传统砖瓦房民居，它的特色性、艺术性、观赏性、生活适用性还是蛮高的嘛，可以作为海南本土文化的典型进行弘扬，发扬光大，为海南国际旅游岛建设贡献力量增光添彩，为各国各地各界来琼游客感受海南传统文化提供一个很充分很有效的载体。
　　但是，文昌传统砖瓦房民居也并非十全十美，美中不足的就是有两大隐患。哪两大隐患呢？第一个是“风患”。所谓“风患”就是指砖瓦房对台风的惧怕和风险。海南是台风的多发地，每年至少有数个台风在海南登陆或影响海南，不乏超强台风者，而砖瓦房的抗风性明显不足。所以对砖瓦房来说就有“风患”的存在。这次超强台风“威马逊”给文昌砖瓦房带来的伤害相信足以让文昌数十万人刻骨铭心数十年。对文昌传统砖瓦房民居的“风患”问题，我近期也论述的足够充分了，这里不复多言。
　　文昌传统砖瓦房民居的另一大隐患就是“火患”。历史上、印象里，文昌传统砖瓦房民居似乎没有遭受过重大的火灾，更没有大面积被火灾消灭的案例。所以说，说文昌传统砖瓦房民居面临“火患”，似乎是无的放矢杞人忧天，甚至有人会说这是我在刻意的诋毁污蔑文昌传统砖瓦房民居——为了我达到推翻、消灭文昌传统砖瓦房民居的不可告人的目的。
　　后面的那种想法纯粹是以小人之心度君子之腹。开篇第一段我已经说了，我几乎都要被文昌传统砖瓦房民居折服了，那么我有什么理由或欲望去推翻、消灭文昌传统砖瓦房民居呢？推翻、消灭文昌传统砖瓦房民居对我有什么好处呢？对我没好处的事情我为什么要浪费力气去做？这不是经济人的做法，这是疯子的行为嘛！我的出发点还是想为文昌传统民居的改进尽些绵薄之力。
　　另外是，文昌传统砖瓦房民居过去没有真实面临过“火患”的威胁，不代表今后就不会面临真实“火患”的威胁。事实上，我过去从来就没有认识到“火患”还是文昌传统砖瓦房民居的威胁，确实是最近通过察看风灾照片和通过一系列与广大文昌网友们的交流沟通才意识到这个问题的，算是一个新发现吧。如果是写硕士研究生或博士研究生的毕业论文，这个发现算是一个创新点，写这样的论文是很有意义的，可以很轻易的通过论文答辩，而且会获得导师和答辩老师的大力表扬，虽然他们很严格苛刻。
　　现在进入主题。文昌传统砖瓦房民居的“火患”风险究竟缘何产生呢？我看主要是来源于以下四个方面。其实我在上一篇博文《砖瓦房的成倍代价骇人听闻》（/blogger/post_read.asp?BlogID=2417142&PostID=）已有所提及，不过当时说的比较简单，现在有必要再进行庖丁解牛似的分析。
　　1、建筑材料和家具易燃的风险
　　文昌传统砖瓦房民居的“火患”风险首先来自于大量使用木质材料。据我们所知，大量图片也证实，文昌传统砖瓦房民居的门、窗、横梁、放置瓦片的木条等等，都是木质材料，鲜有时下通行的铝合金或不锈钢材料。另外就是，文昌人偏好木质家具或布艺家具，尤其是前者，还会在屋子周围堆放烧火做饭的柴禾。众所周知，这些都是易燃物质，于是就埋下了“火患”风险。
　　2、气候炎热和周边遍布草木的风险
　　文昌传统砖瓦房民居的“火患”风险其次来自于海南的气候和民居的周边环境。也是众所周知的是，海南气候干燥炎热，特别是在夏天，因此存在着发生火患的外部条件。而文昌民居多数都位于树木之下丛林之旁，这种周边环境和外部条件结合产生的火患风险还是比较高的，从而势必波及民居，导致不可挽回的后果。
　　《三国演义》记载，公园221年，刘备为报东吴夺荆州杀关羽之率大军攻吴。吴将陆逊为避其锋坚守不战，双方成对峙之势。蜀军远征，补给困难，又不能速战速决，加上入夏以后天气炎热，以致锐气渐失，士气低落。刘备为舒缓军士酷热之苦，命蜀军在深山密林里安营扎寨以避暑热。陆逊看准时机，命士兵每人带一把茅草，到达蜀军营垒时边放火边猛攻。蜀军营寨的木栅和周围的林木为易燃之物，火势迅速在各营漫延。蜀军大乱，被吴军连破四十余营。陆逊火烧连营的成功，决定了夷陵之战（猇亭之战）蜀败吴胜的结果。
　　诸葛亮根据刘备的下寨布局图也提前预见到了夷陵之战的败局，他甚至认为此战之败会导致“汉朝气数休矣”。诸葛亮说，在树林下草丛中安营扎寨，虽然得到阴凉的畅快，但却是“兵家大忌”，因为倘若对方火攻，又何以解救呢？现在看起来，文昌传统砖瓦房民居所处的环境和刘备当年安营扎寨的环境何其相似，所以“火患”环境风险不可察，
　　3、农村民居群建方式的风险
　　有图片为证，另外是我也亲自考察过文昌的一些农村，具体掌握一些情况。文昌农村总体上说都是小村落型，一般也就十几户人家或几十户人家，几百人口也就了不得了，不像乐东农村，动辄上百户人家数千人口。
　　小村落型的村庄有个好处，就是邻里相亲，村民之间感情比较友好。所以文昌民居的的一个特点就是，邻居之间的房子依靠的非常接近，基本上可以说是家家相接户户为依。另外就是，大家都知道，由于文昌比较独特的传统风俗，这个地区的居民到现在为止还不喜欢盖楼房，为了保证能够提供足够多的居住面积，一个家庭需要盖上多栋房子，而这个家庭房子的布局又是沿着宅基地的四周而建。这样给整个村庄房子造成的布局就是排排相连环环相扣。
　　说到这里，也许有的文昌朋友会恍然大悟。没错，这正是火患危害被成倍放大的重要因素之一，因为倘若一家起火，在风势作用下很快就会烧成一片，整个村庄或在一时半刻之内被全部烧成灰烬毁于一旦遭受灭顶之灾。阿房宫、大明宫、圆明园都是因此被整体烧毁的；刘备被陆逊火烧连营七十里，七十万大军伤亡惨重，也是因此造成的。大家印象深刻的还有“火烧赤壁”的故事：庞统假意投奔曹操，建议魏军船只用铁索连在一起抵御风浪；周瑜假打黄盖，后者假装降魏；孔明推测出东风将至；黄盖带数十条船降魏，船里装满柴草，快到魏军时，黄盖点燃柴草，火借风势向魏军烧去；魏军不熟水性船又连在了一起，死伤无数。
　　乐东农村新村的房子布局就比较有利于防火。其一是周围的树林、茅草比较少；其二是宅基地适中，宅基地之间有道路区隔；其三是多数农民已经渐渐接受盖洋楼的观念，房子所使用的木质材料少了很多，而且民居坐地起楼，既保证了足够的居住面积，也在楼房和宅基地的边缘之间留下了一定的空间。种种因素使得乐东农村民居不只是抗风性好，而且防火性也好，一家一户发生火灾的可能性不大，因为一家一户发生火灾致使整村发生火灾的可能性更是微乎其微。因此，乐东民居可能也是会有一些缺点，但在这方面的优势是存在的，值得文昌传统瓦房民居好好的借鉴。当然，两地民居能够互通有无互取所长互补所短那是最好不过的了。
　　所以说，“火患”虽然没有给文昌传统砖瓦房造成过重大的可以让人记忆的灾害，但是，在这次风灾重建中，如果有朋友们还要一意孤行建设砖瓦房，建议在考虑增强抗风性的同时兼顾考虑增强防火性，有则加冕无则改之，反正做任何事情亡羊补牢未雨绸缪都是正确的嘛。
　　参考图片：
　　图1、图2，文昌传统砖瓦房民居单体建筑的外观；
　　图3，文昌传统砖瓦房民居的内部，可看出大量使用木质材料；
　　图4、图5，文昌农村房子的整体布局
　　图6，乐东沿海农村的民居
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　　传统砖瓦房有优点亦有缺点。优点是墙体漏空隔热，屋顶高且秀气，特别适合炎热的气候，千百年来海南一直造这种房子有它的道理；缺点是砖瓦抗风能力比钢筋水泥平房弱，尤其是缺少防护林的海边地区
　　有人说我在海发发这种帖子会被骂。我说不会的，我还发到文昌版了呢。我觉得文昌的朋友们还是胸怀开阔的，他们可能不接受你的意见，也会表达不同的看法，但是骂人的不多，何况我确实是在讲道理嘛，也有人建议我把好一点的民居样式发上来给参考参考。　　不过，这种东西要是是针对澄迈议论，估计：第一会被骂；第二会被删帖；第三会被禁言。我在澄迈版遭受过这种待遇。
　　你懂东西太多了吗？黑盐木是很着火的，黑盐木瓦房施工方法很讲究的，有框架结构的，平顶房倒下了，瓦房没有别的因素影响100年以上没有问题！99岁人问100岁不会错的！我村有约800年了，有间瓦房不懂多少年了，现还在。你是拜错祖宗的的人，祖宗拜错了什么都错了！你说的都是错的，黑盐木瓦房几千年总结下来的。平顶房住了人舒服吗？
　　有人说我在海发发这种帖子会被骂。我说不会的，我还发到文昌版了呢。我觉得文昌的朋友们还是胸怀开阔的，他们可能不接受你的意见，也会表达不同的看法，但是骂人的不多，何况我确实是在讲道理嘛，也有人建议我把好一点的民居样式发上来给参考参考。　　你说一点没有道理的！造成村民互相骂架的！自古以来，农村是先搞瓦房，从高到低，顺流水，人跟人相处和好。在村中搞平顶房不美观，没有统一的建房思想，个人主义思想强，没有集体主义。你说的话说明你专为私，不为公！乱来的人，想怎么做你就怎么做，多人会说你！你是特别特别自私的人！
　　说借了黑盐木是很难着火的！
　　大水过后青蛙叫得最欢，大桶就是这只大嘴青蛙——呱呱呱呱、、、、、、　　
　　说错了黑盐木是很难着火的！
　　欢迎大同走进文昌版
　　各有其优，也各有其缺。那个中，还不是一个钱字作梗吗？　　但我还是遍爱那土木房子。我村曾有人建了一座钢筋水呢的，但也经不起那风雨，锈蚀斑斑，最后学是拆了在原地上重建的土木的。而与当时建起的土木的，至今依然。只要翻译修一下屋顶就又是新屋。当然那木，不是本地的山木。要进口的柚木。那俗话说的“黑盐”是很经得起时间和风雨的。　　再说了，现在钢筋水呢结构的楼房，你能住多久？有知者早都说了。说是七十年，能住上个三五十年也就不错了。　　确实是的。你看街市上那那些七十年代甚至是八九十年代建的小楼房，有多少不是锈色斑斑的？而那些“黑盐”屋，哪有不还是岿然不动？　　台风是可怕，但只建的是低点地势的，多种树，台风中，倒塌的，终究不算是全部。而也只是少数几家。　　当然这也只是我的管窥之见。　　现在的钱人，大都建小楼了。
　　饭桶，你不了解文昌，不要在这里乱叫了，显得你多有远见的。最近十年文昌只要是有钱的主又选择长住在农村都会盖楼房，安装空调弄个套间住的舒服。有钱或有华桥出钱又不常住在老家只当是祖屋的都选择弄黑盐木的。黑盐木的瓦房能耐上百年，又抗风。如果没有人住的水泥平房老旧很快。再说了这次台风刮倒的都是老旧的瓦房，都是没有钱的主，灾难来了都是穷人受的伤害最大。还建议灾民盖小洋楼，以后说点靠谱的行吗？
　　不懂文昌瓦房，请不要乱讲，不防火。我家老房就验证耐火事例。当时日本防火烧房，只把梁头烧黑，不信者请到我家参观。
　　我家在会文，我就喜欢黑盐瓦房。就算是来了个17级的大台风我还是保留我的瓦屋情节。第一，黑盐室耐住，住个百来年没有问题。我家那边还有上四五百年的瓦房，2-3百年的瓦房和百来年的瓦房存在，虽然陈旧，但是依然风韵犹存。平顶是经不起百年的风雨吹残的。第二，我村子里的房子结构的由十八行房子呈扇形张开连接在一起，每行有3-7间瓦房一溜直排下去。白天的时候各家各户即使没有人也不用把大门锁住，可以从第一家一直走到最后一家。但是我在外地却经常看到大白天的很多农户会连厨房的门也紧闭？这么多年来不管你是否富或贫从来没有人很自私的在中间莫名的盖一栋耀眼的楼房。这一切都说明了邻里相处和睦，大家都很有集体观念。
　　而且从这次受灾的情况来看，我感觉被刮倒的只是老房子。30年以内的黑盐只是瓦片被刮走，屋顶上的黑盐仍然保留屋顶。所以我觉得文昌人不要轻易把瓦房该成平顶，而是改善屋顶的修造工艺和技术。
　　我们家也是25年了在这次台风中一点问题都没有。但是横室走廊是钢筋水泥的现在都脱落了
　　大同越啰嗦，就越在文版没市场啊。
　　这次台风后也许会有很多人转盖平房,呵呵,我觉得钱是他的他想盖几栋都行。　　不想改变的话就算全村都盖上小洋楼,有些人还是选择盖有上室下室横室墙上画著画的传统瓦房!　　呵,不能老拿房子倒塌的数据把文昌传统的瓦房看得一文不值,文昌虽然是侨乡,但很多农村里有些人过得还是很困难的,都想要盖楼主提供的乐东小洋楼相片是件不太可能的事!
　　现代人都喜欢返璞归真,N年后也许住惯小洋楼的人会觉得瓦房才是接地气的好房子!　　之前不知道在哪看到谁回复过瓦房的WC问题,呵呵,这个也是我小时侯回文昌住时挺困挠的问题:)
　　传统民居的防水历史可追溯到上万年前，是中国建筑文化的重要组成部分　　以排为主，以防为辅，多道设防，刚柔并济等防水理念　　直到今天仍被世界各国的建筑师们推崇的大量采用　　如传统的制灰背，石灰膏与细黏土掺均匀，肉眼看不出白灰点来　　铺平拍打后密实度可达到永不渗水　　我见过大户人家盖的民居，对于瓦，先敲击听，一块一块地验　　然后再试水观察吸水情况……　　铺砌瓦不仅放线，每丈长铺砌块数严格控制　　正是对施工质量相当严格，竣工后的屋面数百年不漏　　唐、宋、辽建筑千年未翻修亦不漏，简直是奇迹　　而平顶房使用的钢筋水泥，会随着时间的收缩　　大量平顶民居渗水问题如今还是无解的　　不能因为百年一遇的台风就放弃瓦房，　　一般的平顶使用寿命，并没有30年，百年，那你得建几次房子？　　我村里就很多房子几年就在渗水了　　就是海南地区的雨水多，湿度大　　而瓦房的温度自适应能力强，所以我们没理由放弃它……　　不怕老虎，就怕屋漏，这是句老话，也是句实话　　盖房子时考虑选择，恐怕这句话是重中之重　　盖房子最重要的是实用性，人住得舒服　　从来没听说哪位朋友盖瓦房考虑过防火的，这也是实话，根本就是无中生有的论调　　村里的朋友盖好平顶就后悔了，房子盖好了，很好看，可惜白天根本没法入住　　热，后来自己的睡房装空调了，还不得不提前半小时打开，入住成本大大提高　　最后还是白天都睡树荫下的网床，可能乐东的房子隔热和防水都比文昌好得多　　值得学习，不过现在平顶的现状摆在哪里，是文昌这边不得不考虑的问题　　我盖了几次房了，有瓦房也有几个小平顶楼，建议盖房子的先去住几天平顶房再做考虑……
　　个人认为大同对文昌没恶意，欢迎提建议
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因建高速公路瓦房被拆，赔偿问题
因建高速公路，农村的居住瓦房需要被拆除，政府说赔偿按每平米300元计算 ，这样合理吗？最低赔偿价格是多少一平米？
提问者：广东-广州房产纠纷浏览22次 22:36:37
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